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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 眼看要settle了，卖家逝世怎么破

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眼看要settle了，卖家逝世怎么破

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2021-5-14 17:16:15 791 55

亿瑞达 发表于 2021-5-14 16:30:01

亿瑞达 39#

2021-5-14 16:30:01

剛剛才和敌人討論你的情況與我的，敌人指出一點，我們買的房子去逝的客人有立遺囑，說不定這就是事件很快結束的缘故
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kidd1984 发表于 2021-5-14 16:31:39

kidd1984 40#

2021-5-14 16:31:39

遇到过遗言房，5个月
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萧萧而下 发表于 2021-5-14 16:35:30

萧萧而下 41#

2021-5-14 16:35:30

我想问假如孩子不肯意卖了会怎样
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ckm8888 发表于 2021-5-14 16:38:49

ckm8888 42#

2021-5-14 16:38:49


contract是她其中一个孩子签的，合同外面附有受权书
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过路人 发表于 2021-5-14 16:40:05

过路人 43#

2021-5-14 16:40:05


假如你很想尽快过户，能够试着分割agent，他们能够间接分割卖家子女。卖家子女能够push本人的律师，或者给你更多信息
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samalada 发表于 2021-5-14 16:44:14

samalada 44#

2021-5-14 16:44:14

怎么觉得拖久了也没事啊，反正存款不settle也不发生利息，那末说假如拖个十年，房价都翻番了才settle，不是赚大了
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chonchon 发表于 2021-5-14 16:46:11

chonchon 45#

2021-5-14 16:46:11


但你的存款会过时的。。。三个月吧个别。。固然你全额付款的话除外。。但别忘了。。这里是维护卖家的。。拖到前面他反悔了。。仍是能够不卖的。。
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霉得心慌 发表于 2021-5-14 16:47:24

霉得心慌 46#

2021-5-14 16:47:24


不要定金这样退能够
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wst 发表于 2021-5-14 16:50:43

wst 47#

2021-5-14 16:50:43

我也买过遗产房 父亲去了，儿子卖房。
拍卖成交后，儿子还要求30天过户 。
最初他的律师管理了四个月才实现一切手续
才能够转户给我 。
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52xt 发表于 2021-5-14 16:52:05

52xt 48#

2021-5-14 16:52:05


是啊，有各种危险

我买投资房最长的一次settle也就将近一年罢了
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彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 16:55:58

彩色鹦鹉 49#

2021-5-14 16:55:58

卖家逝世时合同就有效，probate后能够不卖给你。保持吧。
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moonlight 发表于 2021-5-14 16:59:31

moonlight 50#

2021-5-14 16:59:31


你给保释出来后，再送进
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ch1972619 发表于 2021-5-14 17:01:13

ch1972619 51#

2021-5-14 17:01:13


我无所谓，只有把定金退给我就好
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rooky123 发表于 2021-5-14 17:02:52

rooky123 52#

2021-5-14 17:02:52

这个真的是够戗了。。。 关注一下这类状况要怎么办
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zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 17:05:28

zhaoyang21730 53#

2021-5-14 17:05:28


过后应该坚持SETTLE, 房主女儿能够持续住在外面，付你房钱，当初说这话也晚了

我之前买过遗产房，最难的是要房子转到女儿名下，而后再由女儿卖给你，转户这个手续政府部门十分慢，你独一能够做的就是等，我记妥当年我的律师跟我说过，假如超过6个月政府还没批，你才能够勾销这次交易

我过后等了1个半月

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kidd1984 发表于 2021-5-14 17:08:35

kidd1984 54#

2021-5-14 17:08:35


多谢分享，咱们其实过后也是打算就订在咱们settle日期，而后让房主女儿住外面付咱们房钱。 过后都谈到签房钱合同了，起初咱们怕费事，并且听中介说以前有过这类事，以前房主住了不愿走。并且咱们不急着搬，并且晚点开始还贷，就赞成settle延期了。
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hudiiiiCreadet 发表于 2021-5-14 17:13:01

hudiiiiCreadet 55#

2021-5-14 17:13:01

仍是换一套房吧。房间死过人的话，是会影响房价的，并且能够要求律师请求退还deposit的。
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百舸 发表于 2021-5-14 17:16:15

百舸 56#

2021-5-14 17:16:15

但愿老太太有遗言 家里子女不要有甚么争端 不然更费事
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