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    假如不续约，房主会不会不承受month by month

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    2021-5-14 15:09:12 935 24

    租约还有三个月到期，收到中介的信，房钱下一年度每周加20刀，还问我要不要续约。

    我方案住到租期完结后一两个月再搬迁，然而耽心假如跟中介说再也不需求，中介会在租期完结后让我立刻搬迁。

    我查了合同，下面说，房主在租约期内，只需提前30天通知，就能不在续约。

    这类状况下，该怎么办？
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    全部回复24

    62824386 发表于 2021-5-14 14:03:09

    62824386 沙发

    2021-5-14 14:03:09

    这个只要问了才会知道，也纷歧定会不赞成啊。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 14:07:35

    liuxiaojin 板凳

    2021-5-14 14:07:35

    这个欠好说，房主也是啥人都有
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 14:09:34

    天下有雪 地板

    2021-5-14 14:09:34

    赶人走也得三个月
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    binsi 发表于 2021-5-14 14:11:32

    binsi 5#

    2021-5-14 14:11:32

    没事，间接说，得多房主没有那末不讲情理，真不讲情理，他也赶不走你，拖1-2个月微微松松，定时交租tribunal是向着你的。
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    ylw 发表于 2021-5-14 14:13:58

    ylw 6#

    2021-5-14 14:13:58

    假如你不续约又不打算搬，好的中介个别处置方法是加租强制你88，否则出了固定合约房主就主动了
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    游海儿 发表于 2021-5-14 14:16:39

    游海儿 7#

    2021-5-14 14:16:39

    会
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 14:18:50

    hjunsn 8#

    2021-5-14 14:18:50

    month by month挺好啊。。。
    咱们刚来澳洲时，一开始租房，租约到期房主被动要求month by month。。。定时交租不就能了。。。
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 14:20:04

    meili_ah 9#

    2021-5-14 14:20:04

    NSW 房主通知搬迁要90天，跟租约到期没无关系，你通知房主搬迁30天就行。这一点上租客是有被动权的。所以假如你在NSW，只有不续约，你就有90天的缓冲期。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 14:22:23

    shuifeng111 10#

    2021-5-14 14:22:23



    我就在NSW，可为何租约上写的是，在租约到期 后，房主只需30天通知，我 是 21天？请问您说的是政府规则吗？
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 14:23:52

    langmanzhuyi 11#

    2021-5-14 14:23:52


    open contract only。当初是fix term。看分明。
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    waq221 发表于 2021-5-14 14:27:14

    waq221 12#

    2021-5-14 14:27:14

    我现在租房子到期后，中介压根没提续约的事，自动转month by month
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    hiqyj 发表于 2021-5-14 14:29:10

    hiqyj 13#

    2021-5-14 14:29:10


    由于你还在fixed term外面，不是之后的periodic tenancy
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    wst 发表于 2021-5-14 14:33:50

    wst 14#

    2021-5-14 14:33:50

    我感觉你能够明着和中介说你方案到期后2个月-3个月搬走，能够承受到期后的2-3月根据新房租交，和房主磋商。房主确定是但愿有不乱的房钱支出，也不想搞得难看，假如你是这类提前打招呼的，或许还无余地。否则中介当初和你谈加租的事件，你一旦赞成，确定会要你签署新合同的，由于每签一次合同，中介就能收一次办事费。
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 14:40:38

    aiai1001 15#

    2021-5-14 14:40:38

    要看碰到甚么房主，还有这个房子是否很好租
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 14:44:31

    diehard770707 16#

    2021-5-14 14:44:31

    郭德纲不是在墨尔本吗，怎么去了悉尼租房
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    revenant 发表于 2021-5-14 14:47:34

    revenant 17#

    2021-5-14 14:47:34

    甚么郭德纲
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 14:49:42

    wanghuijune 18#

    2021-5-14 14:49:42

    我以前的是一年合约后是能够month by month的，只有走以前提前一个月说。
    详细你得看合同。
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    平凡 发表于 2021-5-14 14:52:34

    平凡 19#

    2021-5-14 14:52:34

    房主个别也不会赶人的
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    ssjj 发表于 2021-5-14 14:54:01

    ssjj 20#

    2021-5-14 14:54:01

    我啥也没说 中介啥也没问 合同到了持续住着
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    重返 发表于 2021-5-14 14:59:00

    重返 21#

    2021-5-14 14:59:00


    你不签字就自动month by month了吧？固然房钱是按新的
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    verilog 发表于 2021-5-14 15:00:23

    verilog 22#

    2021-5-14 15:00:23


    房客只有3周通知就行
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    panju0535 发表于 2021-5-14 15:03:14

    panju0535 23#

    2021-5-14 15:03:14

    租约内房主房客都不成以变卦租房时长和房钱
    到期了房主/房客提前一定天数，能够提出搬走。不是租约期内吧？楼主再看看合同？

    楼主问问中介，可不成以承受涨价，然而不另签合同？
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    bagbar 发表于 2021-5-14 15:04:49

    bagbar 24#

    2021-5-14 15:04:49

    month by month能够每六个月涨租一次...固定lease不行...我感觉这就是区分吧...
    其余的以上同窗都说过了.
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    czly789 发表于 2021-5-14 15:09:12

    czly789 25#

    2021-5-14 15:09:12

    问谁不如问房主
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