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iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 14:53:33

再等两年，等国际移民再过去点，100万的房子随意买。

yexi · 发表于 2021-5-14 14:57:24

point cook的豪宅，至关于农民穿件西装

lemon25 · 发表于 2021-5-14 14:58:28

贬值的是土地，不是房子，房子只会升值，在各处新房的PC更是如斯，即使是在东区，300万的豪宅贬值空间也远远小于相反地段和土高空积的破房。

房子占总价比例越高寓居越温馨，比例越低贬值空间越大。

cshark · 发表于 2021-5-14 15:00:03

移民大门在缓缓封闭中。。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 15:01:59

造价每一年都在涨，burbank的一个套型36 squre一年涨了4万刀。

heiye · 发表于 2021-5-14 15:03:45

一样100万，农民穿西装，富翁穿叫花服，坐宝马里哭，骑自行车上笑，就看楼主怎么决定了。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 15:05:53

造价确实每一年都在涨，但均匀也就5%摆布，没你想得那末夸大。PorterDavis的经典户型Waldorf48，四年之前起价34万，当初44万，但标配程度进步了，好比之前色丽石台面是降级，当初是标配，之前地板地毯要另加钱，当初是标配（虽然不怎样），此外PD还送2万的降级折扣（之前也送但没这么多）。

物以稀为贵，十年新的房子在东区是新房，非但不升值，说不定还会有一点溢价，但在PC却是旧房了。

lite12 · 发表于 2021-5-14 15:09:47

来得少然而一个比一个有钱，买个100万的房子不跟买菜似的，到时东边豪区买不起，只要西边是最适合的啦

steal · 发表于 2021-5-14 15:14:13

营建力在增强，工艺强了，预制才能强了，本钱也会愈来愈低。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 15:18:41

看来大家对point cock至关相熟，哪怕写成point cool也能够一眼认出。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 15:23:12

应该是丝绸内裤吧。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 15:25:51

华人这个族群在接上去几百年仍是在攀比过终身的，理想点，去好区住斗室吧

lite12 · 发表于 2021-5-14 15:28:55

宁肯普通区住豪宅, 也欠好区住破房啊,只有不是太烂区。人生苦短, 回头看时居然苦逼地在破房里度过了终身, 人家却在豪宅里享用了一辈子。

highlife · 发表于 2021-5-14 15:31:09

囊中羞怯耶

revenant · 发表于 2021-5-14 15:33:48

烂区豪宅一出门就见包头，印度人，white渣滓，那就不是人生苦短了，是疑心人生了

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 15:37:51

哈哈 PC买个百万豪宅天天出门有人生赢家的觉得被印度人包头街坊艳羡嫉妒恨

bagbar · 发表于 2021-5-14 15:42:21

Point Cook 的豪宅就是在阿谁湖里吧，叫Sanctuary Lakes吧！那里都是坑爹的货。有敌人在20十一年花十二5万买的，去年挂出去130万三个月没卖掉就撤回接着住上来。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 15:44:01

英语真棒.

cshark · 发表于 2021-5-14 15:47:25

666

pwb · 发表于 2021-5-14 15:49:35

的确哦，才发现

siluoer · 发表于 2021-5-14 15:54:31

哈哈，我也没发现，我写成point cool了

lw9797 · 发表于 2021-5-14 15:59:20

你看看比来lake里卖出来的房子，都150到200万了，你敌人想卖的话，比来能够挂出来了

binsi · 发表于 2021-5-14 16:01:55

site cost涨了得多，好比几年前site cost 2万，当初要收4万，这些都是本钱

ssz · 发表于 2021-5-14 16:03:15

十一年曾经那末贵了？看来真的是个坑，不外看房中介都爱带人去那兜一圈

frlawe · 发表于 2021-5-14 16:04:48

我感觉印度人有害啊，支出高，也没有暴力偏向。咱们是不是对他们有曲解。
中国人是最喜爱给其余国度人起绰号的，印度是印度人，韩国是棒子，印度尼西亚是猴子。。。尊敬别人能力被别人尊敬。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 16:08:05

这个观念我反对，有人花200万在西北区买了个大地破房，而后没有钱推到重建，一家人住上好几年。寓居环境连国际公寓都不如。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 16:09:29

西北豪区没有印度人和当地鬼佬？

zxw · 发表于 2021-5-14 16:13:21

Cool
不外捕风捉影地说，PC得多房子都修得不错，大少数房子都有不错的降级，而不是标配，花园也大多造得挺好，保护得挺好，从细节能看出住外面的大少数人，经济前提不错

yyokSqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 16:17:22

十一年十二5万买的, 被坑哭了吧
几年前西北大地破房200万买的，那当初也能够卖300万多了吧。
多了100万现金，还能够间接Point Cook买个豪宅，mortgage free，旁人不要太眼红了。

CESARE · 发表于 2021-5-14 16:22:11

发地址下去，realestate没看到十一年十二5的房子

lw9797 · 发表于 2021-5-14 16:23:26

是18楼网友说的, 你该问他

拉链 · 发表于 2021-5-14 16:25:12

呵呵，当年用来买大地破房的200万，拿出70万就可以在PC买个45SQ摆布的两层新房，虽然算不上豪宅，但寓居体验却差不了多少，远胜几十年房龄的老房子，剩下130万用来在PC买几块地，几年上去赚100万妥妥的。我20十二年终在PC的时分，土地价钱每平方500摆布，600多的地30万之内就可以拿到，当初曾经涨到1000摆布了。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 16:26:42

当初地价真的贵了好多，我感觉PC会在两年后猛涨。由于当初花了50万买了500高山的人，花了50万造了两层房子，住了2年不住了，本钱100万，最少想卖十一0万。到时分房子都要100万起步了

heiye · 发表于 2021-5-14 16:30:31

楼上这位说pc好投资的，没有记错的话卖掉pc去华人区买地建房？

ssz · 发表于 2021-5-14 16:33:01

没错，我在PC租了一年房子，20十二年底搬到Box Hill。我买房始终是以温馨性和实用性为第一名的，根本不斟酌贬值。我推倒重建的房子，算涨幅的话，远不如街坊的破房子……

并且我始终强调的都是PC的土地有投资价值，而不是房子，PC的房子中屋宇价值占比过高，重大拖累总体涨幅。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 16:34:10

欠好意思，原来你住那里，那真不应说那里的欠好。有所干犯，多多包涵。
我要说：PC十分好，增值后劲大，少花钱办小事，买PC的友都是最聪明的投资客。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 16:38:29

这个我没法赞成。我感觉PC的土地未来还有一定的贬值空间，但50万的地上造50万的房子，两年后出手，蚀本的可能性十分大。50万土地两年的贬值远缺乏以对消存款利息、屋宇折旧和买卖费用。

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