宝琴山这套房一年多亏了将近20万？！

yhyh · 发表于 2021-5-14 16:25:17

人家都说了是外部买卖了。。。估量2018年会有得多外部买卖吧。。。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 16:30:14

等啊

二世 · 发表于 2021-5-14 16:34:17

想起来了，你是说去年你正在忽悠新移民说Parramatta2室房子都要租5、6百一周，起初我给发了个Parramatta核心390/周带游泳池挂1个多月租不出去的2室公寓图片的事。这点儿破事儿这么久都放不下，也太软弱了，当前在集中营里怎么混？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 16:36:52

确定是现金流出问题了

heiye · 发表于 2021-5-14 16:38:04

我致力向你学习这类辟谣的技巧

酡颜吗？心跳吗？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 16:41:35

跟投資版精英們不克不及爭辯，活在精力世界裡的高端人群
別人這10萬跌去比如本人賺了10萬一樣快活，敬仰敬仰

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 16:42:46

这个房主很缺钱么，急着卖?

eskimoren · 发表于 2021-5-14 16:45:25

贵公司这么晚了还加班一同卖，怪不得个人神经虚弱呢。

mx988 · 发表于 2021-5-14 16:49:25

為我加分很欠好意思
你是極品精英，敬仰敬仰

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 16:50:43

根据国内公认的租售比，中国一二线城市房子整个要打个3折

samalada · 发表于 2021-5-14 16:54:29

听到这个动静好多人低潮了

doublefish · 发表于 2021-5-14 16:58:23

我估量是卖房全家回国，比来回国是风口上的话题啊。

999paul · 发表于 2021-5-14 17:01:33

子细看了一下，这房2016年的买入价偏高了，我过后也在那一带看投资房，根据过后的行情，这个房子至多给1.25M的Offer，最初成交价1.455，估量连银行存款都估不了全价。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 17:03:28

知错能改，善莫大焉；给你一分，以兹激励。孩子只有你摒弃贪心，一心向澳大利亚价值观，你还有重新做人的时机。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 17:06:33

謝謝把機會給了我，看您這胸怀，智商，邏輯做人也是动物的

一强 · 发表于 2021-5-14 17:10:18

这边跟东南铁路不搭界

Creadet · 发表于 2021-5-14 17:12:17

不到万不得已，谁会亏着卖啊。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 17:15:08

就算145万贷80% 按30年 4%IO，这房钱能够cover啊，就亏点水费council rate甚么的，不知道为何房东要卖

solapwb · 发表于 2021-5-14 17:18:00

这个区原本就不值这个钱

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 17:22:56

这动静一出那些手里握着几套山区房子的人心在流血，万一撑不上来割肉出场得用一辈子去背债，一套亏20万，两套亏40万，半辈子曾经搭进去了，相同的，过后踏空的人个人低潮，嘲笑活该，这就是光秃秃的兽性
其实也不必太惊悸，这次调剂的幅度会颇有限，能撑过来。
这次和20年前日自己抄的那一轮纷歧样，症结目前中国的经济自身没有问题，只是受限于政策。哪天中国经济不行了那才是大崩盘

frlawe · 发表于 2021-5-14 17:27:55

呵呵，想起这儿大字辈的老祖宗长安雪莉老面条了，宝琴山豪宅20套在手，不外，这大忽悠估量早遛了。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 17:30:17

这大坡地，只能说出缺陷的房，买价高下看运气。好房基本不愁卖。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 17:32:53

二世 · 发表于 2021-5-14 17:36:14

Propertyvalue 估价$1,447,930
看一下历史:
Sold for $1,355,000 19 Jan 2018, 14 days ago
Harcourts Hills Living - Baulkham Hills

For Rent $895 p.w. 19 Jan 2018
Harcourts Hills Living - Baulkham Hills

For Sale Under Contract 8 Nov 2017 Days on market - 73
Harcourts Hills Living - Baulkham Hills

For Rent $895 p.w. 15 Dec 2016
去年十一月就差点卖了,然而1月份又拿出来出租/ 卖, 估量上一次黄了, 房主急着出货...
这个价钱应该是捡漏了, 或者就是外部买卖...

山枧 · 发表于 2021-5-14 17:39:01

去年底拍卖过一次好像记得是流拍了看来是急着出手不知道是否同胞捡到了漏

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 17:42:27

那真的就要亏50万

xhgw · 发表于 2021-5-14 17:45:23

这类烂房烂地，买的真是瞎

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 17:48:27

应该cover不了，4%的interest only也要4640 给银行，房租一个月3900 不到、房主一个月贴银行700+、还要贴land tax 等杂七杂八的要是再碰上一个不省心的租客，那可就头大了

zzlzss · 发表于 2021-5-14 17:52:14

是啊，始终往外面贴钱，谁能包管房价还像10-15年那样涨？

醉梦 · 发表于 2021-5-14 17:53:31

价钱还好吧，只能说以前买贵了

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 17:56:25

的确是以前就买贵了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 17:58:53

正常吧。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 18:02:54

不是学区，选择时机多呗

hiqyj · 发表于 2021-5-14 18:07:06

孩子看不懂不要紧，其实就是抽空逗你玩罢了。

coming123 · 发表于 2021-5-14 18:11:17

有甚么猎奇怪的？

yhyh · 发表于 2021-5-14 18:12:22

确定租不出895，我家街坊之前挂出的房钱，基本没人租，起初卖了，卖的时分写的房钱就是阿谁基本没人租的房钱。估量只能租个6，7百都不错了。

heiye · 发表于 2021-5-14 18:16:17

坏事呀！往上涨就是好，让没房的人能够买上房呀！

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