求助：出租房，房客摔伤，要求抵偿！

平凡

各位大神好！

摊上事儿了。在墨尔本西北区出租一townhouse，租客在屋后deck台阶处摔伤。要求抵偿。咱们只够买Alianz的普通landloard insurance，不知是不是cover这类不测。咱们是否有责任去抵偿。

中介一开始评价屋宇时，是又提出要加台阶的。后院deck离地大略40cm，本人偶然会从deck吓到高空，不是一个正式去后院的途径。

耽心中。。。

不知有无人碰到过相似状况，请支个招，谢谢！

hiqyj · 发表于 2021-5-14 14:19:13

既然有保险，为啥不给保险公司打个电话呢？

siluoer · 发表于 2021-5-14 14:23:49

这个莫非保险不保吗？
租客有理由索赔的吧，由于真实房子里酿成的受伤并且中介提出过

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 14:24:51

来看谜底

拉链 · 发表于 2021-5-14 14:27:28

围观

lw9797 · 发表于 2021-5-14 14:30:45

40cm很高了

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 14:35:22

landlord保险个别是包罗这类不测险的，正常是20万。

52xt · 发表于 2021-5-14 14:37:42

wei guan

游海儿 · 发表于 2021-5-14 14:40:53

你再问问租房客，你长没长六指啊?需求不需求做手术?一名成年人，应该知道干神马和不该该干神马。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 14:45:04

保险保了和你不妨事走顺序就行-了

9641111 · 发表于 2021-5-14 14:46:18

没事，有保险公司呢

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 14:51:07

这个要看保险详细条款，是不是cover吧

verilog · 发表于 2021-5-14 14:54:01

租客多小年纪？

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 14:57:52

快跟保险公司分割下吧他们有处置教训

hjunsn · 发表于 2021-5-14 15:02:17

后院deck离地大略40cm

这样你也不加台阶？这是要人命吗？

waq221 · 发表于 2021-5-14 15:05:42

离地五厘米就够人错认为高山而踏空，摔一个踉蹡，40厘米这不加台阶真不知道怎么说

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 15:07:21

保险公司纷歧定会赔，修建方面的缺点酿成的
不外楼主仍是先跟保险公司分割看看再说吧

jin2002 · 发表于 2021-5-14 15:10:35

走保险

benq · 发表于 2021-5-14 15:12:10

我家扩建的时分，最初一步council验收的时分说到院子的台阶超过20仍是25cm，要求加一级台阶否则不给occupancy permit，就是避免这类挫伤产生

中介和你反映的时分应该做对策的，当初中介均可以推责任给你了

binsi · 发表于 2021-5-14 15:15:21

费事。假如租客有任务，不克不及下班了，你房主还得赔误工费。

seele · 发表于 2021-5-14 15:19:48

楼主没买保险吧？

meili_ah · 发表于 2021-5-14 15:24:12

祝你好运了，你半米高之处不做围栏，这保险曾经不包了，对方曾经能够告你negligence 了

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:25:57

房主责任还够大的

love2000 · 发表于 2021-5-14 15:28:35

他租房时就知道的，他既然违心租就是违心承受这状况罗，这样也能要求抵偿。

低调 · 发表于 2021-5-14 15:30:03

房主仍是主动的，保险不是一切都cover的

booo_booo · 发表于 2021-5-14 15:31:44

楼主买了保险也没用，显著是违建的，就算买了也不会抵偿

vbcoco · 发表于 2021-5-14 15:32:57

看保险

siluoer · 发表于 2021-5-14 15:37:40

这类要看你的保险是不是包罗了public liability, 有的话是能够cover的

pwblite12 · 发表于 2021-5-14 15:39:40

关注我的后院也这样，本人用两根枕木搭出个台阶很好用。搞出租一定要搞好台阶，不要因小失大。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 15:42:39

你惨了，这个属于屋宇有寓居风险你还出租，房客还真的摔伤了，保险不会理赔的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 15:46:04

房主保险cover的，赶快claim

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:50:18

多谢！中介的manager也是这么说的，租客住进去3个多月也没提及台阶，他倡议先不必理会。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 15:54:53

印象中是20M，两千万。

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