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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 东南为何这么贵

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    东南为何这么贵

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    2021-5-14 17:20:45 908 132

    为何未来东南铁线路那几个区当初这么贵？比拟之下3s的hornsby反而没那末贵了。
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    全部回复130

    xuqing527227 发表于 2021-5-14 15:38:29

    xuqing527227 沙发

    2021-5-14 15:38:29

    还有一年通车了 你晓得
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 15:41:25

    xyxtsgllj 板凳

    2021-5-14 15:41:25


    可是hornsby有现成的火车和商场，学校了啊。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 15:43:29

    Sqqdjatapq 地板

    2021-5-14 15:43:29

    由于是新房，新房确定溢价
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 15:46:45

    iiiloveyoou 5#

    2021-5-14 15:46:45


    东南线也有3s 房子还新 你感觉哪点比不上hornsby了
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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 15:51:21

    wzmsdy 6#

    2021-5-14 15:51:21

    东南当初就是个坑，早见年买的把坑曾经挖好了等着买家往外面跳呢。
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    beyang 发表于 2021-5-14 15:53:08

    beyang 7#

    2021-5-14 15:53:08

    要实地去调查一下
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 15:57:50

    wearesafe 8#

    2021-5-14 15:57:50

    东南有布局吧，对将来的预期对比好。然而说东南这么贵。。哪里贵了？2M以上的都很少好吧。
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    yexiang98 发表于 2021-5-14 16:02:22

    yexiang98 9#

    2021-5-14 16:02:22


    按每平米价钱算很贵，由于新区地都好小
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    52xt 发表于 2021-5-14 16:03:59

    52xt 10#

    2021-5-14 16:03:59

    人得多时分捉襟见肘，加之有人衬托氛围，就往坑里跳呗
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    guipu 发表于 2021-5-14 16:07:37

    guipu 11#

    2021-5-14 16:07:37


    那你怎么不按屋宇价钱算，东南的新房造价确定比hornsby的旧房贵。
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    kidd1984 发表于 2021-5-14 16:09:43

    kidd1984 12#

    2021-5-14 16:09:43


    那末迷你的批量化斗室能有多贵啊。。只能说萝卜青菜各有所爱
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 16:11:50

    kunmpsz 13#

    2021-5-14 16:11:50



    30-40SQ的房也不算小了吧，至于那些extra也是无底洞，造价马马虎虎60万-80万。那你说hornsby的旧房折旧到当初还剩几分钱？
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 16:15:01

    diehard770707 14#

    2021-5-14 16:15:01

    人文好
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    wfcc 发表于 2021-5-14 16:19:38

    wfcc 15#

    2021-5-14 16:19:38

    这个东南是指哪一个东南，小东南仍是大东南?
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    eve1518 发表于 2021-5-14 16:24:19

    eve1518 16#

    2021-5-14 16:24:19

    以我開了limousine這麼多年來說，hornsby已經墮落了，整个都住unit的窮b，castle hill， west pennant hills， cherrybrook的是新貴，new money！買股票，你不會去買散戶一大堆蟹貨的old stock吧，确定買機構投資者青睞的new stock啦
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 16:27:06

    lwilxy 17#

    2021-5-14 16:27:06

    东南仍是涨点吧，三十年前洲政府要见第二个CBD PARAMATTA,一时间税务局，移民局，FAIBR TRADING,警察局都迁过来了， CHURCH 街繁花似锦，尤为是WEST FIELD这一侧， 唐人店铺林立，好一派第二个唐人街的模样， 启新超市范围敢跟城里百灵顿（明天的通利的范围），旅行社，录影店，饮茶餐馆，中药行包罗万象了。三十年过来了， 原来的那些华人店都换成印度人的咖啡店了， 通利的金老板店索性开到WESTFEILD外面了，B1已经装点一时，当初也咖喱味香绕楼层，久久不肯飘去，洋人不进，黄人离去，咖啡色啊三亘古未有。东南是印度人的将来，中国人争不外啊三，拍卖时分一家四代捧场，七大咦八大舅合资叫价，中国人人多势众资金无限，加之父母卖掉上海的老屋也都不外啊三，再说了有实力的大陆人不会去东南啦， 南区HURSTVILLE, 内西 BURWOOD, CAMPSIE都是曾经成熟的华人老去，糊口便利，白叟喜爱， 子女就学补习都好， 加之叶教师补习成果超过其余补校，已经有些搬迁到北区，西区的老留先生有货到出租多年的CAMPSIE,HURSTVILLE公寓房了，这就是真正的历史，咱们大陆人眼看着的历史，再早的咱不懂得，不敢胡说，千万不要只听SALES的一面忽悠，他们很不幸，有本领早就去西人大公司就职了，找不到适合的任务，就只好去卖房子， 总不克不及移民澳洲了还吃喝国际父母吧， 把东南说的如许如许好， 就是90年代吹PARAMATTA房子同样，吹的好玄啊。得罪了。
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 16:28:36

    zzlzss 18#

    2021-5-14 16:28:36


    东南的印度人可比parramatta的印度人层次高多了。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 16:32:54

    zhaoyang21730 19#

    2021-5-14 16:32:54


    在建的东南火车线沿线
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    重返 发表于 2021-5-14 16:35:33

