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房租下滑，真的仍是假的

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2021-5-14 15:18:54 662 26

1688旧事网看的

跟着全部悉尼房租的下滑，特别是在东区、北部海滩区以及外西区，悉尼租户将从高房租压力中失掉轻微减缓。

这次不寻常的房租下滑是因为前段时间悉尼投资房销售活泼而使出租房供给量减少而酿成的。

realestate.com.au数字显示，最佳的买卖是在北部海滩的Ingleside，与去年同期比拟，截至10月31日的一年中，中价位的周租降落34.8％，至880澳元/周。

在东区，Darling Point的每周房钱上涨32％至1700澳元，而Edgecliff上涨18.3％至960澳元。

在较为实惠的计划中，位于东南偏西的Box Hill上涨了19.1％，至550澳元，Penrith左近的Llandilo上涨了15.8％，至520澳元。

realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表现，投资者流动激增象征着悉尼有更多的物业出租。

Conisbee女士说，以前一些居民可能以为他们租不起东区的房子，而转向其余地域，“但降到一定价钱程度时，需要仍是至关不错。”

全国规模内，房租上涨其实不那末激烈，租房者能够在市区找到房租更好的房子。

在墨尔本，Lower Plenty的房钱降落了13.8％，而布里斯班的Anstead降落了十二.8％，而Perth的Herne Hill降落了22.2％。rent.com.au独立数据显示，悉尼月中价位房钱环比降落，十一月份公寓每周房钱降落1.8％，至540澳元/周，独立屋房租降落0.8％，至615澳元/周。
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全部回复26

lite12 发表于 2021-5-14 13:55:05

lite12 沙发

2021-5-14 13:55:05

个别的房子的确欠好出租
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verilog 发表于 2021-5-14 13:59:47

verilog 板凳

2021-5-14 13:59:47

外圍個別地區的下滑並不反应整個城市房钱上涨
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yhyh 发表于 2021-5-14 14:02:21

yhyh 地板

2021-5-14 14:02:21


楼主说东区也大幅降落
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 14:05:33

SJBCCCD 5#

2021-5-14 14:05:33

“在东区，Darling Point的每周房钱上涨32％至1700澳元，而Edgecliff上涨18.3％至960澳元。”

1700曾经至关高了，960也不算高价位。
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meili_ah 发表于 2021-5-14 14:10:05

meili_ah 6#

2021-5-14 14:10:05


假如房价都是几百万，1700也不算高吧。
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mx988 发表于 2021-5-14 14:12:48

mx988 7#

2021-5-14 14:12:48



哦，是独立屋的房钱，600多万的中价位独立屋这个房钱真实过低了。
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coke_xemon 发表于 2021-5-14 14:16:43

coke_xemon 8#

2021-5-14 14:16:43

假如东区下滑，按人口密度，这下滑应该是目标性的。
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heiye 发表于 2021-5-14 14:21:01

heiye 9#

2021-5-14 14:21:01

1688 征引 realestate.com 的数据， 我在realestate。com上找不到啊。‘北部海滩的Ingleside，中价位的周租降落34.8％’ 这个数据太惊人了。
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chiusyan 发表于 2021-5-14 14:24:34

chiusyan 10#

2021-5-14 14:24:34

的确升高了
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二世 发表于 2021-5-14 14:26:03

二世 11#

2021-5-14 14:26:03

当前估量还会降，，，回国的愈来愈多
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zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 14:30:03

zhaoyang21730 12#

2021-5-14 14:30:03


文章东区举例的是邮编2027三个区中的两个。2027做例籽实在不当，缘故大家都懂，除了Edgecliff, 其他两个区根本上是全澳最贵之处，但房钱却不高。
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xie107 发表于 2021-5-14 14:33:26

xie107 13#

2021-5-14 14:33:26

http://www.1688.com.au/australia/sydney/2017/十二/十一/251946/   rent.com.au的软文。数据都不知道怎么来的
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 14:36:03

shuifeng111 14#

2021-5-14 14:36:03

是圣诞节的瓜葛吧，隔壁出租房一个月了没人租，下调房钱每周30
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 14:40:10

SJBCCCD 15#

2021-5-14 14:40:10

房钱觉得降落得多，墨尔本
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hudiiii 发表于 2021-5-14 14:42:14

hudiiii 16#

2021-5-14 14:42:14

欢送留先生
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sujdfff 发表于 2021-5-14 14:45:18

sujdfff 17#

2021-5-14 14:45:18

房钱高，能担负的起的租客就间接买房了。所以房钱越高的房子需要越少。
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骷髅 发表于 2021-5-14 14:48:15

骷髅 18#

2021-5-14 14:48:15

内西的老unit觉得往年一下均匀上跳了三四十。。。
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siluoer 发表于 2021-5-14 14:50:11

siluoer 19#

2021-5-14 14:50:11


赞成，内西的老unit房钱还涨了一些。
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trubul 发表于 2021-5-14 14:59:44

trubul 20#

2021-5-14 14:59:44

HOUSE原本就不是现金牛啦
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sm65 发表于 2021-5-14 15:02:52

sm65 21#

2021-5-14 15:02:52


Darling Point and Edgecliff 都是以公居住多。
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guipu 发表于 2021-5-14 15:03:54

guipu 22#

2021-5-14 15:03:54

人口增长 为啥还会降？
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hjunsn 发表于 2021-5-14 15:07:15

hjunsn 23#

2021-5-14 15:07:15

甚么叫能担负得起？我之前和当初的共事，得多结婚拖家带口的租一周1500+的房，他们假如能买的起当初租的都会买，可买不起，又不愿买更差的住
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CESARE 发表于 2021-5-14 15:11:21

CESARE 24#

2021-5-14 15:11:21

真虚实假，假假真真！
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coming123 发表于 2021-5-14 15:12:56

coming123 25#

2021-5-14 15:12:56

标题党
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山枧 发表于 2021-5-14 15:16:38

山枧 26#

2021-5-14 15:16:38


那就更不合错误了，公寓租到1700曾经笑不动了
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xhgw 发表于 2021-5-14 15:18:54

xhgw 27#

2021-5-14 15:18:54

无论租房仍是买房，location 仍是location
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