预批做上去了，又纠结了

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目的 - 想18年买个房改良下寓居环境

家庭情况 - 目前住HURSTVILLE 三房的公寓。1M不到点买的，存款60万，对冲有50万。

当初产假休完持续有支出了，白叟咱们还有两孩子三代一同住，真实不是短暂之计。动了买房的心理，就让Banker做了预批，我还能存款1M摆布。家里父母大略能反对10万。

纠结的是，究竟该倾囊而出（也就50万的对冲做首付）+ 存款满额也就是100万去买个150摆布的house 呢，仍是坏事为80-90万摆布买个地位好的两房unit，给父母搬出去住。咱们一家四口持续住apt.

好纠结。不想钱整个砸在房子里，毕竟两个孩子还需求得多教育投资。也不想错失入市机会。毕竟有白叟，孩子，房子的需要也是刚性的。

选择综合症，仍是由于穷。

ylw · 发表于 2021-5-14 15:06:10

觉得就像赌博同样，借杠杆，博一博。房价假如上升，会庆幸入市的机会还行，缓过头几年还款压力最大的时分，应该会愈来愈好。

然而万一房价持续掉，或者无意外，有支出有大幅度变动，分分钟卖房的节拍。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 15:07:55

究竟该倾囊而出（也就50万的对冲做首付）+ 存款满额也就是100万去买个150摆布的house

qp198 · 发表于 2021-5-14 15:12:31

坏事为两居室的UNIT哪里用80-90万。

sm65 · 发表于 2021-5-14 15:16:15

买个150摆布的house

xhgw · 发表于 2021-5-14 15:18:20

個人認為分開住比較好，三代一同住長久了一定會有磨擦。

此外預批可能會打折扣，不要把預算卡到脖子上，留點餘地會比較好

tonywu · 发表于 2021-5-14 15:19:59

这个问题的症结在于：你们夫妻二人对跟白叟同住这个事件持甚么观念？

当初绝大少数的妻子都不肯与公婆同住一个屋檐下了，固然不排除婆媳瓜葛处置得特别融洽，那确定选house的

99yzy · 发表于 2021-5-14 15:23:05

嗯，刚看了下网站，地位好点的，新的要80+ 大多根本上75摆布能够。谢谢。

tjg · 发表于 2021-5-14 15:27:10

谢谢提示。我是拿过后看得要价150的房去做的预批，和BANKER重复确认了1-1.2 没问题。所以我小心点按能够贷1M来算。

深认为然，是离开住对比好，尤为是对比强势的白叟。白叟（身材）轻松，和咱们在一同忙不完的家务事，咱们呢估量身材要累不少，然而精力压力小点。

52xt · 发表于 2021-5-14 15:29:17

咱们家是和我父母，也就是外公外婆一同住。老公性子对比憨，然而我和本人妈常常起冲突

binsi · 发表于 2021-5-14 15:33:45

假如要投的话，确定HOUSE。

benq · 发表于 2021-5-14 15:37:50

House

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 15:40:51

老公还感觉和父母一同好，一大家人热烈，还有人做家务，看孩子。。。上班到家吃完饭啥都不必做，想逛街，熬炼，看电视，得心应手。白叟搬走的话，他就要累了。所以他是嚷嚷着要换大房子带白叟一同住最起劲阿谁。

我爸妈数落唠叨，他脾气好，都无所谓。但我有时分忍不住会怼。大略一是我任务压力大，二是我还在产后调剂期。哈哈哈

lwilxy · 发表于 2021-5-14 15:42:17

必需house啊，那末多钱放着几年就贬没了

sola · 发表于 2021-5-14 15:46:59

觉得是压倒性的投HOUSE啊。

回家再磋商磋商吧。症结1.5在坏事为也买不到特别满意的，哎！

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 15:51:52

这么多人固然是house啦，艳羡有那末多贷款的

love2000 · 发表于 2021-5-14 15:55:47

对冲５０万，存款１００万，也就是未来你家的存款就又是１５０万，你还得出吗

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 15:57:38

哎，说来羞愧，哪里有得多，还不是一半啃老，一半是之前买的房子卖了赚的。在悉尼靠死工资，有孩子有房贷，一毛钱都没得剩。

fkzl · 发表于 2021-5-14 16:00:57

是的。假如买150的耗子，50万对冲一分钱没了，当初三房改成投资房，房钱大略能cover 85-90% outgoings.

