大伙说说看阿谁区更适合我？

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做生意辛勤了两年，手里有点估算了，指标想买套House，离好的学校近点，多年来始终在上膜拜大伙的教训，我的估算是七八十万，未几，只能进屌丝区。我集体偏向于greens borough 和 Eltham 区。
G区的优缺陷我就不说了，得多高人都指导过，对于E的学校，请问大家有理解的吗？
按照我的估算，是在G买个House呢仍是在E 买个unit 呢？
高手们，你们怎么看？

一强 · 发表于 2021-5-14 14:26:34

house，必需的

vbcoco · 发表于 2021-5-14 14:29:56

你一年能税后能积攒多少资金？

just1 · 发表于 2021-5-14 14:33:35

Eltham难民曾经入住了吧

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 14:37:47

尽量买house不要买unit，真正贬值的是地皮。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 14:41:40

eltham这个价钱也能买到house吧?

revenant · 发表于 2021-5-14 14:44:02

买gb能够上elthem和montmorency小学中学吧,mill park的敌人都有把小孩送montmorency中学读书的

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 14:47:44

买gb得筹备85万摆布

eskimoren · 发表于 2021-5-14 14:50:53

gbhouse, 等真正要挑学校的时分，你可能均可以换房了

guipu · 发表于 2021-5-14 14:54:02

手动点个赞，当初这俩区差未几。

sm65 · 发表于 2021-5-14 14:58:04

第一，学校不理解，不太敢评估。除此以外，这俩选一个喜爱的吧，由于eltham比gb价钱显著高一档的时期过来了，当初价位相差不大。
第二，七八十万这个估算在这俩区很tricky.75万能买顶级unit，有本人独立地那种，或者新townhouse，或者是底层house。加到80万，能买偏一点儿之处对比美观的house或者中心地位捡漏个破house，就得装修了。再加到85万，就可以买地位还能够的根本能够住的house了。这俩区能够的话真心仍是要买house

funzone · 发表于 2021-5-14 14:59:10

eltham north好像有些好学校

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 15:00:43

我也是这么方案的。那请问你知道montmorency 那些学校对比好呢？

qp198 · 发表于 2021-5-14 15:03:20

Eltham north 和 Eltham 比拟较，有些甚么区分呢？有些房子在North 的我看也过百万了。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 15:05:11

我感觉你可能看的都是对比大的地。就由于一个火车站，North地位就不如Etham中心，然而人家那边儿地大，可能就把这个差价补回来了。

binsi · 发表于 2021-5-14 15:06:53

大地豪宅我就不想了。只有有个600-700的独立House 就差未几。这半年每天刷屏Real Estate，大部份的发售的GB的房子都是离shopping center 近的。而我的要求是要离那两所好的小学近的。恰恰就是没有！有也是褴褛的斗室子。

julianx · 发表于 2021-5-14 15:11:48

Montmorency South Primary School 98分小学, montmorency中学排名在回升, 敌人小孩对比了北区中学终究选择在那上学说觉得不错, 据说学校要重建, 住那也能够送elthem中学不错

k555 · 发表于 2021-5-14 15:14:29

明白告知你七八十万在Eltham买不到house，由于我去年十二月刚在Greensborough拍上去的房子。Greensborough最屌丝的3房都要70多万。

moonlight · 发表于 2021-5-14 15:16:43

而且Greensborough我斗胆预测开年后会愈来愈火，由于圣诞节最初的一场拍卖我全程参预，我本人的房子也是那天拍到的。按理说圣诞节前是会冷一些的，然而Greenborough仍然火爆。当天下昼三点半，在M80北边的一套小3房，只要500多高山仍是个下坡，居然拍到76万。显著是当天得多人在抢，到了当天最初一个得多人还没买到心态都崩了，哄价哄到了76万。这些人开年还会持续来的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 15:18:33

觉得eltham能拎包入住的房子，很久前就百万了。80多万的确实有，要末有点偏，要末在主路上。

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 15:22:25

Eltham7,80万的house的确不太可能,eltham始终比gb高一层次

一强 · 发表于 2021-5-14 15:25:05

我的打算是Eltham unit 或 Gb 的house.

waq221 · 发表于 2021-5-14 15:28:34

是否阿谁18号 wanbanna ave前面靠公园的阿谁? 你拍到了吗？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 15:32:10

我说的就是阿谁。

我拍的是上午的房子。辛亏没下昼拍，我参加的话这房子哄到78万都有可能，下昼拍真的心态就崩了。我老婆怀孕了所以我必需圣诞前拍到。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 15:34:49

西南多山得多house都是一千多乃至几万平的都有,参考diamond creek, research,yarram甚么, unit不值钱,觉得不买house挥霍了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 15:38:45

阿谁76万不算高,差未几算是买个地, 跟它一林之隔的就是Bundoora unihill豪宅区全是100万150万+的, 它面前就是北区最大的国度天然维护区

coming123 · 发表于 2021-5-14 15:39:48

祝贺你！这是你给她的最佳的圣诞礼物哦！不外那套房子我十分喜爱，我认为是“狭路相逢”呢！开玩笑啊！仍是祝贺你胜利，下手快啊！

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 15:43:47

G house

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 15:46:18

是啊！觉得我错过了我的大爱！（大哭中）。看网友的帖子和中介的态度，好像他们基本不care18年市场咋样，我是否只要等2月16日大伙都回去过春节才无机会啊？都坐飞机回去吧！别开车来和我抢啊！

醉梦k555 · 发表于 2021-5-14 15:50:36

一定要买house啊。
阿谁房子你去看过吗，我没感觉好，室内面积很小，而且前高后低，很大的一个坡，下雨妥妥的往外面灌水。靠着大公园，妥妥的bush fire prone

meili_ah · 发表于 2021-5-14 15:53:28

乘农历新年大妈还没回来前可能还无机会

zxw · 发表于 2021-5-14 15:54:37

这个价位在这两个区都很难买到house吧？我记得2015年终看那边的时分house都要六七十万了。这几年墨尔本房价涨那末凶，起码得八九十万吧？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 15:55:45

我没去现场看过，可是照片上看着装修很好，全木地板，大Deck全cover,没看出来是下坡地。公园里没事跑跑步也好啊！不外说啥也白费，曾经花落他家了。

siluoer · 发表于 2021-5-14 16:00:01

可大妈们没回来以前没啥好房子出来啊。不是说当初中国资金限度外流吗？怎么房市仍是那末热？后面加入拍卖胜利的兄弟，现场都是些甚么人啊？

jming523 · 发表于 2021-5-14 16:01:04

置信我，你看了不会喜爱的，阿谁下坡很好受。我宁愿买个上坡的。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 16:04:52

你真会刺激人。现场都是国人占多数吗？他们莫非没看出来这些缺陷吗？

骷髅 · 发表于 2021-5-14 16:07:59

白人印度人多啊，greensborough这区拍卖很少华人的。一场可能有个1-3组。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 16:11:46

Gb那带得多前高后低的房子, 后面低调, 前面个别都是decking搭棚, 坐decking上鸟瞰自家后院乃至街坊后院风景。

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