自住房买哪里？

moonlight

求教假如不斟酌任务要素只从自住的方便性和小孩上学的角度斟酌房子买在哪里对比好？固然环境和气象以及人口素质也是首要考量（悉尼得多地域土壤不是都重大净化吗？），先谢谢大家，请多提贵重意见！

nobbie · 发表于 2021-5-14 14:25:21

悉尼墨尔本？估算多少？

wfcc · 发表于 2021-5-14 14:28:41

你能接受的最大房贷，就是你能去买之处。

建文 · 发表于 2021-5-14 14:32:33

4个m之内吧，败尽家业只能拿出这么多。

999paul · 发表于 2021-5-14 14:34:40

不想房贷不喜爱欠债的觉得。

lizzy · 发表于 2021-5-14 14:36:27

哥。我是问你在悉尼仍是墨尔本？

wfcc · 发表于 2021-5-14 14:40:09

悉尼气象好点就悉尼吧。

bally · 发表于 2021-5-14 14:44:33

没人给点意见吗？

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 14:45:57

4m全款，我觉得能够随意买买拉，只能说好艳羡

hikoo · 发表于 2021-5-14 14:49:58

4個m
就悉尼一套 mel一套
哪邊住舒服哪邊住
另外一套出租吧

安排批了 · 发表于 2021-5-14 14:54:31

有4M的人，假如是本人挣来的，会不知道本人该住在哪里？会不知道存款是个甚么游戏？
我只能说你前半生走了大运了，后半生还要看运气了。
固然，他人给的钱，你不知道就正常了。不外来这里征询，时间地点都错了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 14:58:22

再借6M，买point piper左近。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 15:01:57

哎，就单纯的想问问地区的选择，没想到还受到质疑。就是由于我很理解这类借贷的游戏，才会耽心有一天会玩不上来，在各国央行加息，缩表的大配景下，即使社会经济不乱如澳洲这样的国度也必将会遭到影响，玩借贷万一资金链断了就很为难了，我有我本人的生财之道，但我想先买一个好点的房子在好的地段，给孩子一个良好的成长环境，而后我就又能够罢休去搏了，即使有一天一蹶不振一了，我也不必耽心会赤贫如洗，有家有口的人了，搞的危险太大对本人对家人都是不担任任的，我的钱也不是在这边挣的，对澳洲还不是很理解，假如能给点好的倡议就说说，不克不及就疏忽掉吧，谢谢！

肖飞 · 发表于 2021-5-14 15:06:43

借贷这事儿，在澳洲能够搞对冲账户，首付剩下的放在offset账户里，能够对冲存款发生的利息。益处是是钱不会套牢在房子上，需求周转的话随时能够动用。

固然，假如有其余更好的投资渠道，收益大于存款的利率，那就没须要对冲了。

回到原题。4M，悉尼墨尔本根本均可以买了，除了一般的壕区。至于区域，看本人喜爱了，是要糊口方便，仍是本家而居，仍是隐在深山，仍是面朝大海？其实只有周边均匀价钱都能上2m，3m了，这个区差不了。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 15:08:44

4M能够在悉尼大部份地域买了，东区除外。。。

binsi · 发表于 2021-5-14 15:12:43

东区也可选择一下，除非硬要上大House

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 15:15:05

4M估算根本买哪里都够了，悉尼东区除外。

bagbar · 发表于 2021-5-14 15:18:52

Semi/Duplex/Terrace估量楼主看不上的

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 15:25:09

400万估算的话，首先能够斟酌的要素要比你说的这个多一些，好比洼地势、景观这些都是能够斟酌在内的，像这类估算北区应该是首选了，Chatswood左近买全新或者20年新的大地House是彻底没问题的，这个估算的话Gordon和Pymble房源较多，Lindfield可能就要年头久一点

cshark · 发表于 2021-5-14 15:29:54

Gordon或Pymble 3m摆布能买不错的，剩下的钱还能买2投资房，完善

99yzy · 发表于 2021-5-14 15:32:41

我有4m的话，我会斟酌Castlecrag, Middle Cove, NorthBridge, Castle Cove 这几个区。都是一流的学校及对比高的人口素质。得多都有水景。假如可以给多1-2个m能够在Northbridge买个有公家码头的。
这里对比多香港90年代的移民和日自己，中国大陆对比少出名度，可能由于没有火车站吧。

再说一点 - 这几个区对比合适自住，不合适投资。投资好之处重点是当前但愿被修建商收购盖高楼。这类中央个别来讲都环境欠好，人多，吵。然而确定会便利买菜，下班。所以一定要知道你买的缘故。

9641111 · 发表于 2021-5-14 15:35:51

哪里不知名了？我不住北岸都知道。Willoughby council最佳的一块区域。

judyb · 发表于 2021-5-14 15:39:25

悉尼东区斗室
下北个别房
上北个别房
其余随意挑

sm65 · 发表于 2021-5-14 15:43:54

我一开始也是估算3-4m发当初Mosman 并找不到有view的房子，看了几套发现晋升到5m摆布会对比好选。至于东区就免了吧，就算5m也买不到甚么货色

mx988 · 发表于 2021-5-14 15:45:09

简略，看你想把孩子送去哪一个学校，而后在左近找一个

eve1518 · 发表于 2021-5-14 15:46:13

随意挑了

lw9797 · 发表于 2021-5-14 15:49:10

谢谢大家对热情回答！

999paul · 发表于 2021-5-14 15:53:02

嗯赞成，省点钱多去游览一下更好！

cshark · 发表于 2021-5-14 15:56:42

好艳羡不必下班就有钱买房的人
没甚么好艳羡的，心里有数，满足常乐吧。

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