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看中一套房,关于房子构造有点纠结,请大家帮助看看,剖析剖析

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2021-5-14 18:29:19 843 71

Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 16:39:46

Sqqdjatapq 39#

2021-5-14 16:39:46


好的好的,我一定子细看!谢谢!
myyaoyao 发表于 2021-5-14 16:43:09

myyaoyao 40#

2021-5-14 16:43:09

suburb听都没听过
ckm8888 发表于 2021-5-14 16:46:09

ckm8888 41#

2021-5-14 16:46:09

提示下楼主 这个Daniel 能听懂大量中文,特别是数字,不要在他背后探讨你本人想出多少钱
doublefish 发表于 2021-5-14 16:49:13

doublefish 42#

2021-5-14 16:49:13

阿谁斜坡不算啥, 独一就是大树太多, 妖风天容易吹断树枝, 万一砸到本人或者街坊的房子就厌恶了。 我也住离那不太远之处, 常常妖风当时会由于电线杆被吹断, 或者树枝吹断掉到电线上致使短路而停电
revenant 发表于 2021-5-14 16:50:40

revenant 43#

2021-5-14 16:50:40


很中肯
xhgw 发表于 2021-5-14 16:53:06

xhgw 44#

2021-5-14 16:53:06


小学我不分明,中学公立就是st Helena college 私立就是Eltham
ssz 发表于 2021-5-14 16:54:30

ssz 45#

2021-5-14 16:54:30


我去,此人打过好几回交道,都不知道居然能听懂数字,看着其貌不扬的,天哪...我不止一次和人在他在场时分说中文,包罗价钱...
ken20019 发表于 2021-5-14 16:56:06

ken20019 46#

2021-5-14 16:56:06


我一集体先去看,我老公得看店,店里忙。他确定会问我的budget,那我咋说适合呢?
xie107 发表于 2021-5-14 16:58:58

xie107 47#

2021-5-14 16:58:58


那边就是树多,坡多,没法子,也不克不及砍了。没树地平的区像wantirna 又太贵。住那是否只能自祈多福了?哈哈!
yyyxxx 发表于 2021-5-14 17:02:48

yyyxxx 48#

2021-5-14 17:02:48


你们感觉是不是中介以高价集合人气吸惹人去Auction呢?年前不是由于有两家公司违规操作被罚款了吗?他们当初还敢这样黑操作吗?
k0000000k 发表于 2021-5-14 17:04:27

k0000000k 49#

2021-5-14 17:04:27


他每周都去la trobe uni学中文
waq221 发表于 2021-5-14 17:07:40

waq221 50#

2021-5-14 17:07:40


这基本不算黑操作,这个标价按市场来讲挺公道的。四室的在四周均价差未几就是这个规模。像甚么装修啊这些详细的货色,是不成能在权衡估价是不是违规的时分用的。如果要斟酌每一个个细节,那没人能精确估价了。
yhyh 发表于 2021-5-14 17:11:38

yhyh 51#

2021-5-14 17:11:38


我去,要是为了卖房子而学,他还真是够敬业的了,哈哈
99yzy 发表于 2021-5-14 17:15:26

99yzy 52#

2021-5-14 17:15:26


那我能够和他还价讨价吗?
vbcoco 发表于 2021-5-14 17:16:34

vbcoco 53#

2021-5-14 17:16:34


他中文程度尚无那末高
重返 发表于 2021-5-14 17:20:04

重返 54#

2021-5-14 17:20:04

大家出offer是怎么样出得呢?记得我之前买房莫名其妙地就报了一个价,固然是买贵了,大家有啥教训吗?
xhgw 发表于 2021-5-14 17:24:47

xhgw 55#

2021-5-14 17:24:47


这类美观的房子估量出了也会被人counter,除非间接1m以上。一定要盯紧中介说假如有人出价一定要告知你,别让他人抢了先,而后等拍卖就行-了。
changju 发表于 2021-5-14 17:28:48

changju 56#

2021-5-14 17:28:48


好的。谢谢!觉得有点悬啊!
zhou1996 发表于 2021-5-14 17:32:44

zhou1996 57#

2021-5-14 17:32:44


叫价坚定有声势,别怯,完后就看运气了,加油!
zxw 发表于 2021-5-14 17:37:32

zxw 58#

2021-5-14 17:37:32


去年底在那左近看过一套大地破房,就在这套左近(步行间隔),也是斜的很厉害,也是这家中介,估价给的下限60万,最初80万成交。所以我感觉这套1M也许都能算捡漏了。
yyyxxxbeyang 发表于 2021-5-14 17:41:38

