对于初步买franchise请教

yj584520

看好一个生意后，中介让出个offer,如果offer被accept的话，通常都会交5%的deposit到中介那里。如何加一个条款让中介退回5%押金，如果商业存款没上去的话？这时候候需求找律师吗？

非二

deposit应该在签交易合同时再付。交易合同个别是格局条款，症结是Special 条款的内容，如不相熟，应找律师把关。Franchise合同里圈套更多，应找有教训的帮助看过，不然未来会有大损失。

tran

是否在谈好价钱后，我先交一定的押金给中介以防我又反悔不买这家店，这时候是我和中介之间有个合同？在business plan 面试经过后，就肯定买店了，这是我和原owner之间又发生了一个合同？

370

律师钱仍是别省，全部进程你总会用到。对方看你假如连律师都没有，对方不玩儿你几乎就没天理了（放着白捡的钱不拿）。

iamnofire

Subject to finance and franchisor approval.

shin0938

每个francise不同。。。步骤也不同

tigercat

个别生意交易中次要有2份合同: Contract of Sale 和 Lease，假如是加盟还有Franchise合同。
生意交易个别都是买方市场，当初买家应该首先将生意方方面面考察分明后，再和卖家签署Contract of Sale 并同时签中介合同，之后再按照中介合同的条款领取deposit。

Contract of Sale 签署后对比正轨的做法是开始渎职考察Due Diligence Investigation，片面理解生意的财务情况。买家如不满意，能够选择退出。

买Franchise要繁杂得多，交易整个实现往往需求3~6个月的时间。期间有请求、面试、培训等顺序，待一切顺序走完后，接店前才应该签Franchise合同，由于一旦你签了Franchise合同，你就被绑定了。

Contract of Sale 是和 owner签的交易合同，这是一份政府指定的格局合同 （本人瞎写的会形成合同有效，但该格局合同只在律师那有，所以单方最少一方有律师参预），如何退deposit在合同里有具体阐明。

曼陀罗之花

十分感激你的帮忙。