    重返 20#

    2021-5-14 16:35:33


    层次高的印度人在STRATHFIELD, PENTHURST, ATARMON, MORTDALE 都是医生律师，全是白领穷人。 并不是这几年从印度移民过去，是印度或斐济富商子女留学英国再来澳洲的，PATEL家族占多数。他们阔别这里才来的印度同胞。
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 16:38:15

    天下有雪 21#

    2021-5-14 16:38:15


    东南苦寻接盘侠！太远了新移民都不肯去。 已经带敌人去东南看房，被骂的说：这和悉尼怎么搭嘎！就像上海浦东永久不会被以为是上海郊区。去上海的新贵绝对不会说我住浦东，亮点！
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    waji_42 发表于 2021-5-14 16:39:28

    waji_42 22#

    2021-5-14 16:39:28

    火车一通，东南立马现原型。绝对间隔是硬伤。
    房子和股票同样，都是买但愿卖理想。
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    wywwyf 发表于 2021-5-14 16:43:03

    wywwyf 23#

    2021-5-14 16:43:03

    20十二年还探讨Hornsby和castle hill 的选择。历史证实, 买hornsby的肠子都恢清了。有些人以为只要华人在买房, 其实市场的主力仍是选择了东南。
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    一强 发表于 2021-5-14 16:46:14

    一强 24#

    2021-5-14 16:46:14

    人一辈子就这么几十年，天天往返路上费两个钟头，早出晚归，披星带月，何必呢。 购物，就学， 白叟都不便利，鬼纷歧样，四处都是他们的酒吧， 咖啡， 超市WOOLWORTH， 华人则油盐酱醋，鱼肉海鲜都是人味的，鬼味的碰也不碰，看病也要找华语医生，医用英文更说不出来。老了看病都是问题，甚么大事而都要开车十几千米乃至更远才得以解决，这都是必需斟酌的，为何HURSTVILLE, CAMPSIE, BURWOOD那末多华人，莫非他们傻吗？那些卖房的本人也不搬过来住。
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    艾木头 发表于 2021-5-14 16:47:21

    艾木头 25#

    2021-5-14 16:47:21

    东南marsden park那里当初曾经是大批包头巾，加之那末大一个清真寺，当前应该是他们的天下
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    siluoer 发表于 2021-5-14 16:52:00

    siluoer 26#

    2021-5-14 16:52:00

    很久没看房市了 东南这波没有价钱往下掉吗? 所谓新铁路那边最初两站ponds schofields那边新建那末多小house 价钱该掉点了吧
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    ssjj 发表于 2021-5-14 16:53:08

    ssjj 27#

    2021-5-14 16:53:08

    据说castle hill要开天同了
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    benq 发表于 2021-5-14 16:56:23

    benq 28#

    2021-5-14 16:56:23


    毛主席说的过： 墨守陈规， 要干，要反动，
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 16:58:14

    kuangsha 29#

    2021-5-14 16:58:14


    繁體怎麼了，手機忘了轉回來罢了。中華文明的精华就是繁體，你是中國人嗎？

    我現在住的是Bondi，不是东南。okay？
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    艾木头vbcoco 发表于 2021-5-14 17:00:16

    艾木头vbcoco 30#

    2021-5-14 17:00:16


    HURSTVILLE, EASTWOOD 生意都差了，也欠好吃了。
    中国人也好， 海内华人也罢，千万别互骂，和气生财。能来到就是缘分嘛。
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    二世 发表于 2021-5-14 17:03:31

    二世 31#

    2021-5-14 17:03:31


    那边精确来讲是东南偏西区
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    haiyyaih 发表于 2021-5-14 17:06:29

    haiyyaih 32#

    2021-5-14 17:06:29

    东南当初很贵？LZ是刚开始看房吧？当初这个市场和15年火的时分几乎不克不及比
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    四四方方 发表于 2021-5-14 17:08:26

    四四方方 33#

    2021-5-14 17:08:26

    卖东南的中介厉害，炒作得很厉害，房价天然下来了，得多上的人因而都买了过来，而后天然更吹捧东南抬高其它区了，接鼓传花啦。
    hornsby虽然不是甚么很初级的区，然而现成的station school shopping都有，只是不足炒作题材，中介不感兴致，明确人天然懂。
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    y12345y 发表于 2021-5-14 17:12:21

    y12345y 34#

    2021-5-14 17:12:21

    看看目前有多少套在卖就知道了。
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    tonywu 发表于 2021-5-14 17:15:39

    tonywu 35#

    2021-5-14 17:15:39


    这没啥比如的，Hornsby周边每周能拿出来卖的数量无限，选择无限，新区数量多

    应该老区和老区比，新区和新区比
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 17:16:52

    gzkim2003 36#

    2021-5-14 17:16:52


    嗯，都不算悉尼了，太远了
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    woovi 发表于 2021-5-14 17:18:16

    woovi 37#

    2021-5-14 17:18:16


    hornsby 是老区，设施齐全，相对于东南来讲离city更近，而后四周名校盘绕。夏天，气温可能比东南底个1-2度。怎么比，hornsby 都应该比东南好
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    sola 发表于 2021-5-14 17:20:45

    sola 38#

    2021-5-14 17:20:45


    比来看到一个中介推介kellyville的地都好小，200 - 340 m2 的地，都根本要70w+。而后上网看了看，600+的地根本都要90w+

    不外呢，关于有一个house 梦想的人来讲，仍是能够动手的。
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