母亲的天津房产如何处置才好呢？

bally

母亲2013年中风后就糊口不克不及自理了，住进了养老院，但天津还有一套房子长时间闲置，房产证上只要母亲的名字，目前的情况是母亲患老年痴呆，属于无行动才能者，以前也没有立遗言（感觉那样不吉利），也不成能回国了，总有一天母亲会走的，但房子就很辣手了，假如走遗产据说很费事，一切亲戚都要到场签字，我妈还有一个弟弟健在，二个姐姐早曾经过世，假如不走遗产在我妈还在世的状况下，有甚么更好的解决计划吗？假如在房产证上加之我的名字，好管理吗？有用吗？假如把房子卖掉，我妈又回不去，怎么操作呢？求有这方面阅历的高人指导，谢谢！

987654321 · 发表于 2021-5-14 14:14:43

帮顶

123321 · 发表于 2021-5-14 14:18:34

立遗言。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 14:22:36

你是间接承继人啊，为何要他人签字

987654321 · 发表于 2021-5-14 14:24:26

不看帖就回，没有民事才能好欠好！

wfcc · 发表于 2021-5-14 14:26:22

当初马上立遗言，同时征询国际律师。

sm65 · 发表于 2021-5-14 14:27:34

征询下天津本地的公证部门吧。每个城市都纷歧样。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 14:29:49

最佳您母亲能立遗言，否则当前还需让其弟弟写保持遗产的声明，能力过户到您的名下。我母亲过世后，我和外婆写了这个声明，才过户到我父亲名下的，一样是在天津。倡议征询公证处，是不是有近程公证办事。

xie107 · 发表于 2021-5-14 14:33:46

当初管理一个拜托，找中介把房子卖了，钱再想方法处置。

快，趁着人还在，赶快卖。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 14:35:59

症结词…没有民事才能！

lite12 · 发表于 2021-5-14 14:37:52

想方法呗

CESARE · 发表于 2021-5-14 14:41:46

不合错误吧第一顺位承继人包罗配偶父母子女不包罗兄弟姐妹

所以与楼主母亲的弟弟没有甚么瓜葛

bally · 发表于 2021-5-14 14:45:07

帮顶，征询国际律师

steal · 发表于 2021-5-14 14:46:13

办了拜托受权书就可以卖房吗？是找律师而后大使馆公证吗？谢谢。

bagbar · 发表于 2021-5-14 14:49:58

我妈有老年痴呆，有时连我都不意识了，就算能够近程公证，人家问她名字恐怕都答不下去啊……

coming123 · 发表于 2021-5-14 14:51:00

我看到一些国际的案例，说是无关系，人在写保持证实并且要到场，人不在要死亡证实。。。。不知虚实，吓死人了！

revenant · 发表于 2021-5-14 14:55:41

淘宝找个律师几十元人民币楼主先问问

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 14:59:39

查一下国际承继法第一顺位承继人优先承继没有其余人甚么事件

lizzy · 发表于 2021-5-14 15:02:48

承继法》第十条遗产根据以下程序承继：
第一程序：配偶、子女、父母。
第二程序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
承继开始后，由第一程序承继人承继，第二程序承继人不承继。没有第一程序承继人承继的，由第二程序承继人承继。

steal · 发表于 2021-5-14 15:04:14

国际卖房为了不当前的纠纷，会要求卖以前各瓜葛方都撇清瓜葛。好比老婆名下的房要卖，老公要公证赞成卖。父母的房卖，子女要公证不抢财富。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 15:08:26

天津真是费事。不是，中国这些所谓的法律真是费事。不知道是哪一个拍脑袋的领导抉择的。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 15:10:04

走遗产和你舅舅没无关系，但需求证实你父亲，外公和外婆巳死亡。需求这些人的死亡证实，及你是独一的第一承继人

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 15:12:42

没人能够跟你抢遗产，但或许各种证实搞你半死。见楼上回覆。祝福天津手续不要太繁杂

tonywu · 发表于 2021-5-14 15:14:43

能够去中国领事馆征询一下，他们是能够管理一些公证业务的，国际是认可的。但不知道你母亲的状况，是不是能够。
假如真实不行，等白叟走了当前，拿着死亡证实，再回天津管理吧。按遗产，该怎么分就怎么分。

xie107 · 发表于 2021-5-14 15:18:15

你这事波及不到你舅舅，然而波及到你父亲逝世的时点你的爷爷奶奶是不是健在。假如不在了，就很简略；假如在，又会波及到你父亲的兄弟姐妹，假如他们其中有人在你父亲逝世后也逝世了，又会波及到他们的子女。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 15:19:55

