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psshanghai · 发表于 2021-5-14 16:40:12

呵呵，我不住PC，也没感觉PC的增值后劲比东区更大。我只是感觉，在PC买房和在东区买房，在估算类似的状况下，其实是两种不同价值取向的体现。在PC买新房，寻求的就是寓居品质，在东区买破房，寻求的就是保值增值，谈不上谁错谁对。在PC想增值，就应该买地而不是买房。这在东区也是同样，好比我当年在Box Hill花80多万买了块地，又花60多万推倒重建，这钱假如用来买两个大地破房，最少多赚80万，但我历来没后悔悟。

sheyang · 发表于 2021-5-14 16:44:01

自住感觉舒服就买呗，一时半会也不会再买，买个不趁心多灾受啊

seele · 发表于 2021-5-14 16:47:28

我赞同你说的，无所谓对错。这彻底是看本人的估算和倾向性的结合。我想关于估算100万的买家，假如就是要住新房，那选PC就很合适。然而，有150万估算的，确定不会去PC。但PC的人讥笑西北区买旧房的，就有点见笑于人了。

然而有两点有须要纠正：
1. 几年前花200万买大地破房的，个别不会是自住，几年前有200多万估算的人大少数对糊口品质确定会有一定的要求。
2. 寓居品质不光包罗房子自身，也包罗所在地位的人文，配套设施例如教育，病院，交通等。例如，关于白叟来讲，PC的豪宅也比不上Box Hill的一个小unit住的舒心。
3. 内东区西北得多老房子很丑陋，特别是architecture，这些是当初的新房子给不了的。

哥们十二年买的Box Hill土地，有目光，十分祝贺。

我是进Box Hill进晚了，买了有点贵，过后也是筹备推了从新盖，但算上去本钱过高了，起初改动战略，间接卖了换了隔壁区的老房子。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 16:52:00

point cook要独立了，房价就会飞涨的

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 16:55:03

人生就应该这样, 辛勤了大半辈子等快入土了再享用曾经太迟了。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 17:02:17

你跟他过日子吗？

psshanghai · 发表于 2021-5-14 17:05:41

寓居体验不仅是房子自身~还有交通~四周的设施~街坊~
当东区西北区~愈来愈多的房子被公寓包抄~要不天天被大庭广众凝视~要末卖房以求安定~
当愈来愈多人涌入~西区东南区~社区会从荒凉变身兴荣~
然而经济永久是为人办事的~千金难买我乐意~
移民和凸凹们心中~当年的澳洲田园梦~也只剩时间和本人的感触了~

hudiiii · 发表于 2021-5-14 17:09:24

自住的话，不只要斟酌房子自身，还要斟酌周边环境和便利水平，这就是为何东边更好

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 17:11:29

十一年十二5万能够在保温杯买个大地破房了，当初曾经翻倍。。。

123321 · 发表于 2021-5-14 17:13:47

这就是目光的区分

sola · 发表于 2021-5-14 17:15:34

是呀

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 17:18:01

钱不敷还想寻求一步到位就会出这类选择性偏差。

9641111 · 发表于 2021-5-14 17:20:33

吓我一跳认为是 Potts Point

sunack · 发表于 2021-5-14 17:24:19

100万买在PC....真爱....

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 17:27:05

贵有贵的理由，都不傻

love2000 · 发表于 2021-5-14 17:29:26

西边开车过来一路上的觉得显著不如西北东边啊寓居不光是房子集体仍是喜爱近西北区真丑陋

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 17:31:20

得多都涂香水，把体臭覆盖了

moonlight · 发表于 2021-5-14 17:33:08

农民就不克不及穿西装

雨田居士游海儿 · 发表于 2021-5-14 17:37:15

少很很得多比拟西北区，去PC的人原本就是图廉价。你在PC买大地确定不太好出手啊。自住的话，没钱的买不起大地房，有钱的不去PC看。很为难啊，只能等看谁想接手投资。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 17:41:35

换个思绪想当初中国人曾经不是移民主力了那是否应该去印度人多的区买这样当前接盘的多能力卖个好价？

benq · 发表于 2021-5-14 17:46:11

没孩子还好，有孩子的住PC，那是耽搁孩子。教育太差了。

yyok · 发表于 2021-5-14 17:50:08

那未必, 有意识的人住西区详细不懂哪里, 小孩在本地学校上学照样考精英学校。话说在所谓华人学区读书的小孩起初都怎样了, 个个都是医生律师社会精英吗?

fkzl · 发表于 2021-5-14 17:53:07

用个案来事没有任何意义。
要看总体教育程度，考试成就，家庭支出中位数。

pegasus · 发表于 2021-5-14 17:56:53

lz 是来吹PC 的仍是黑PC 的

eskimoren · 发表于 2021-5-14 17:58:45

我感觉PC很不错啊，我也很想去那里住。我在西区下班的，也没有交通问题。手里估算西北区买不起，但PC能买个好房子住

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 18:00:42

买pc干吗？倡议买Berwick！天天4个小时通勤时间罢了嘛，起码是个东区。哈哈哈哈哈....开玩笑不用认真

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 18:02:13

西区的，三个儿子全考上Melbourne high.四周住西区也是一大把。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 18:06:21

加个微信细聊呗jackl00899

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