yyyxxxbeyang 59#

2021-5-14 17:41:38

好房。赶快买吧!房价处于跌势,不用太急的,当初是买进容易卖出难,能够多看多对比的。
拉链 发表于 2021-5-14 17:44:52

拉链 60#

2021-5-14 17:44:52



和老公说乡下的土话或其余方言,不说普通话
trubul 发表于 2021-5-14 17:49:13

trubul 61#

2021-5-14 17:49:13


谢谢激励!
hikoo 发表于 2021-5-14 17:51:26

hikoo 62#

2021-5-14 17:51:26


谢谢激励!
lw9797 发表于 2021-5-14 17:56:06

lw9797 63#

2021-5-14 17:56:06


谢谢分享!
hmf111111 发表于 2021-5-14 18:00:28

hmf111111 64#

2021-5-14 18:00:28

更新:
看了这套房子,“百闻不如一见”。房子光线暗,而且各个房间面积都十分偏小。后院是坡地,一半被一颗百年大树占去。楼下的大卧室光线更暗,觉得像公开室,由于一半光线给路挡住了。
过后觉得就欠好,驱车去别的区看房了。回来收到中介电话及短信,明白告知他们我不是很中意。他们还坚持给我发短信,包罗什么时候拍卖,拍卖后果。
果不其然,流拍了。卖家要价93.5万私卖。
总之,这套房子给我的感受就是,照片再好那是通过PS的,一定要实地调查。第一觉得很首要。过后就感觉分歧适,我家宝宝也是,才三岁半,就说欠好,我不喜爱。事实证实,这不是咱们才有的觉得,大部份的人也许都有这类觉得。
此外还增补:在看这个区和Eltham 区的时分,路上由于想顺便看一下学校,转弯的时分打了灯,犹疑的时分被前面的车狂滴,超我的时分持续狂滴,车里还有两三个七八岁的孩子,可想而知他们的素质教育。去了st Helena college ,多是公校短少经费的缘故(集体料想)校舍很破,操场古老,隔壁的preschool open day,咱们也顺便进去参观了一下,集体觉得教师们围一圈聊天,你不是他们的potential customer,他们基本就不care你,还有那些家长们,相互也不打招呼,不像当初我家mm的幼儿园,教师们面带愁容,家长们遇见相互打招呼...总之,觉得这个区的人们都自视挺高。
以上纯属集体感触,如有住在此区的同胞们,心里不要不爽。我等也就一过客。
cshark 发表于 2021-5-14 18:04:56

cshark 65#

2021-5-14 18:04:56

此外增补比来看到的旧事说两个女生在St Helena 相互掐架的事情,当事者都差点丢命,傍观者们还在旁围观起哄,这所学校仍是蛮奇葩的。
我问中介知道此事吗?回答知道啊,这不那都有吗?
我说打架那都有,症结他们围观者的态度。这也让我想起了之前在白人公司里下班他们就是自管自,我不想让我家mm未来被人bully.在教好自家孩子的同时也要给她一个较好的环境。毫不花钱买罪受。
二世 发表于 2021-5-14 18:08:27

二世 66#

2021-5-14 18:08:27



楼主,人都有好有坏,不克不及以偏概全,常常去gB左近遇到的人素质都至关不错,也有遇见过中先生打架追着满街跑的,gb左近并不是十分十分好的区但也不至于太差
萧云飞 发表于 2021-5-14 18:11:44

萧云飞 67#

2021-5-14 18:11:44


不必跑那末远,左近得多得多不错的学校

https://www.realestate.com.au/pr ... ndon+west-十二7413758
SJBCCCD 发表于 2021-5-14 18:14:01

SJBCCCD 68#

2021-5-14 18:14:01


GB 咱们不斟酌了。家里阿谁死反。
二世 发表于 2021-5-14 18:18:49

二世 69#

2021-5-14 18:18:49


这个不错。家里阿谁是essendon 的忠粉。谢谢你的倡议!
二世 发表于 2021-5-14 18:20:17

二世 70#

2021-5-14 18:20:17

打磨木地板保温欠好。冬季不开空调会很冷。斜坡的后院除了修花园根本没甚么利用价值(很难做家庭流动,小孩子踢球打球等都不合适)。
bagbar 发表于 2021-5-14 18:24:54

bagbar 71#

2021-5-14 18:24:54

构造没问题就能了
艾木头 发表于 2021-5-14 18:29:19

艾木头 72#

2021-5-14 18:29:19

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