Fraser在Botany的terrace竟然是stratum title...

四四方方

LZ没有甚么在澳购房教训，来的时间也短。
买Fraser在Botany的terrace是想自住的，可是当初请求存款才发现是torrent title带stratum title一同。
NAB由于这个理由不给去评价了也不给贷了，其余银行再问问。
以前真的没想到会有这类问题，感觉Fraser口碑还能够就安心买了。
有无也买了这个名目，或者身旁敌人买了的？这类title存款是否真的很费事呀？
多谢指导，讥笑就算了，够闹心了

更新：对方律师仍是没有明白回复，然而开发商本人说就是Stratum title，banker说这类title只在VIC有，NSW没有，当初还在等对方律师给个明白回复。
请大家帮助问问有无身旁敌人也买了这个名目，他们怎么处置的？谢谢啦~~~~

seele · 发表于 2021-5-14 14:20:35

我有敌人也是买的这一期曾经成交了存款没有问题

拉链 · 发表于 2021-5-14 14:21:46

真的啊？请问从哪家银行贷的呀？我开始问的NAB说不行呢……

123321 · 发表于 2021-5-14 14:24:39

当前LZ来和我做街坊了

987654321 · 发表于 2021-5-14 14:29:01

哦，原来楼主说得是这个名目，那边集卡貌似得多吧。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 14:30:55

甚么叫stratum title ？

bally · 发表于 2021-5-14 14:35:40

就是strata和company混合的一种title，很少见。我之前也是据说耳闻，这次头回见到实际案例了。

xhgw · 发表于 2021-5-14 14:39:28

我去，还有这类，学习了

肖飞 · 发表于 2021-5-14 14:43:25

真的啊哈哈，你的存款办的咋样啦

verilog · 发表于 2021-5-14 14:44:39

Fraser这个名目不小啊，我还疑惑为啥弄这类title，莫非其余人都没遇到啥难题吗

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 14:49:30

同第一次据说这个title啊。

cshark · 发表于 2021-5-14 14:53:06

或许你买的是terrace house就遇到了，人家买公寓可能遇不到。我也不懂，反正你是第一例。

99yzy · 发表于 2021-5-14 14:57:52

确定是只要terrace有这个问题，人家公寓间接是strata title了就没这么费事了
以前跟我说terrace都是torrent title，没人说这个stratum…………

frlawe · 发表于 2021-5-14 15:02:23

照情理应该torrent title的更好啊？

我在botany的房子也是往年settle，你需求我给你引见存款经纪吗？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 15:05:33

我去CBA了当初，但愿能顺利，谢谢哈。
torrent title是好啊，可是又加了stratum，当初俩title，前面这个对比烦人

wearesafe · 发表于 2021-5-14 15:10:24

Terrace只不外是个称号，你家的露台也能够叫terrace. 不少楼盘的terrace只不外是个叫法，实际买来也是strata title, 你买的terrace最少还有Torrens title,曾经不错了。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 15:13:00

我有个猜测，其实就是torrens title致使的stratum. 假如你的terrace是strata title, 可能就简略了,大家都是strata, 公共部份就好办了。可恰恰不是，terrace又要和公寓同享公共部份，那只能再加一个stratum。要怪只能怪你买了公寓和terrace house混合的小区。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 15:16:39

听说这个当前要卖还欠好卖呢，由于银行不乐意给存款。
不外昨天问了CBA是能够的，只但愿所有顺利了……

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 15:19:58

也可能那块地是leasehold

xxzjp · 发表于 2021-5-14 15:24:21

Company title都能卖掉，你的同样能够，症结看买家是否喜爱，还有价钱。不外company title的大部份都是好房子。

hikoo · 发表于 2021-5-14 15:26:18

这名目买的时分曾经未便宜了……人家company title的是房子好，价钱廉价的。
当初也没settle，不知道详细房子好欠好呢

benq · 发表于 2021-5-14 15:28:38

Leasehold不成能有Torrens title, 这是矛盾的

bagbar · 发表于 2021-5-14 15:30:09

你买楼花嘛，确定之后的溢价都算进房价，没方法。company title价钱廉价也是相对于而言，只相对于同一区同一地段的Strata title。得多company title都在东区和下北凑近海湾之处，比得多区的公寓仍是要贵不少的。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 15:31:52

刚看到他是torrens加stratum，当初疑心地库是stratum的

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 15:33:08

颇有可能的

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 15:37:02

并且估量楼主的lot number最少2个，当前就是最少两张council rate

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 15:38:22

stratum title 是幾十年前 strata title 還沒盛行時才有吧。假如發展商在你合同寫的是 strata , 你可能有 legal rights, 問一下你律師吧。

二世 · 发表于 2021-5-14 15:42:13

应该是的，由于以前说地库和两头花园算share的。。。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 15:43:31

没有啊，lot number就是一个

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 15:46:50

没写strata呀，就是勾上了torrent 和 stratum
那就好，不然两张council rate.

987654321 · 发表于 2021-5-14 15:50:53

你的车库在Terrace公开，楼梯间接入户？仍是在小区的公开车库，需求走一小段?

czly789 · 发表于 2021-5-14 15:52:50

第一种呀，在我家楼下，但貌似车库不是private的，是个大车库

xxzjp · 发表于 2021-5-14 15:53:52

那你这个Torrens title有啥用啊，往后房子怎么推到重建？你的公开都被公共车库占满了。

低调 · 发表于 2021-5-14 15:57:45

没用啊，原本一整套的联排就不太能推到重建吧，再说新房子基本不必推啊，要是想重建就不买这个了买个旧house不得啦

zepp · 发表于 2021-5-14 15:59:07

哎，既然如斯，你何苦要Torrens这个名号呢？还害得你存款如斯折腾。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 16:01:12

这不是我要的呀，开发商就这么给的啊

changju · 发表于 2021-5-14 16:05:42

好闹心啊这个破title

sheyang · 发表于 2021-5-14 16:06:42

这标题真是中英文结合的模范

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