看auction: 16A Thornleigh st,

一强

https://www.realestate.com.au/pr ... hornleigh-十二7959042
方才去看现场，两人注销，出价时，一个西人出1,270,000,agent 去问屋里的owner, 出来让这人加了5000，拍卖师说OWNER MEET MARKET PRICE, 筹备卖了，另外一集体一直没有出价， SOLD $1,275,000

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:38:01

歼灭零回复，零加分。
感激分享

lemon25 · 发表于 2021-5-14 15:41:48

不是很理解这个区，大家说说这个价钱如何？

hjunsn · 发表于 2021-5-14 15:45:34

算漏吧

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 15:48:23

正常价钱吧地很小

bally · 发表于 2021-5-14 15:52:20

400平米的地，工业区， 1.27m，太贵了。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 15:54:19

我感觉蛮廉价的了，就是没装修睦，要不绝对不止这个价。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 15:59:13

市场价

trubul · 发表于 2021-5-14 16:02:34

廉价啊，地舆地位很好。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 16:04:03

算廉价了

冰雾 · 发表于 2021-5-14 16:07:20

我感觉这个装修还能够。间接入住也还不错，假如从新装修也不会太疼爱。

房子还好，地不行。

doublefish · 发表于 2021-5-14 16:08:27

猎奇假如算廉价的话怎么没有同胞去出价？
明天猫本天气不错去看了两家凋谢，wheelers hill大部份都是同胞在看

lw9797 · 发表于 2021-5-14 16:12:56

大路东边也有工业区？我认为就Sefton road那边呢

fkzl · 发表于 2021-5-14 16:15:10

好廉价。

changju · 发表于 2021-5-14 16:19:18

这价钱在去年是廉价，往年是正常。我明天加入两个拍卖都是流拍，天气冷了。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 16:22:09

那里没有工业区，离火车站和商场很近，缺陷就是离大路太近了，地小

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 16:23:59

其实和去年行情差未几。去年2号装修破点卖了1.2，这套好点1.27
这条路莫非不会rezone吗

trubul · 发表于 2021-5-14 16:28:41

绝对是个大漏，Thornleigh仍是价钱高地。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 16:31:28

2号是3 1 1 这是 4 2 2 假如去年2号能买十二0这个才十二7真的很廉价，廉价了不是一点，这个房子比去年好多了。
https://m.realestate.com.au/sold ... hornleigh-十二4827042

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 16:35:26

工业区啥意思？

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:36:55

West pennant hill Rd, 这条路一分钟几十台大型卡车货车过，每天堵得慌。房子离大路这么近，漏也不克不及捡。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 16:38:14

Thornleigh 这个房子不知道怎样

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-thornleigh-十二8074562

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 16:41:58

Thornleigh 太遠了，比Hornsby 還遠。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 16:45:23

你对地舆地位基本不分明

pwb · 发表于 2021-5-14 16:49:15

这个地位不错，房子就不怎样，要花点钱装修一下

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 16:50:40

你搞错了，这个地是443,16和16a两家同享，实际每家只要200多平米摆布。这么小的地，这个价位卖家值了，固然，房子是砖的是一个卖点。

coming123 · 发表于 2021-5-14 16:52:22

不克不及吧？才200多的地？这个地位那算卖的未便宜了

lemon25 · 发表于 2021-5-14 16:55:35

不理解这个中央

just1 · 发表于 2021-5-14 16:57:33

你肯定200多的地？这就是天价了

yejin515pi99 · 发表于 2021-5-14 17:00:11

是在合同里看到吗？那这个title是甚么？
看看google map就知道了

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:03:34

我查了一下，这块地是442.6 SQUARE METRES

jming523 · 发表于 2021-5-14 17:05:46

2号是高山，不克不及和16A做简略类比

ssz · 发表于 2021-5-14 17:10:32

是我搞错了， 2号446sqm，16a是443sqm。至于16a和2号哪一个是高山，不太分明。
顺便问内行一个问题，高山的价值这么大吗？一样的面积的地，房子也差未几，假如地不屈，和地平，要差多少钱。此外，地怎样算平?倾角30度确定不屈，15度呢，5度呢？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 17:14:16

對些个别見識的，我都不會太介意的。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 17:16:15

高山价值有多大，能够在问问论坛里的各位地产大神们。我集体以为是会有较大差距的。

bagbar · 发表于 2021-5-14 17:18:50

别的不说。。。假如不屈的能挖平。。。几万的额定收入。。。假如挖不屈。。。光房型选择上的损失就不谈了。。。设计图等等都要找独家设计了。。。造房本钱就是最少多二三十万。。。最少。。。（每平米多1000最少吧……）并且出来的房子要末车道陡坡要末住着像爬迷宫同样。。。一天到晚上上下下。。。每一个隔楼梯均可能是你的杀人凶手（自家楼梯滑落摔死的占不测死亡的比例查一下就知道了……前州长运气摔了个好屁股开花，我共事运气欠好，脑壳着地撑了2天走了。。。）

醉梦 · 发表于 2021-5-14 17:20:49

那怎样算平，怎样算不屈？

好比，一块地30米长，一头比另外一头高1米，算不算不屈？高半米呢？高两米呢？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 17:24:57

这个廉价算漏

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