存款持续收紧。可安排支出存款比从过来的1：8 将收紧到1：7

pi99

http://www.afr.com/personal-fina ... out-20180218-h0wa5k

National Australia Bank, which has about 15 per cent of the mortgage market, is tightening credit assessment of borrowers amid growing regulatory concern about household debt and loan serviceability across the industry.

The bank has reduced loan-to-income ratios from eight-times to seven, a full percentage point change following the introduction of the benchmark last September.

存款持续收紧。可安排支出存款比从过来的1：8 将收紧到1：7。 NAB 2018年第一个开始行为。估量未来现金买房将再也不是希奇的事了。

cshark · 发表于 2021-5-14 15:22:04

房价要涨嘛？

冰雾 · 发表于 2021-5-14 15:25:48

就是说又少10万存款额

moonlight · 发表于 2021-5-14 15:30:34

好像是的

pwb · 发表于 2021-5-14 15:33:47

按照印度人的习气，我应该摇一下头来表现赞同

田野 · 发表于 2021-5-14 15:36:54

好吧。。。房市看不懂，哈哈

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 15:40:50

没有银行的反对房价究竟能走多远？2018 咱们师母已呆

999paul · 发表于 2021-5-14 15:43:52

银行收紧存款的目的是甚么呢？

revenant · 发表于 2021-5-14 15:45:30

是否必需买apartment了，并且apartment 市场火爆，涨涨涨。

trubul · 发表于 2021-5-14 15:47:52

那房价要跌了吧

hikoo · 发表于 2021-5-14 15:51:39

这个比例 1:7 是如何来了解？
个别看到都是百分比。按收入与支出的比值来计算。

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:54:44

这所有都是为了未来，也就是1－2年内升息周期开始做筹备，为啥没几集体看懂呢？
房价涨不涨，只看人口经济和银行，人口影响最弱，由于这个目标弹性很大，影响最大的就是银行，反对房价下跌的钱8成都是银行给的，当初银行不想给那末多了，你说房价怎么个涨法？？

coming123 · 发表于 2021-5-14 15:56:35

1:6吧合法诚实的

低调 · 发表于 2021-5-14 16:00:10

存款愈来愈难题了，能贷到款的加紧了。

52xt · 发表于 2021-5-14 16:02:08

银行也没方法啊，政策影响，没人存款买房你感觉银行存款经理和行长会快乐吗？

Creadet · 发表于 2021-5-14 16:07:04

这是行业行动仍是政府行动啊？

beyang · 发表于 2021-5-14 16:08:17

都是政府要求的银行恨不得多贷

wywwyf · 发表于 2021-5-14 16:12:32

谢谢指导

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 16:15:43

现金流是下一个主题

过路人 · 发表于 2021-5-14 16:16:59

很难说了，一开始确定是政府。然而假如房市很可怜真的转熊或者自愿关上加息通道，商业银行只会愈来愈激进，济困扶危不是它们的格调

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 16:20:30

房价要涨

xhgw · 发表于 2021-5-14 16:21:55

房子是否任什么时候候都值得做长线投资？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 16:26:50

万一，RBA降息，房价又下来了。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 16:30:11

房价降不降欠好说，利息确定是不会再降了，除非RBA疯了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 16:32:00

怕甚么，当初PI的过两年就能零存整取了。。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 16:33:38

严控房贷完成房价软着陆

panju0535 · 发表于 2021-5-14 16:38:13

都自动化了，哪来的存款经理和行长

bagbar · 发表于 2021-5-14 16:40:26

市场上行了，RBA确实是有降息空间。即便降息对房价也没多大作用了，存款管制住了，投资者离场了，PI还款大家广泛压力大了，现金流是霸道，大家要供得起才行。

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:43:35

RBA绝对不会为了房价降息，当初降息的空间也根本没有了。

heiyejudyb · 发表于 2021-5-14 16:44:55

呵呵，同窗们。这是我2017年5月21号用Mlink3 写的一段话, 过后上遮天蔽日的都是要加息的舆论。我也没发帖，就在某集体的贴里回了这么一段话：
我感觉当寰球进入加息通道的话，澳洲央行的反映不是加息而是降息的。由于RBA的任务是维稳。固然银行的融资本钱大幅回升，并且会转嫁到客户头上。这也就是为何RBA 会降息的缘故。降息的益处多多啊。。你想，降息的话，会升高得多机构和资产GO DEFAULT的危险，也能够OFFSET一些资本本钱回升的危险。作为央行来讲，这是势在必行的动作，由于他们知道高利率关于现有一切资本市场象征的是甚么。。

