有人散伙一同在doncaster改townhouse自住吗

sunack

看doncaster的townhouse真的好窝火，和大地的house都一个价了。有无想在doncaster住然而估算无限的同窗，大家凑3家一同买地改如何。

highlife · 发表于 2021-5-14 15:13:15

三家一同买啊？那要多大的地才行啊

pwb · 发表于 2021-5-14 15:15:34

不必呀。一家就盖100多平米就行-了

k555 · 发表于 2021-5-14 15:20:30

那得买在ddo8外面吧，假定是600多平，市场价1.5摆布（激进），一分三，设计加盖房，一套要筹备80多万，最少，不错仍是比买现成的好多了

hiqyj · 发表于 2021-5-14 15:23:52

也得90万

lite12 · 发表于 2021-5-14 15:25:10

Doncaster 90w基本买不到房子，新盖的最少都是十一0万，费点事，搞个品质不错的名目自住，比那些偷工减料的开发商做的好多了

zxw · 发表于 2021-5-14 15:26:40

你这个设法挺好的，真的，并且能实施的话，地位确定那也不错

安排批了 · 发表于 2021-5-14 15:30:21

一块地盖三套房子很小合适自主吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 15:34:54

楼主你本人做owner builder
有这阅历和精神吗

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 15:37:25

三个和尚没水喝

traumfilm · 发表于 2021-5-14 15:41:51

固然是整个拜托给修建商来操作，

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 15:46:21

很难众口难调特别以自住为目的联排三套假如地不敷规整不敷大户型朝向不太可能造一摸同样的假如纷歧样每家的选择或许是个问题

qp198 · 发表于 2021-5-14 15:47:36

感觉次要是选区选地是一个大问题，

62824386 · 发表于 2021-5-14 15:50:37

算我一个。

binsi · 发表于 2021-5-14 15:53:14

这主张不错

frlawe · 发表于 2021-5-14 15:57:36

设法不错，然而人难找

kuangsha · 发表于 2021-5-14 15:59:26

私信说说详细的状况，地址在哪里

zepp · 发表于 2021-5-14 16:01:30

设法很梦境很美妙，除非那两家曾经是你的老敌人，不然这个漫长而费神的进程，并且两头能够出漏子之处能够产生不合之处不可胜数，要不早有人这么做了。

一强 · 发表于 2021-5-14 16:04:35

就是啊。
假如是敌人更难办，有可能分分钟变为仇敌。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 16:06:09

楼主建一个群，大家无意向的能够探讨各自的需要和一些未来可能产生的事件，做到事前筹备好，应该是一个利己利他的坏事

julianx · 发表于 2021-5-14 16:09:44

设法很好，然而一地三套很难，800多的地差未几。700多地都不必想了，open speac改政策。问题次要在于，unit 2 & unit 3会廉价一些，究竟廉价多少，hard to reach an agreement comfortable for everyone.

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:10:54

不易

rooky123 · 发表于 2021-5-14 16:14:33

三套建出来一定是不太同样的，这个事件能够做然而应战挺多的，个别来讲不同之处均可以折算成钱，好比说三集体里谁想第一个挑就要多出钱，想省钱的人就只能要他人挑剩下的那套这样。

jming523 · 发表于 2021-5-14 16:16:35

想在doncaster， doncaster east或者templestowe lower之类之处。然而一定要是好学校的校区。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 16:21:09

其实这个我也想好了。让监理出图纸，而后让评价师来评价3套房产的价值，按照房产评价师的讲演，再来按照需求来选择。

binsi · 发表于 2021-5-14 16:25:50

那只能t和de了，doncaster和tl都没校区

醉梦 · 发表于 2021-5-14 16:27:00

是doncaster好仍是bix hill 好啊

qp198 · 发表于 2021-5-14 16:30:13

总之我本人的设法是，我是发动人。我确定最初一个选，然而按照评价师的价值来肯定每集体付钱的比例。哈哈，和房地产的敌人沟通了一下这个设法，应该每户最少能够省15-20万

traumfilm · 发表于 2021-5-14 16:32:23

假如有设法的敌人能够私信我。商定好3户，谈好一些细节之后，乘着房地产高潮期去挑地启动。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 16:33:25

templestowe lower有一小块也是划片doncaster garden 的primary，还有surpell，都是顶级小学
中学有doncaster east， templestowe lower有一块能够请求
doncaster自住好一些，集体意见

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:35:59

一家人这样搞还极可能泛起各种各样的矛盾，乃至撕破脸，伤感情伤财。何况相互不太理解的人。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 16:37:38

能盖三个的地假如每个20多一点SQ，地得780到800多平（780可能只能盖20SQ），当初地价估量得1.8m, 加之stamp duty加设计审批费用和盖房费用大略1.2m-1.3m，2年半到3年的利息，估量本钱最低要330万了。每套房子均匀十一0万。估量也能买到现房了吧。并且有一些不成预见的费用。

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:38:47

700多地不成能有3个了，open space规则去年改了，除非是买以前请求到批文的。800多地看哪里，当初市场低迷恰是动手好机会，1.8仍是用不了的。去年市场不错的时分，我在beverley hills primary旁边看到过一个700多地破房带3套TH批文的，卖了161万。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 16:41:31

DDo8 700多的还能够。1.61假如房子有20SQ，四房双车库，161很廉价，假如有3房，两房的，单车库，161正常。

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