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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 拍卖讲演 14 Laura Grove Mount Waverley

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    拍卖讲演 14 Laura Grove Mount Waverley

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    2021-5-14 17:32:14 504 41

    天气很差，雨始终不断，来到这条街的时分曾经是停满了车，房子外面挤爆了都是人，开始后各种offer满天飞颇为剧烈。 最初1.4875成交。
    https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mount+waverley-十二7880586
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    全部回复41

    wywwyf 发表于 2021-5-14 15:31:26

    wywwyf 沙发

    2021-5-14 15:31:26

    明天天气欠好
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    醉梦 发表于 2021-5-14 15:34:10

    醉梦 板凳

    2021-5-14 15:34:10

    他对面13号也在卖，这个没买到能够看阿谁，是新房
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 15:38:11

    holyfeld 地板

    2021-5-14 15:38:11


    那条街车子停满了，天气欠好也妨碍不了买房人的热心
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    wfcc 发表于 2021-5-14 15:42:41

    wfcc 5#

    2021-5-14 15:42:41


    哥，你理解了市场吗？
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 15:47:12

    wfvdf 6#

    2021-5-14 15:47:12


    我估量对面的心思股价至少要卖到2.1M以上
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    sheyang 发表于 2021-5-14 15:50:00

    sheyang 7#

    2021-5-14 15:50:00

    cheap
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 15:52:57

    holyfeld 8#

    2021-5-14 15:52:57


    阿谁要贵一些，明天这个这价钱是正常规模，原本中介就说1.45
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    ssz 发表于 2021-5-14 15:54:26

    ssz 9#

    2021-5-14 15:54:26


    是。好房子或者好地段价钱适合的房子仍是不愁没人买的
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    零丝残绪 发表于 2021-5-14 15:57:13

    零丝残绪 10#

    2021-5-14 15:57:13


    只能说公道不贵
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    sheyang 发表于 2021-5-14 16:06:05

    sheyang 11#

    2021-5-14 16:06:05

    图片看装修还能够
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    haiyyaih 发表于 2021-5-14 16:09:55

    haiyyaih 12#

    2021-5-14 16:09:55


    6百幾地
    房子有裝修
    走路到火車站。。真是平呀
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    52xt 发表于 2021-5-14 16:11:32

    52xt 13#

    2021-5-14 16:11:32


    +1
    这样的condition和地点， 公道
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 16:13:35

    skywarrior 14#

    2021-5-14 16:13:35


    1.4千米到火車站。還能够吧
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    52xt 发表于 2021-5-14 16:14:51

    52xt 15#

    2021-5-14 16:14:51

    不贵
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 16:17:10

    xiuxiandao 16#

    2021-5-14 16:17:10


    像这类condition好的，或者location好的房子，只有没有硬伤，房主不贪，都能卖掉。
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    骷髅 发表于 2021-5-14 16:21:37

    骷髅 17#

    2021-5-14 16:21:37

    这个价钱不算高
    证实拍的不剧烈啊
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    waq221 发表于 2021-5-14 16:25:51

    waq221 18#

    2021-5-14 16:25:51


    现场没有土豪哥哥，一次性加十万的，至多就是1.25一次性喊道1.3，后续就是一千往返叫，没有犹疑的
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    funzone 发表于 2021-5-14 16:28:21

    funzone 19#

    2021-5-14 16:28:21

    正常的价钱，虽然天气欠好，但拍卖少，同样火爆。
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    ken20019 发表于 2021-5-14 16:32:45

    ken20019 20#

    2021-5-14 16:32:45

    公道价钱，房子过小。对面卖了多少
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    lizzy 发表于 2021-5-14 16:34:37

    lizzy 21#

    2021-5-14 16:34:37


    两个问题
    1 房东不贪
    2 卖主不激动

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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 16:36:43

    zhl1981221 22#

    2021-5-14 16:36:43


    1.4千米不必去30分鐘吧。
    可能我走路比較快
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    低调 发表于 2021-5-14 16:44:35

