有无专业人士能够帮我看一下这个settlement adjustment

woovi

有无专业人士能够帮我看一下这个Settlement adjustment.

我对比纠结图2里为何Purchaser的less adjustment 是865.47。 我感觉应该是405.88。

这个Adjustment 是negative 是要减去的，是purchaser要少付的。。。。

我感觉Vendor一栏是vendor 应该付给purchaser的，purchaser 一栏是purchaser应该付给vendor的。那末按照图一，vendor 付的应该比purchaser 多，所以图二purchaser就减去差值，，然而差值应该是405.88。对不合错误啊啊。。。

这是个投资房，所以Vendor收到的rent要给purchaser 。
多谢各位先

我总感觉这类Adjustment, 应该是单方convanycer 都赞成的吧。。。所以谁能帮我了解一下。。。究竟怎么回事。。。

haiyyaih

好好

judyb

no problem at all ,

judyb

谁对啊。。。

572019

图里的对。好比第一项，原房东曾经付到了30/6/18. 你当初买了， 你要报销人家，由于是你在使用。

CESARE

你说的我赞成，
我是说我的了解 就是Vendor 应该多付十二71.35。purchaser多付864.47。这样差价405.88应该是adjustment, 然而上面阿谁图adjust是865.47。我就晕了

NEWBEE

$405.88是要退给卖家的, $865.47是卖房应该付的。所以买家要付的部份固然是$865.47啊。
有甚么问题？

平凡的人生

阿谁Adjustment 是negative 是要减去的，是purchaser要少付的啊。。。。持续晕

xuqing527227

由于$865.47是各种费用，卖家曾经付了的，实践上买家应该还给卖家,所以这样卖家就不必出这部钱了。
这么说能了解吗？
$405.88和卖家是没无关系的，所以不会显示在图二里

pengsk2003

你说的没错。


865.47的费用是买家给卖家没错，那应该是多付，然而图中显示负的，是少付。。。

xuqing527227

你是买家仍是卖家？假如是卖家，假如你了解不了，并且照你的了解思绪，你少付钱，有甚么欠好？

Sqqdjatapq

我感觉你说的对

tonywu

终于有一个赞同的啦。。。

traumfilm

费用总共是十二71.35， purchaser部份是865.47, vendor部份是405.88. 这不是正好平了吗？
不是Vendor 应该多付十二71.35。而是这些费用总额是十二71.35. 各自承当本人该承当的部份。

四四方方

多谢分享
然而我不赞成你的意见。。。

987654321

我感觉你说的也有情理了 以前疏忽了是投资房的问题。。。

xhgw

你的律师对的

chaomang163

能否解释一下。。。我仍是不明确啊。。。

huangxijun

退一步看，原本应该扣405.88，当初多扣变为865.47，LZ不满意？LZ是卖家？

chiusyan

你答对了啊。。。我好纠结啊啊。。。

erhuanbo

那要去改啊，多收到钱别忘了加分。

shuifeng111

那你是不是赞成我的了解啊。。。

zzlzss

我没分了啊。。。都Settlement 一个礼拜了。。。我找谁去啊。。。。

wfvdf

都Settle一个礼拜了。。。。我找谁去啊。。。估量也没人赖账了。。。。
再说我的了解究竟对不合错误啊。。。

coming123

adjustment settle完了个别也是能够向买家查究的。不行的话叫你律师赔咯。

chiusyan

Monash council的房才三十多萬，很廉价啊。。。是 student apartment嗎？

psshanghai

不是。。
看重点问题。。。来点意见啊啊

9641111

我感觉你了解是对了，你的过户律师写错数字。

steal

大家给我多一点反对，我好有决心和能源去给Solicitor 写信。。。

langmanzhuyi

先问了让他们解释吧，差未几多扣你几百呢。。
唉。。Settlement 以前都是一切事件都是催了又催。。这都Settle 完了。。。更不会管了。。

xuqing527227

先发了再说，虽然settlement后追回来确实对比难。。