眼看要settle了，卖家逝世怎么破

tonywu

RT，下个礼拜就要settle了，上个礼拜收到对方律师信说卖家房（老太太）东圣诞节期间逝世了，当初要做遗产证实，也不知道要多久能力批上去，大家都知道澳洲政府的服务效力。。。请问当初咱们应该怎么办？

不外还好的是这个是投资房咱们不急着搬。然而存款便利approve后，只要三个月的无效期。当初曾经要对方律师出个信给咱们银行解释不是咱们的缘故致使settle延期的。。。除了这个咱们还能做甚么？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 14:22:09

问你本人的律师啊。

拉链 · 发表于 2021-5-14 14:24:06

tai bei ju le

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 14:28:20

当初银行评价borrow power愈来愈严，楼次要谨慎存款approve过时当前从新做可能借不到那末多钱了。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 14:30:52

律师说只要等对方的probate出来了能力settle，就这样。。。。。
要对方出个证实仍是我的broker说的

changju · 发表于 2021-5-14 14:34:05

还有这类事件，等着后续更新

k555 · 发表于 2021-5-14 14:40:23

有时分需求很久很久。

guipu · 发表于 2021-5-14 14:42:11

我的是房主犯事被抓起来了 settle等了3个月

benq · 发表于 2021-5-14 14:45:09

等候，祷告

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 14:47:53

只能等

rooky123 · 发表于 2021-5-14 14:54:41

万一在碰上遗产争端，法院给封了怎么办

ken20019 · 发表于 2021-5-14 14:56:35

touch wood

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 14:59:10

房主太有先见之名了~

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 15:00:40

竟然甚么状况都有

hjunsn · 发表于 2021-5-14 15:09:42

好多白叟赶在圣诞节走啊

sunack · 发表于 2021-5-14 15:13:48

同情一下。。咱们现在买的是新房子。。想一想应该不会有这类问题了吧。。没想到开发商夫妻闹离婚。。。硬是拖了三个月才settle。。。没甚么好做的。。只能始终催始终催。。。祝你顺利。。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 15:18:22

谢谢刺激，咱们原本settle是订的十二月中，60天，然而房主女儿住在外面，她的此外一处投资房租期到一月中，她没中央住，但愿一月底settle，所以咱们赞成改到一月底。早知道产生这类事件，咱们就十二月settle还好了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 15:26:03

我去，真是甚么事儿均可能产生

wst · 发表于 2021-5-14 15:30:35

你们能够勾销合同

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 15:35:33

世界之大,无奇不有

binsi · 发表于 2021-5-14 15:37:36

强烈倡议你赶快向本人的律师或者过户师征询。这类状况真实是少见。你的律师最分明如何维护你的权利，会给你提供几个解决计划的。祝好运！

pegasus · 发表于 2021-5-14 15:40:14

不会是房主女儿不想搬走吧？有点歪楼了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 15:42:36

还有中国新年前也好像特别多

bally · 发表于 2021-5-14 15:43:52

我记得去年也有一个足友发帖，一样问题，房主在settle以前逝世了。楼次要么找找阿谁帖子问问阿谁楼主最初怎么处置的？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 15:48:32

我也问了一样的问题给我律师，她说不行。咱们是auction的，没有condition。

ylwxie107 · 发表于 2021-5-14 15:49:43

运气欠安，中彩了
谢谢，我搜搜看

jojoj · 发表于 2021-5-14 15:54:06

当初得多合同里卖方律师都会加这个termination clause，不属于任何condition

hikoo · 发表于 2021-5-14 15:58:02

我們上一家就是這樣，交屋前兩三礼拜屋主去了，律師發信來說但愿沿兩個礼拜，我律師問了我們說OK，然後就不關我們的事了，所有律師搞定
沒有付罰款也不需求通知誰，我們只有給consent，後續律師接手

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 15:59:43

what a shame

重返 · 发表于 2021-5-14 16:01:30

能够的 6周notice

jin2002 · 发表于 2021-5-14 16:04:56

真的拖得久，你能够要求先让你搬进去，是否租，房钱多少，这些均可以磋商

现在我作为卖家遇到过他人拖延了settle，我也只好让买我房子的人等着，但让他先搬进去住，收了意味性一点房钱

xie107 · 发表于 2021-5-14 16:11:48

坏事多磨，并且是投资房，不settle也没有损失

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 16:14:57

房子买多了总会遇到这样那样的烦心事儿

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 16:16:24

请问你们那房子没有要probate的问题吗，延两个礼拜就搞定了？
我要我这边律师问对方的律师，probate grant大略要多久，对方说不肯定哦。。。。

guipu · 发表于 2021-5-14 16:21:13

多谢提示，我再去看看咱们contact有无这条

guipu · 发表于 2021-5-14 16:24:22

你请的是啥律师啊？是买主的缘故和责任形成不克不及settle，你能够中止合同的履行要回定金假如你想推出的话。这个与是不是auction有啥瓜葛？也不是甚么condition！

siluoer · 发表于 2021-5-14 16:27:41

沒聽說過啊，從頭開到尾就我律師電話給我，通知對方律師與他說客人去了，我方問我是不是赞成對方延遲兩礼拜的settlement，我說好
就這樣，沒了

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 16:30:01

剛剛才和敌人討論你的情況與我的，敌人指出一點，我們買的房子去逝的客人有立遺囑，說不定這就是事件很快結束的缘故

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