而后自住的那套房有100万存款，一个月大略本息同还6K摆布吧。还有两个小孩。压力是蛮大的。公婆在国际说每月资助咱们1000澳币还款，真是羞愧。还钱还要白叟动用他们的退休工资。

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:02:31

我的教训是只有不是女方和岳父母一同怼老公就没事。跟谁的父母住一同谁就要当缓冲区，不然仍是离开住好。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 16:05:52

白叟承诺的那钱不克不及作数的，要拿钱出来就一次性的十万二十万。假如当前瓜葛欠好了不给你们钱了呢，你去跟银行说咱们婆媳吵架了啊。所以，仍是要看本人的还款才能。

ssjj · 发表于 2021-5-14 16:10:51

力不从心的状况下固然是买house最佳，并且你老公性情那末好，也不必过于耽心家庭矛盾的问题，假如有耽忧的话，能够斟酌那种先后离开，有独立厕所，独立客厅，或者带granny flat的。后期能够租掉补助家用，要是真的泛起问题了，还能够跟老一辈的离开住。

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:14:27

你太有才了。

binsi · 发表于 2021-5-14 16:16:35

有地的house，必需的，unit根本不贬值

醉梦 · 发表于 2021-5-14 16:18:59

是这样的。白叟也就说说吧。真不给难不可还去要不可，何况也是无济于事。

纠结的一部份缘故，我是女方，我父母和咱们同住，我父母都兼职下班，工资整个交给我。我本人支出又比老公高得多，然而压力很大，之前始终想还完房贷就换任务，当初看来假如又买房，transition to retirement 是遥遥无期的。

就和头几天看到的隐蔽版有个女的埋怨的同样，心好累的啊。

老公人很好，对我和白叟孩子都没话说。专业问题，工资少的不幸，只要我的零头。哎。所以吧，他很想换HOUSE，我又纠结，又上火。压力很大啊！又不想扫他的兴，又怕本人顶不住，被压力拖垮咯！

lw9797 · 发表于 2021-5-14 16:21:42

您说的计划很完善，就是在坏事为这类房，曾经远远超越咱们的估算了。说究竟仍是估算不敷。然而又舍不得把当初住的APT卖了，市场又欠好，卖也卖不上价的。

chonchon · 发表于 2021-5-14 16:23:55

违心跟父母一同的话就选house 离开住就unit呗

山枧 · 发表于 2021-5-14 16:25:15

不必非得要hurstville吧？周边区域有火车站之处看看，carlton，allawah，penshurst那种。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 16:29:30

谢谢你。这些区咱们都在看的，连Bexley都看了，有公交到坏事为的，咱们都不放过。呵呵。

love2000狄奥 · 发表于 2021-5-14 16:30:40

我跟你的估算差未几，还有个计划离开住也是挺好的。 APT 给白叟住，你们住TOWNHOUSE

2/8-十二 Joffre Street

这个TOWNHOUSE我想买然而领导给否了。

ha 也是同在看房的战役者啊。握手握手。

被房子弄得昏头昏脑的，做梦都在看房，哈哈。上班回家持续探讨!

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 16:34:37

多看看对比对比吧，从apt搬到house多半都没之前便利的，要有所取舍，我也是从很便利apt搬到出行必需开车的house，然而也不后悔，那空间和糊口品质都有质的晋升

acan6666 · 发表于 2021-5-14 16:35:56

假如孩子需求白叟帮助关照，并且不介意和白叟住一同的，固然仍是买house，否则unit需求买的离当初住之处很近才行吧，并且孩子再过几年大一些了，仍是需求斟酌换房的问题

拉链 · 发表于 2021-5-14 16:38:50

说个题外话，楼主应该是个铁娘子，很猎奇女生做甚么职业能挣十大几万？表妹正在为选专业纠结，能够给她参考一下。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 16:41:39

我感觉吧，对本人找任务才能有决心，分开悉尼，随意找个中央80万买房子，一切问题解决，美滋滋

hiqyj · 发表于 2021-5-14 16:43:35

虽然得多人都说house，然而仍是不自量力对比好
不差钱固然house，要是买了当前顾此失彼，仍是apt吧
毕竟还要斟酌到长时间利率会涨下去

wearesafe · 发表于 2021-5-14 16:46:58

计划2，最少分开好市围，东南边十二0也足够买个好房了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 16:49:27

凡是能做到别跟白叟住，就不要跟白叟一同住，那才不是短暂之计呢，全部家都不自由，好则只是心里顺当，差则家庭矛盾激化影响夫妻感情。

cyzl · 发表于 2021-5-14 16:50:41

刺激一下，别说本人穷，比上缺乏比下无余，满足长乐

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