请问物业被政府征收和被开发商收购的区分？

xhgw

RT。收到州政府来信要征收，用词语气是不存在业主赞成不赞成的问题。谢谢！

waq221 · 发表于 2021-5-14 14:49:20

假如为了建立一些工程需求拆迁好像也就是世价补偿
远不如国际拆迁

meili_ah · 发表于 2021-5-14 14:51:47

开发商收能发一笔，政府收那根本市场价钱或者低一些

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 14:56:23

谢谢。说是建首要工程。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 15:01:16

1.1-1.2

skywarrior · 发表于 2021-5-14 15:02:31

这就是强征 mandatory land acquisition

补偿和征地是两个顺序当notice of acquisition在government gazette上公示了地皮就能筹备强迫移交了

业主对补偿的数额不满能够去tribunal上诉然而不会影响征地的进度

heiye · 发表于 2021-5-14 15:04:33

祝贺，现金为王

just1 · 发表于 2021-5-14 15:07:21

谢谢！这种強制收购能够要求斟酌业主的一些集体状况吗？例如集体税务支配等。

highlife · 发表于 2021-5-14 15:10:02

Vic吗? 甚么工程?

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 15:14:13

在维州的 Greensborough住吗？那里有被强征了。为了建西南连线

狄奥 · 发表于 2021-5-14 15:17:39

Sydney

y12345y · 发表于 2021-5-14 15:20:57

政府征地就不克不及漫天要价

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 15:23:16

被政府征收, 其实太亏了。

sm65 · 发表于 2021-5-14 15:28:00

是的，真不想卖，由于物业的出租和贬值都很好。

bagbar · 发表于 2021-5-14 15:30:59

假如没记错的话过后是说工党下台才会开建, 没想到当初就开始证地了? 是否说不论谁下台都要建筑?

lwilxy · 发表于 2021-5-14 15:33:02

政府给整个现金?

chonchon · 发表于 2021-5-14 15:35:26

房子变现。

zxw · 发表于 2021-5-14 15:36:41

使用路线1曾经肯定了啊。开始征地了。我意识的一集体原本住那。收到信就去balwyn north买房了。

99yzy · 发表于 2021-5-14 15:38:00

去balwyn north买房! 赔了不少钱吧?

siluoer · 发表于 2021-5-14 15:42:35

澳洲也有强征啊

skywarrior · 发表于 2021-5-14 15:45:15

这边最惨的就是被政府征收，很大可能性政府给的钱比你拿到市场上卖要低得多，并且不克不及做钉子户，钉子户在这边是犯罪的

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 15:54:01

悉尼北边修隧道，有的豪宅被征收损失超一百万，都上旧事了

sola · 发表于 2021-5-14 15:56:10

没有那末灰心，个别多比市价高一点，还能够要求种种费用，包罗搬迁费跟损失，我敌人连移一个鱼缸都要求挪动转移鱼缸的费用2000多刀了，倡议找律师发信提要求，或是跟政府打交道。

zepp · 发表于 2021-5-14 15:57:30

政府征收= 没无利润，增强制征收，回绝会上环境法庭，用法律保卫国度以及征税人利益。极度难题来支持。政府收地不是盈利为目的，所以业主也不成能盈利。

开发商征收= 会有公道利润，可回绝，无奈强行征收。开发商以盈利为目的，买房的人能够公道拿走土地应有的利润。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 16:01:33

能问是哪一个区么？

guipu · 发表于 2021-5-14 16:04:01

悉尼西区

zzlzss · 发表于 2021-5-14 16:07:15

被政府征收，楼主运气太差了，不外没方法，强征，补偿也不高

Creadet · 发表于 2021-5-14 16:11:04

不外我感觉假如政府征收后，假如能免CGT和再买的印花税就兽性化多了

CESARE亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 16:13:52

谢谢！ ”免CGT和再买的印花税“ 是假如仍是真的？
固然是假如

安排批了 · 发表于 2021-5-14 16:15:49

LZLS不是清分明楚写着假如嘛

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 16:19:07

工党善于玩这套花样，严重事件往往没有通过残缺的论证和支配，先动工再说，这是有了事迹的表示呢，期间，还能够有各种利益的输入，追加估算那确定还会有理由的。假如表示欠安，当选上台，反正由支持党来擦屁股，说不定仍是自在党的一大拖累呢。工贼党曾经玩过许屡次这样的花样啦。

coming123 · 发表于 2021-5-14 16:22:31

这个好像是自在党先玩过了, 上台前匆匆签了货色连线, 后果被废。工党当初也来这一套?

52xt · 发表于 2021-5-14 16:25:38

假如以前成交给开发商就行-了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 16:30:08

政府纷歧定等于没无利益，他们也想尽快把事件办顺利，何况花的是征税人的钱也不必要太省，万一原告闹旧事被指没兽性惹起选民恶感他们才更怕。

pi99 · 发表于 2021-5-14 16:33:02

当年要造 M2 高速公路前在征收时，市价20多万的破房政府收了30多万，被征收的人都欢欣鼓舞，虽然跟如今的开发商不克不及比，但也不会让人冤到想四处上访吧。

jming523 · 发表于 2021-5-14 16:34:44

有谁能讲讲货色连线的前因后果。这个利国利民的事件，当初给搞成这个后果，痛心。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 16:39:07

祝贺，现金为王

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 16:40:34

我去，都征地了啊。这效力不合乎澳洲格调啊

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