建房，想请builder摆架子，本人做内装可行吗？

heiye

看了些project home，觉得都不满意，假如整个降级觉得很不划算，而customize design又太贵了。
有个设法是请builder 把地基，构造，外墙，房顶，水电气接入做好，外部装修和厨卫本人找人做或者本人做。
之前renno过一个house，有点教训。
这个办法的益处在于症结部份不会出大问题，内装就是美观欠好看的，并且能够彻底按照本人的设计来完成。
几个问题，
1） 这类办法算应该不算owner builder把
2） 这类办法是不是造价上是不是有劣势。
有这样实行过的来讲说。。。

panju0535

根本没这个可能，不会有builder会赞成你这么做的，除非owner builder本人建房。

jojoj

固然能够，告知builder 只有做到lock up,装修本人做

guipu

同问，求保举builder

psshanghai

我是从中国进口铝合金门窗的,我有客户这样做的. 其中一个益处是节俭了保险的费用.

拉链

builder很乐意这么做的，由于个别到lock up阶段，builder的钱曾经赚够了，前面的内装既费时利润又小。

czly789

这样做屋宇的保质很难做划分吧？

trubul

不知道您是阅历过，仍是猜测的。
Builder建房是一个体系，始终到最初的OC取得，这样做一旦产生扯皮，会影响到最初取得OC的。

kunmpsz

正解。其实楼主不如找一个靠谱的builder，把你装修的设法和他沟通了，也能够达到同样的成果，价钱上也不见得贵得多。

jming523

不是猜测，builder很违心做到lock up，OC容易

lite12

大部份builder不会有兴致，怕前面扯皮。起码大builder确定是不做的。

gzkim2003

也不错的选项，祝您好运！

游海儿

我不会这么做的

lw9797

这样做，终究会扯的蛋疼。

chonchon

不倡议这样做

guipu

这样的话builder怎么给你质保呢，扯皮扯不分明的了

CCNUgiaour

那就找个廉价的修建商吧

trubul

需求存款么？这么做 存款也是个问题吧 银行会不会承受呢？

tonywu

要想廉价就不要盖房了

verilog

能够这么做，得多builder也赞成作到lock up.

缘故如下：

1. 正如后面说的，builder作到lockup 最快，单位利润最高，回钱最快。
2. 这么做，需求owner提供OB的证书和保险，builder只担任组织tradie上工，挣了利润，还不必担危险。
3. 这类做法builder不担任请求OC, 由于只作到了lockup，其他的和这个builder就没无关系了。
4. 根本没有保修，出了问题，基本说不清谁的责任，就等着扯皮吧。

拉链

怎么样都有扯皮的危险

山枧

帮顶

huangxijun

我也想这么做，所以想先学个building 4的certificate，而后做owner builder，找个builder或者本人找施工队做lock up，而后在缓缓装修。不知道可行不，会省多少钱

tjg

本人颇有教训或者有牢靠的徒弟能够，我看到有的project house抽油烟机装的是bunnings最廉价的$99那种，长长的滤油片，都不克不及用洗碗机洗。