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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 谢谢回答

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2021-5-14 16:12:35 898 32

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全部回复32

binsi 发表于 2021-5-14 14:41:43

binsi 沙发

2021-5-14 14:41:43

不打算长住的，间接斟酌买投资房。
投资房，房钱并不用斟酌这么多，大头是增值部份。
买稀缺的Unit 好比海景，高层顶楼等等，不要买大路货。

Parramatta集体不看好，楼太多。并且可开发地也挺多的。不如Chatswood 好。
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kunmpsz 发表于 2021-5-14 14:44:05

kunmpsz 板凳

2021-5-14 14:44:05


chatswood哪能有65万下列的呢
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xuqing527227 发表于 2021-5-14 14:47:58

xuqing527227 地板

2021-5-14 14:47:58

绝对可行！只有不斟酌孩子。并且华人愈来愈多。
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revenant 发表于 2021-5-14 14:52:09

revenant 5#

2021-5-14 14:52:09


chatswood 可能没有，然而准则是在哪里的。
个别来讲，大路货 好比普通的Parramatta， 普通的Rhodes我是不会看的，除非地位特别特别的好。
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天下有雪 发表于 2021-5-14 14:55:00

天下有雪 6#

2021-5-14 14:55:00

挺好的，随着政府走没错的。
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572019 发表于 2021-5-14 14:58:52

572019 7#

2021-5-14 14:58:52


觉得前期贬值空间仍是对比大的。

印度人确实多然而好于中东南大学哥。华人当初愈来愈多，比来阿谁strata的帖子，楼也在parramatta,整栋都是华人，真的是有赶超印度人的赶脚。
当初少量的政府机构都转移到了Parramatta，包罗前几年失事的NSW警察总部，还有州法院，交通局等等，前面政府还会少量搬家更多机构过去。未来的布局Parramatta是Sydney的市核心，这样大悉尼地域各地民众服务才便利。毕竟当初的CBD太靠海边，大部份民众去服务间隔过远，极不便利。晋升Parramatta的办事核心位置是大悉尼建立绕不开的工作。
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CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 15:03:21

CCNUgiaour 8#

2021-5-14 15:03:21


strata?
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kunmpsz 发表于 2021-5-14 15:04:59

kunmpsz 9#

2021-5-14 15:04:59

跟印度大哥走没错的。
不外话说当初parramatta哪儿还有65k近火车站的2房2卫啊？
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仙人小球球 发表于 2021-5-14 15:06:19

仙人小球球 10#

2021-5-14 15:06:19


300米内火车站的近新确定没有，然而LZ说了1KM或河边了，65万二手房确定有的。

假如能够退一步去HARRIS PARK或ROSEHILL的话，60万都大把火车站300米以内的近新APT2/2/1。
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traumfilm 发表于 2021-5-14 15:08:24

traumfilm 11#

2021-5-14 15:08:24


人家65万买近新221，你保举一个十二0万起买221的区？请问，多出的钱，是你给吗？
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yejin515 发表于 2021-5-14 15:10:09

yejin515 12#

2021-5-14 15:10:09


嗯，重大赞成，
btw，我只看HARBOUR BRIDGE对面的。
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萧云飞 发表于 2021-5-14 15:15:29

萧云飞 13#

2021-5-14 15:15:29

很便利，好区，看了几周的帖子的论断是，P比东南或者山区好出租多了
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eve1518 发表于 2021-5-14 15:18:17

eve1518 14#

2021-5-14 15:18:17

这个价钱的确还算公道吧。
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huangxijun 发表于 2021-5-14 15:22:14

huangxijun 15#

2021-5-14 15:22:14

你可能得持有的再久一点
我感觉parramatta假如只持有个三五年，涨幅真实无限
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NEWBEE 发表于 2021-5-14 15:25:59

NEWBEE 16#

2021-5-14 15:25:59

Parramatta的APT只有地位好价格廉价的赶快下手，很好租，长时间持有亦不妨。
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bally 发表于 2021-5-14 15:27:27

bally 17#

2021-5-14 15:27:27

Location is good
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考拉熊 发表于 2021-5-14 15:29:50