赶快让你母亲立遗言，不然十分费事

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 15:24:01

好主张，谢谢！

lizzy · 发表于 2021-5-14 15:25:43

十分感激！

jojoj · 发表于 2021-5-14 15:27:45

我父亲逝世时，爷爷奶奶都不在了，我母亲为求放心，我保持遗产权益，所以房产证上只要我妈妈的名字。

samaladaverilog · 发表于 2021-5-14 15:31:46

这是由中国的社会性质抉择的，跟哪一个领导不妨事。就算定这个规则的领导死了，下一任也不会更改。
白叟家思想激进，让她立遗言有点盼她早死分遗产的觉得，所以就顺其天然了，后果就是我很难办！

sheyang · 发表于 2021-5-14 15:35:37

不立遗言，你独得房子的可能性堪比登天！

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 15:40:33

看形容，白叟已丢失或半丧生民事才能了，当初立遗言也未必有法律效率。

没有遗言，财富第一承继人是配偶，父母和子女。只有有配偶和父母的死亡证实，一个孩子的话有独生子女证，楼主能提供这些证实承继房产应该没问题的。

sm65 · 发表于 2021-5-14 15:44:59

到时受骗，政府要背锅的！

changju · 发表于 2021-5-14 15:47:21

假如没有公证遗言，只能当即卖，即便是高价卖，好于渣渣都没有。不然，妳妈走后，谁也拿不到。

可在澳洲中国领事馆看看可不成以管理公证拜托卖房证书，房子卖落后妳母亲的户口，妳再从网上调钱到妳的户口里。

另做公证时，千万不克不及露马脚，让人看出你母亲的不当的地方。

我妈也有房在天津，因为是公寓，卖不出去。现患乳末期，无奈回国做公证遗言，咱们做子女的已打定输数，天津房谁也拿不到。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 15:50:42

没文明，真的很可怕！

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 15:52:25

谢谢你的倡议，先征询一下中国领事馆，假如能够管理卖房拜托书就尝试一下，行欠亨还有走遗产最初这条路。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 15:55:38

这边找律师事务所公证，商务部/领事馆认证。
就可以卖

love2000 · 发表于 2021-5-14 15:56:57

你究竟懂不懂不懂不要乱喷，楼主目前是顺位第一承继人，傻X

华人澳洲中文论坛

热图推荐

母亲的天津房产如何处置才好呢？

全部回复64

987654321 沙发

123321 板凳

zhaoyang21730 地板

987654321 5#

wfcc 6#

sm65 7#

wanghuijune 8#

xie107 9#

skywarrior 10#

lite12 11#

CESARE 12#

bally 13#

steal 14#

bagbar 15#

coming123 16#

revenant 17#

coke_xemon 18#

lizzy 19#

steal 20#

lwilxy 21#

ken20019 22#

平凡的人生 23#

tonywu 24#

xie107 25#

狄奥 26#

龙吟九天 27#

lizzy 28#

jojoj 29#

samaladaverilog 30#

sheyang 31#

SJBCCCD 32#

sm65 33#

changju 34#

hudiiii 35#

zhaoyang21730 36#

kidd1984 37#

love2000 38#

发表回复

bally 关注TA

图文推荐

987654321 5^#

wfcc 6^#

sm65 7^#

wanghuijune 8^#

xie107 9^#

skywarrior 10^#

lite12 11^#

CESARE 12^#

bally 13^#

steal 14^#

bagbar 15^#

coming123 16^#

revenant 17^#

coke_xemon 18^#

lizzy 19^#

steal 20^#

lwilxy 21^#

ken20019 22^#

平凡的人生 23^#

tonywu 24^#

xie107 25^#

狄奥 26^#

龙吟九天 27^#

lizzy 28^#

jojoj 29^#

samaladaverilog 30^#

sheyang 31^#

SJBCCCD 32^#

sm65 33^#

changju 34^#

hudiiii 35^#

zhaoyang21730 36^#

kidd1984 37^#

love2000 38^#

bally
关注TA