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墨尔本西南viewbank这房子怎么拍的这么贵了

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2021-5-14 17:01:14 648 23

https://www.realestate.com.au/pr ... -viewbank-十二8074538
指点价是99-108万，拍了131.5万 多拍了30%多？
比较这套https://www.realestate.com.au/pr ... doncaster-十二8062446 几乎是大漏
有看过这2个房子的来讲说吗 怎么差这么多
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全部回复23

sm65 发表于 2021-5-14 15:45:07

sm65 沙发

2021-5-14 15:45:07

第二套卖了多少？
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平凡的人生 发表于 2021-5-14 15:49:46

平凡的人生 板凳

2021-5-14 15:49:46


十二7.5万流拍
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waji_42 发表于 2021-5-14 15:54:04

waji_42 地板

2021-5-14 15:54:04

第一个房子是冲着conditions去的吧，不必怎么大创新。第二个房子得大创新了，少说十几二十万。
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一强 发表于 2021-5-14 15:58:58

一强 5#

2021-5-14 15:58:58


那地段也相差太多了，的确要末第一个不值，要末第二个捡漏
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pi99 发表于 2021-5-14 16:01:01

pi99 6#

2021-5-14 16:01:01

第一个真爱
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雨田居士 发表于 2021-5-14 16:03:49

雨田居士 7#

2021-5-14 16:03:49

真爱吧    假如为了综合仍是rosanna好   火车站从新运转了  我去了一趟  还不错
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chonchon 发表于 2021-5-14 16:06:14

chonchon 8#

2021-5-14 16:06:14

昨天我还跟我老婆说，买第一个的是真爱，估量又是个不太懂这里行情的冲动了。
viewbank当初挂了十多套房子好多都是auction没卖掉的，有的没比这个差多少。有这个估算rosanna会好太多，viewbank之前叫rosanna east。
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hzn9703042 发表于 2021-5-14 16:10:15

hzn9703042 9#

2021-5-14 16:10:15

只能用真爱来解释了
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chaomang163 发表于 2021-5-14 16:12:19

chaomang163 10#

2021-5-14 16:12:19

第二个房子太凑近路了，没有纵深。
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bally 发表于 2021-5-14 16:13:25

bally 11#

2021-5-14 16:13:25


我感觉这套比去年卖掉的十二0W+好，只是比来VB有点疲软……

一是地块方正并且平，二是两层楼的构造都很好，面积也不小。那片环境挺好
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 16:14:41

pengsk2003 12#

2021-5-14 16:14:41

集体爱好罢了，真爱，就行了。
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ssjj 发表于 2021-5-14 16:18:56

ssjj 13#

2021-5-14 16:18:56

鬼佬支出不作假。 华人支出作编造成的
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xuqing527227 发表于 2021-5-14 16:23:53

xuqing527227 14#

2021-5-14 16:23:53

第一个地也对比规整
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diehard770707 发表于 2021-5-14 16:27:42

diehard770707 15#

2021-5-14 16:27:42

区小，房子少，有好小学和中学
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psshanghai 发表于 2021-5-14 16:32:41

psshanghai 16#

2021-5-14 16:32:41

第一套不贵啊, 这房子放在bundoora也要十二0万摆布。第二套没有推倒重建几套的价值也没人要了, 这么破房子谁住?
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wywwyf 发表于 2021-5-14 16:36:58

wywwyf 17#

2021-5-14 16:36:58

第一套真不错，除了阿谁池子，对华人来讲不实用
Viewbank 和 Rosanna 算是北边对比现实的寓居地了，之前去看过，挺不错的。
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ckm8888 发表于 2021-5-14 16:40:27

ckm8888 18#

2021-5-14 16:40:27

第一套不贵，第二套房子太差。
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xuqing527227 发表于 2021-5-14 16:44:18

xuqing527227 19#

2021-5-14 16:44:18


第一套 还行吧。估量是自住吧
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meili_ah 发表于 2021-5-14 16:46:58

meili_ah 20#

2021-5-14 16:46:58


不是有点是十分软，两年前根本市场上的房子就几套出来就会卖掉，哪像当初十几套挂着。viewbank是3084里最差的，乃至不如macleod火车站周边。
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ckm8888 发表于 2021-5-14 16:49:59

ckm8888 21#

2021-5-14 16:49:59

第一套房子丑陋啊，就喜爱这种
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二世 发表于 2021-5-14 16:54:04

二世 22#

2021-5-14 16:54:04

房子不错
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62824386 发表于 2021-5-14 16:57:09

62824386 23#

2021-5-14 16:57:09

当初都是自住型买家的市场，能间接入住的，或者创新过的，容易卖出价格；买了还要花钱装修的当初欠好卖。

房价贵一点不妨事，存款多贷些就行-了，反恰是实在支出嘛
然而要是买了要拿十几二十万出来装修，个别local人家就纷歧定能拿得出那末多现金了。
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myyaoyao 发表于 2021-5-14 17:01:14

myyaoyao 24#

2021-5-14 17:01:14

viewbank比macleod火车站周边的好多了，并且macleod不是学区房，只是有火车。
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