跟着央行降息，澳币就会降落，假如市场预期是美国将不停加息的话，或寰球融资本钱不停回升的话，那末澳币会不停上行。一开始是央行致使的，可起初假如央行降息降到不克不及降了，澳币还在跌的话，央行就会立马加息了。这个傍边仍是有好些进程和时间的。

就当初来讲，澳币还有些空间去上涨。当澳币上涨的时分，澳洲的贸易指数会变好，股市的估值反而是回升的，由于澳洲得多大企业都是以美元核算的，包罗BHP. 这个时分咱们就会进入一个颇有意思的假繁华的时代。这个假繁华个别不会很长期，就像我下面说的，假如融资本钱不停回升，澳币不在上行，那末这个泡就爆了。澳币在这里就像一个缓冲安装同样。此外就是在这个傍边我感觉中国会起到一个颇有意思的作用。假如说中国泛起金融危机，澳洲就会遭到十分大的影响。或许会立马进入无奈援救的大萧条里去。
作为在行人，我想说，影响澳洲房价的最首要要素不是中国经济及澳洲瓜葛无关吗

pwb · 发表于 2021-5-14 16:47:18

刮目相待

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 16:49:52

那通胀不是要入地？

62824386 · 发表于 2021-5-14 16:53:20

这样当前都要百分之三十首付款了吗

waji_42 · 发表于 2021-5-14 16:57:39

银行那末多钱都放不出去了

czly789 · 发表于 2021-5-14 16:59:19

看来危险大了大家都要管控了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 17:03:32

至多就是提早加息，想要减息多是在做梦吧。。。澳洲还不具备违抗寰球经济体系的实力

刮目相待

moonlight · 发表于 2021-5-14 17:07:20

那就看失业率，GDP增长和CPI能不克不及顶住,顶不住该降还得降，所有都是静态。

moonlight · 发表于 2021-5-14 17:11:23

不是和我朝同样吗？

放开限购持续涨。。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

存款持续收紧。 可安排支出存款比从过来的1：8 将收紧到1：7

全部回复56

cshark 沙发

冰雾 板凳

moonlight 地板

pwb 5#

田野 6#

xyxtsgllj 7#

999paul 8#

revenant 9#

trubul 10#

hikoo 11#

fkzl 12#

coming123 13#

低调 14#

52xt 15#

Creadet 16#

beyang 17#

wywwyf 18#

仙人小球球 19#

过路人 20#

NEWBEE 21#

xhgw 22#

xuqing527227 23#

仙人小球球 24#

kidd1984 25#

myyaoyao 26#

panju0535 27#

bagbar 28#

987654321 29#

heiyejudyb 30#

pwb 31#

雨田居士 32#

62824386 33#

waji_42 34#

czly789 35#

xiuxiandao 36#

moonlight 37#

moonlight 38#

发表回复

pi99 关注TA

图文推荐

存款持续收紧。可安排支出存款比从过来的1：8 将收紧到1：7

冰雾板凳

pwb 5^#

田野 6^#

xyxtsgllj 7^#

999paul 8^#

revenant 9^#

trubul 10^#

hikoo 11^#

fkzl 12^#

coming123 13^#

低调 14^#

52xt 15^#

Creadet 16^#

beyang 17^#

wywwyf 18^#

仙人小球球 19^#

过路人 20^#

NEWBEE 21^#

xhgw 22^#

xuqing527227 23^#

仙人小球球 24^#

kidd1984 25^#

myyaoyao 26^#

panju0535 27^#

bagbar 28^#

987654321 29^#

heiyejudyb 30^#

pwb 31^#

雨田居士 32^#

62824386 33^#

waji_42 34^#

czly789 35^#

xiuxiandao 36^#

moonlight 37^#

moonlight 38^#

pi99
关注TA