请问当初这个利息，需求换银行吗？

萧云飞

很久没看过本人银行的利息了，明天看了看，过来一年涨了好几回，当初利率如下：
- 自住，75万， IO，4.22
- 投资1，50万，IO，4.32
- 投资2，20万，PI，4.15
- Line of credit，35万，用了13万，IO，5.04
当初就自在一个优惠Life Time每一年免395的年费。

支出都是当地，间接找Suncorp贷的款。
投资1，2和line of credit是打包在一块的，就是相互担保的，要动就一同动

请问各位当初像这样的状况有需求转银行吗？同样的前提下，哪一家对比好？

谢谢大家分享和倡议了。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 15:24:30

觉得高了，我的都是3.9-4.1之间不论投资自住，然而都是PI。楼主没有意识的broker吗

czly789 · 发表于 2021-5-14 15:28:08

都挺好的，不必动。

judyb · 发表于 2021-5-14 15:29:35

那末IO当初市面上的利率是多少呢？不想要PI的，投资房，差未几就没须要。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 15:31:18

关于io来讲很不错了

pegasus · 发表于 2021-5-14 15:33:46

自住4.04% 投资4.19% 差的不是得多，然而你能够锁定将来3年的IO利率，之后确定会涨利息。你还能够选择PAY INTEREST ADVANCE 就是3.99% 3年IO

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 15:34:50

Line of credit 是甚么能够用来买车吗

y12345y · 发表于 2021-5-14 15:39:04

LOC至关于一个大额度的overdraft，不同的是是用房产典质，和home loan同样，但用多少钱还多少钱利息，不必就不还。

所以利息比普通home loan高不少

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 15:42:23

批这个的前提是甚么，比喻说买了两套房，工资存款曾经满额了，还能请求line of credit吗，还能够用房子典质吗？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 15:44:22

感激分享。
固定跟浮动差得未几就算了，Suncorp转固定很费事，还得做一次credit check。

跟了Suncorp快7年了，总是听人家说2，3年就得换银行，所以当初看看有无甚么好的deal能够转过来。

k555 · 发表于 2021-5-14 15:47:54

欠好意思歪一下楼，你一切的利率都挺好的不必换，我的比你高得多

游海儿 · 发表于 2021-5-14 15:52:10

好像还要做一次credit check把，就跟做存款同样。过后我做的时分是把其中的1个投资top up分出来的，买了第二个投资，几年前来又top up了一次，失掉的信誉度都放到这里了。过后银行跟我说这就像一张大的信誉卡，花了就给利息，当初银行还常常问我要不要再top up。不想再做一次credit check了，很烦的。

详细的仍是让专家回答吧，我也是不太分明。

pegasus · 发表于 2021-5-14 15:54:11

那明确了，十分明确了本人谢谢

山枧 · 发表于 2021-5-14 15:56:48

很好了楼主

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:00:45

自住转PI的话能够低0.6%~0.7%？

mgdf · 发表于 2021-5-14 16:03:14

不成以，买车间接请求车贷，比房贷计算器松

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 16:04:45

谢谢

woovi · 发表于 2021-5-14 16:08:36

OI的利息很不错了

booo_booo · 发表于 2021-5-14 16:10:43

谢谢大家的分享了

k555 · 发表于 2021-5-14 16:13:43

我去年年底帮主人做过一个suncorp LOC， 4.5% 仍是4.4%
过后选LOC是由于那是市场上最低的IO inv了
其实楼主能够把LOc 调剂成INV IO + offset
不必同样不收利息

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 16:14:46

已私信你

verilog · 发表于 2021-5-14 16:18:22

能够斟酌转citibank，自住投资都能做到3.63%的浮动利率，需求本息一同还。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 16:22:04

revenant · 发表于 2021-5-14 16:26:39

请问只限于新客户吗？我CITI BANK投资房利率4.4几，仍是PI的

sola · 发表于 2021-5-14 16:29:52

是的，新客户转贷

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 16:32:45

再做一次credit check很费事吗？能不克不及具体讲讲

eve1518 · 发表于 2021-5-14 16:37:35

不就是填几张表嘛，别怕费事

999paul · 发表于 2021-5-14 16:40:39

有offset吗，一生折扣多少

binsi · 发表于 2021-5-14 16:42:16

westpac 也有优惠的，最低能做到3.59%吧。

coming123lizzy · 发表于 2021-5-14 16:46:04

当初的状况倡议转，你过后做的suncorp有无毕生免年费？假如有还不错，当初的利率程度转一下还能够cash out就不必请求车贷了，毕竟房贷利率仍是要低于集体名下车贷的。
听说这个完结了

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:50:51

我的存款经理说还有啊，要不你分割他问问

rooky123 · 发表于 2021-5-14 16:52:55

是银行的，仍是broker

meili_ah · 发表于 2021-5-14 16:55:52

仍是不错的当初请求IO 都欠好做了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 16:59:18

我是间接找银行外面的，不是broker

benq · 发表于 2021-5-14 17:01:50

费事也短个分割形式吧谢谢啦！

xie107 · 发表于 2021-5-14 17:05:44

IO这么好

过路人 · 发表于 2021-5-14 17:06:44

pm你了

CESARE · 发表于 2021-5-14 17:11:19

利率不错了啊。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

请问当初这个利息，需求换银行吗？

全部回复37

hzn9703042 沙发

czly789 板凳

judyb 地板

coke_xemon 5#

pegasus 6#

猪笑天 7#

y12345y 8#

zhou1996 9#

萧萧而下 10#

k555 11#

游海儿 12#

pegasus 13#

山枧 14#

99yzy 15#

mgdf 16#

wanghuijune 17#

woovi 18#

booo_booo 19#

k555 20#

pengsk2003 21#

verilog 22#

yejin515 23#

revenant 24#

sola 25#

wzmsdy 26#

eve1518 27#

999paul 28#

binsi 29#

coming123lizzy 30#

987654321 31#

rooky123 32#

meili_ah 33#

xiuxiandao 34#

benq 35#

xie107 36#

过路人 37#

CESARE 38#

发表回复

浏览过的版块

萧云飞 关注TA

图文推荐

coke_xemon 5^#

pegasus 6^#

猪笑天 7^#

y12345y 8^#

zhou1996 9^#

萧萧而下 10^#

k555 11^#

游海儿 12^#

pegasus 13^#

山枧 14^#

99yzy 15^#

mgdf 16^#

wanghuijune 17^#

woovi 18^#

booo_booo 19^#

k555 20^#

pengsk2003 21^#

verilog 22^#

yejin515 23^#

revenant 24^#

sola 25^#

wzmsdy 26^#

eve1518 27^#

999paul 28^#

binsi 29^#

coming123lizzy 30^#

987654321 31^#

rooky123 32^#

meili_ah 33^#

xiuxiandao 34^#

benq 35^#

xie107 36^#

过路人 37^#

CESARE 38^#

萧云飞
关注TA