当初Marsfield买个duplex 大略多少钱

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rt 各位大神有知道的吗

panju0535 · 发表于 2021-5-14 15:13:20

对比多townhouse吧

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:14:51

carlingford的都要150万了，marsfield应该未便宜，印象以前看过一套170多好像，假如没有记错的话

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 15:18:34

看详细地点，详细房子大小。lz能够在domain之类的查查去年卖出去的数据就大略会有个理解

一强 · 发表于 2021-5-14 15:23:06

看是多大的duplex了，三房四房的十几年旧duplex 大约160万搞定，次新的四房 170万，全新房 5房的 180万

冰雾 · 发表于 2021-5-14 15:25:54

duplex仍是买个有火车之处吧

四四方方 · 发表于 2021-5-14 15:29:27

2房100万之内。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 15:33:11

其实DUPLEX和TOWNHOUSE的价值差别究竟在哪呢？
重建反正都有问题，觉得能使用的部份也差未几，可是价格差超多的。。。（我是真不懂真心问问题，不要拍我）

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 15:35:38

觉得duplex贵出来的钱也就是值个名义上有地的快感
但得多人违心花大价格为这个虚的货色买单

狄奥 · 发表于 2021-5-14 15:38:27

Duplex个别来讲要比townhouse大点，尤为是很大略率会有个大后院。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 15:41:24

好贵啊。。。

lizzy · 发表于 2021-5-14 15:45:48

房子要改个甚么货色的时分就知道天差地别, strata条条框框能把你搞死

tonywu · 发表于 2021-5-14 15:49:46

duplex个别是torrens title，没有strata fee,虽然说本人最佳也要去买个屋宇保险，然而仍是比有strata的townhouse要每一年能省不少钱。这样等同前提下间接价值也比townhouse贵个5到10万很正常。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 15:52:50

实践上 duplex你能够做任何事件实际上其实和townhouse 差未几本人也要买保险吧

zzlzss · 发表于 2021-5-14 15:54:40

假如co妹妹on wall是双砖，构造上是独立的话，和独自的house没有太大区分，由于title 都是torrence title，特别有些detached duplex ，占地三四百平方米，买价至关于独立house了，详细例子拜见Epping的一个210万的detached duplex，在Epping 和Carlingford界限之处，三不搭

并且能够请求改建，好比说搭个棚甚么的。关于地大于450平方米的地，还能够请求granny flat，这些Townhouse 因为是strata title 彻底不克不及做

coming123 · 发表于 2021-5-14 16:00:20

townhouse多3房，duplex多4房。

pi99 · 发表于 2021-5-14 16:01:49

duplex也得多是strata title，要看一下合同

verilog · 发表于 2021-5-14 16:06:32

都是套路

doublefish · 发表于 2021-5-14 16:10:45

地价贵啊。廉价要末是头巾聚拢处，要末偏僻

chiusyan · 发表于 2021-5-14 16:12:52

是否新的对比贵，旧一点的会不会不必1.7呀

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:14:12

1.8+

vbcoco · 发表于 2021-5-14 16:18:27

80多万

过路人 · 发表于 2021-5-14 16:19:46

NSW之外之处，也有MARSFIELD？
不外。。。哥们，咱们是探讨悉尼的MARSFIELD。你这价钱，2房APT都买不上。

funzone · 发表于 2021-5-14 16:23:59

看在哪里，在北边价钱就廉价得多，比来好几个3房townhouse也就100万摆布，详细记不清了。然而南边和ryde，eastwood交接之处，好比小学这边，新的4房的duplex 180万+吧。二手的应该也在160万以上。往年年终在herring road，3房的一个买了142万
https://www.realestate.com.au/so ... marsfield-十二4554014

拉链 · 发表于 2021-5-14 16:28:57

貌似比来北边，靠M2公路这个价钱卖了几个villa。两房仍是三房的记不清了。过后看到还很诧异南北差别这么大。

田野 · 发表于 2021-5-14 16:30:03

新的duplex 4房180+，5房190+

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 16:33:28

卖瓜刚刚卖掉一个三房的全新的卖了197万多，我印象中Duplex还停留在160万的时期，几天不看价钱又看不懂了。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 16:38:06

确定有bonus room的吧，否则不迷信啊

zhou1996lizzy · 发表于 2021-5-14 16:39:38

这个是比来成交的：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-marsfield-十二4927062
卖了194万，全新，算是对比大的5居室5房直逼2M了？

wfcc · 发表于 2021-5-14 16:44:11

只能感慨，房价涨的真快。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 16:46:10

5房全新去年这时候候就1.8M了吧过来1年多10%涨幅未几吧

一强 · 发表于 2021-5-14 16:47:17

2A Wilding Street, Marsfield NSW 2十二2 这个旧的大家感觉估量多少钱呀，1.6能够搞定嘛

wearesafe · 发表于 2021-5-14 16:50:03

差未几，假如算10%钓鱼价，大略1.65 就是房主心思价位.这个中央是个主路旁的静街。离麦考瑞1千米，紧靠小学。可能最初会排出去1.7，1.8也说不定。

trubul · 发表于 2021-5-14 16:52:23

谢谢您

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 16:55:34

刚去看过，4房的duplex，1.65M是正常的。但看房的真实得多，有可能上到1.75M。

cyzl · 发表于 2021-5-14 17:00:23

根据市场反映度，估量1.6搞不定

chonchon · 发表于 2021-5-14 17:05:20

2a wilding地位很好啊，房子也还不错，斗胆猜1.88m

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 17:08:09

房间都对比小，也没啥后院，地点的确不错

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