卖房要交多少税

pegasus

我有一套投资房。2014年买的，全程投资未入住
名下就一套财富，买时773000。当初能卖100万， offset外面能拿出22万。问下卖后此房产我能拿到多少现金税后，而后我想一次性寄回国际。求大神帮我算算我能得手多少钱

hikoo · 发表于 2021-5-14 14:50:51

关注帮顶！！

tjg · 发表于 2021-5-14 14:53:41

关注

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 14:55:33

好像就是net profit的15%交税

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 15:00:19

是否税务居民？很症结，税是纷歧样的

eve1518 · 发表于 2021-5-14 15:03:38

这几年始终在国际
并没有支出没有报税

chonchon · 发表于 2021-5-14 15:05:58

关注帮顶！！

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 15:08:04

一样关注

99yzy · 发表于 2021-5-14 15:13:15

在地产投资理财版问会计理财师较好。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 15:17:35

去找会计问一下

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 15:19:45

那就是海内居民，税很高， CGT大约应该在30%吧，你找个会计师看看能不克不及帮你多抵扣一些税，能够少交点，不然太多了，并且是就一套房，能够根据自住房来处置不必交税的，彻底不划算啊。

verilog · 发表于 2021-5-14 15:21:43

楼主仍是等澳元高了再卖吧，当初澳元这么低，你卖了也亏

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 15:25:45

你不是税务居民，房子支出交过税么？抵过税么？要是没有，税务局先得整你一番了。

999paul · 发表于 2021-5-14 15:29:03

参考这里：
https://www.ato.gov.au/Calculato ... rty-exemption-tool/

123321 · 发表于 2021-5-14 15:30:48

全程投资不算支出报税？ ATO 整整整

CESARE · 发表于 2021-5-14 15:32:30

十二楼正解，海内税务居民，净支出的30% CGT起步，假如后面房钱支出没有交过税的话，那末税务局查到的话，得补交，至于会不会收罚息之类的，终究看税务局吧。固然抵扣部份，可能包孕屋宇折旧之类的

ken20019 · 发表于 2021-5-14 15:34:03

没报税且不是税务居民的话首先过户时就要被ATO扣十二.5%的房价，等报完税后再多退少补，详细征询会计和过户师

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