考拉熊 18#

2021-5-14 15:29:50

要近火车站
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hikoo 发表于 2021-5-14 15:32:54

hikoo 19#

2021-5-14 15:32:54

基建能够上但周边的人口构造变不了 除了印度还有中东人 鬼佬是不肯在那里住的
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lizzy 发表于 2021-5-14 15:36:34

lizzy 20#

2021-5-14 15:36:34


为何不克不及变，hurtville通过几十年的致力不是变为中文区了么
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999paul 发表于 2021-5-14 15:37:55

999paul 21#

2021-5-14 15:37:55

这个区能够的，但65万买不到好地段同样白费，这个区处于经济转型时代，金融保险行业为主导，制作业逐步增加，买房东要看街区，65万那边的话算是对比差的地段了，Parramatta的开展能够说跟它瓜葛不大
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lite12 发表于 2021-5-14 15:39:19

lite12 22#

2021-5-14 15:39:19


你要在parra和印度中东人混几十年比及那一天那也是能够的
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yexiang98 发表于 2021-5-14 15:44:15

yexiang98 23#

2021-5-14 15:44:15


自住就欠好了，拿本人的青春等贬值，比及都好了，最美的那段也过来了。那得等多少年中东人印度人材搬走，人家搬走了说不定本人也60了也得搬了
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changju 发表于 2021-5-14 15:48:30

changju 24#

2021-5-14 15:48:30



十分赞成。不知道他们怎么想，拿自住的赌未知的今天。即便胜利了，小孩教育也错过了本人也老了。转头一看，贬值的还不如好区，这不白过了嘛。我敌人住那里的，只有到上学春秋的，立马搬走，折腾。要自住，就是找现成各种前提都曾经成熟的。搞投资，就是找当初甚么都没好的，未来会变好的。又自住又投资，chatswood仍是首选
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gzkim2003 发表于 2021-5-14 15:52:41

gzkim2003 25#

2021-5-14 15:52:41

Parramatta公寓好中央，westpac 后边近新公寓两房每周只租450，还能够把车位租35-40。得多穷人住里边，泊车场里得多ABB，乃至还有保时捷。十全十美的就是楼对比臭
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987654321 发表于 2021-5-14 15:54:44

987654321 26#

2021-5-14 15:54:44

三五年不会张甚么
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diehard770707 发表于 2021-5-14 15:58:00

diehard770707 27#

2021-5-14 15:58:00


Parramatta这类策略要地，将来的大悉尼核心，华人一定要争存在感，不克不及拱手让人。
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NEWBEE 发表于 2021-5-14 15:59:26

NEWBEE 28#

2021-5-14 15:59:26


赞成。用Airbnb短租也很好租，由于得多来悉尼服务的外埠人，就是到Parramatta服务。
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siluoer 发表于 2021-5-14 16:04:06

siluoer 29#

2021-5-14 16:04:06

周末去看了几个open inspections，北岸轻轨站、900 bus沿线凑近Prince Alfred Square的公寓还有部份近新价钱65摆布的，但离火车站得个15分钟步行，且去看的人未几；此外就是火车站东面800米内有一些5-7年摆布的公寓，这里看的人就多一些，得多人都是带着投资目的去的，房价可能还会再贵个2-3万。大站，投资没问题
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yexi 发表于 2021-5-14 16:06:23

yexi 30#

2021-5-14 16:06:23


等中东 印度人搬走? Parra可是兵家比争之地。中东 印度人 人口多 还指望其余人搬走呢
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ssz 发表于 2021-5-14 16:10:13

ssz 31#

2021-5-14 16:10:13

觉得印度人不少的
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987654321 发表于 2021-5-14 16:11:28

987654321 32#

2021-5-14 16:11:28

https://www.domain.com.au/2208-4 ... nsw-2150-2013506648

V by Crown 850k
这个好欠好？
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987654321 发表于 2021-5-14 16:12:35

987654321 33#

2021-5-14 16:12:35


还有不少5年内房龄近新二手650K可免印花税的房源

同问，parramatta那边有这么廉价的2房？？会不会是那种strata report有问题有过大修记载的。。。
集体不喜爱那里。。印度人其实还好大部份是professional，有得多奇怪的白人乃至黑人西北亚人，去过几回服务，不太敢长期勾留。。

不外那里纯投资的话还能够
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