卖房要交多少税啊？

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我09年买的第一套房

而后15年底买了快地建房在17年6月搬入新房

18年1月挂牌09年卖09年买的第一套房 09年的房子从未出租过

请问要交税吗？是否全免的？

假如要交税是不是律师在交割的时分会间接扣税吗？仍是等拿到钱了去找会计师？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 15:37:08

我不是专业人士，然而学过一些相干的常识，我觉得应该是交17年6月当前到卖出时的增值税，由于从那时起你有2套房，09年阿谁房子就成为你的投资房了，不论有无出租过。六年规律合用于你自住后出租时本人没有其余房子。

最初应该是本人报税时报进去吧。

请专业人士指正。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 15:39:55

问题是17年6月后的房价比当初高啊。。。这还要算增值税？

律师是否不担任扣税的？我本人还要申报？那末费事呀。。。

一强 · 发表于 2021-5-14 15:40:59

集体了解是楼主具有两套房子的时间不超过一年且原来自住房没有出租,应该是不必交税。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 15:43:18

假如没有增值，应该就不必交了呗

tjg · 发表于 2021-5-14 15:47:10

这个一年的时间是有相干规则的吗？我学艺不精，得多详细的细节记不患了

waq221 · 发表于 2021-5-14 15:51:40

那没增值还需求申报吗？

xhgw · 发表于 2021-5-14 15:53:24

好像是重合时间不超过6个月不必交税超过了要交税

Creadet · 发表于 2021-5-14 15:55:16

这个时间是搬迁时间仍是买地的时间？

tjg · 发表于 2021-5-14 15:59:09

新房settle起算

booo_booo · 发表于 2021-5-14 16:01:46

我感觉16年当前动手的楼花，5年当前卖都未须要交增值税

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 16:03:53

买地盖房，两年妥妥的10万
虽然少了点，但也是钱

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 16:08:28

学习了

hiqyj · 发表于 2021-5-14 16:12:37

堆叠时间-6个月，能够本人选择那套房子交税

zzlzss · 发表于 2021-5-14 16:13:44

搬出老房子的时间，新房等卖的时分再算，至于当初房子没有17年你搬出来的时分高也没方法，由于你过后没有做价值评价，只能是定时间比例进行摊派，新老房子好像有半年的过渡期

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