    低调 23#

    2021-5-14 16:44:35


    房主不贪的话，卖主也激动不起来，此外大家也是一千一千往上喊，
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 16:49:34

    holyfeld 24#

    2021-5-14 16:49:34

    真廉价，跌了最少20万。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 16:54:08

    hzn9703042 25#

    2021-5-14 16:54:08

    盖60万，地80万，跌到了几年前
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 16:58:42

    CCNUgiaour 26#

    2021-5-14 16:58:42


    有点远了。
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    xhgw 发表于 2021-5-14 17:01:41

    xhgw 27#

    2021-5-14 17:01:41



    假如真的是1.4 千米， 还真不算远。
    15分钟走路时间
    半小时 根本是残疾人或70以上的速度
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    yu2637 发表于 2021-5-14 17:03:52

    yu2637 28#

    2021-5-14 17:03:52


    新房？
    有差异吗？你违心买贵的没人拦着你，有本领超市打折的时分别买
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    tjg 发表于 2021-5-14 17:05:46

    tjg 29#

    2021-5-14 17:05:46


    这区3个火车站，这间隔的房子太多了。
    在地图上看着也很远。
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    seele 发表于 2021-5-14 17:08:16

    seele 30#

    2021-5-14 17:08:16

    看着廉价，你去喊一个200万过一下瘾，大家双手反对你，别在这里打嘴炮
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    yhyh 发表于 2021-5-14 17:12:20

    yhyh 31#

    2021-5-14 17:12:20


    15分钟基本走不到
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    nobbie 发表于 2021-5-14 17:15:55

    nobbie 32#

    2021-5-14 17:15:55


    To be fair and honest, 1.4 KM will take 20 minutes to walk.
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 17:19:36

    aiai1001 33#

    2021-5-14 17:19:36



    假如没有红绿灯， 14千米就是十四分钟-15分钟。 我个小， 走路速度绝对中等。 这样的间隔 我走了不要再走了。 我家到station 1.3 千米。 傍边还有好几个红绿灯， 走路从没超过15分钟的。 station 到 单位一千米不到， 然而傍边好几个大的红灯， 历来不超过10分钟。 这个估量绝对不会错。 有一点我是确定的。 我在city 下班， 在路上走， 个别来讲我看得多人走路的速度都比我快上一点的。 所以我敢确定 我说的这个时间对大少数人来讲， 不会有多少误差。 GOOGLE MAP上的估时绝对是针对漫步来讲的。
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    平凡 发表于 2021-5-14 17:23:06

    平凡 34#

    2021-5-14 17:23:06

    门牌号欠好，否则应该高点
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 17:24:51

    holyfeld 35#

    2021-5-14 17:24:51

    对面 18 Bizley St, Mt Waverley 明天卖了158万
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 17:26:51

    meili_ah 36#

    2021-5-14 17:26:51


    房东贪不贪和卖主是不是激动瓜葛不大！

    这个价位只能说房价当初是持重有降！！

    2016年卖估量也能够这个价钱卖出去。。。

    集体看法啊。
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    百舸 发表于 2021-5-14 17:28:22

    百舸 37#

    2021-5-14 17:28:22


    从去年十月份到当初，半年了，MW颠簸很小，还没说一下子差10万这个层次。 房子总归长时间投资。不像国际一晚上就能暴富
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    987654321 发表于 2021-5-14 17:32:14

    987654321 38#

    2021-5-14 17:32:14



    白叟和小孩。。我没话说。。然而他们用火车的频率 可没有下班族的年老人高。 缓缓走也不是问题， 时间就更不是问题。
    女人嘛。。。除非是怀孕的或体弱或生病的。。。大少数状况下走的也不比男的慢多少吧。
    不论怎么说 1.4 千米确定不如500米。。然而500米是多少的地价？ 这个房子 总的前提 各方面 都不错。 属因而WELL BUILT house。 虽然老了 然而外部内部 都更新过， 放弃的也不错。 大小也不算小， 四房加书房。 厅也不小。 双车库。。。1.48.。。能够啦。。性价比真心不错了。。。

    看看其余中央吧。。。noble park 500 多地， 很小很老很破的房子， 地仍是不规定的。。70万 你看人家卖给你吗？ 75万 人家才看一看你。。
    700多的地长方的90万， 走到火车站非常钟之内的你去试试。。90万才开始TALK。 还不是甚么高密度的， 是最个别的zone的。
    在去看看西区HOPPERS CROSSING...老房子加一块650的地。。700万加 啊。。
    在去看看北区EPPING, 500地上一个PROJECT Home 10年房龄， 低配 开车10分钟到火车站， 4房+1 书房两层的房子 95万起。。。
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