求教先自住后投资用哪一种形式存款对比合适？

woovi

先买小公寓自住，3-5年后有才能了再降级house，并把原来的斗室改为投资或卖掉。
broker保举offset + IO，banker保举offset + 浮动PI。
次要是刚不乱不久没甚么闲钱，想到老诚实实还PI能够升高点利息总额，但又觉得现金流负太多也不比租房划算。
求教各位先辈的观念。谢谢~

tzb000000

split loan，fix ＋ 浮动io吧，把loan的一部份做成fix rate，另外一部份variable并开offset。

雨田居士

offset + I/O, 好好省著
七年能準備动手第二套