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    墨尔本西南viewbank这房子怎么拍的这么贵了

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    2021-5-14 17:01:14 637 23

    https://www.realestate.com.au/pr ... -viewbank-十二8074538
    指点价是99-108万，拍了131.5万 多拍了30%多？
    比较这套https://www.realestate.com.au/pr ... doncaster-十二8062446 几乎是大漏
    有看过这2个房子的来讲说吗 怎么差这么多
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    全部回复23

    sm65 发表于 2021-5-14 15:45:07

    sm65 沙发

    2021-5-14 15:45:07

    第二套卖了多少？
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 15:49:46

    平凡的人生 板凳

    2021-5-14 15:49:46


    十二7.5万流拍
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    waji_42 发表于 2021-5-14 15:54:04

    waji_42 地板

    2021-5-14 15:54:04

    第一个房子是冲着conditions去的吧，不必怎么大创新。第二个房子得大创新了，少说十几二十万。
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    一强 发表于 2021-5-14 15:58:58

    一强 5#

    2021-5-14 15:58:58


    那地段也相差太多了，的确要末第一个不值，要末第二个捡漏
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    pi99 发表于 2021-5-14 16:01:01

    pi99 6#

    2021-5-14 16:01:01

    第一个真爱
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 16:03:49

    雨田居士 7#

    2021-5-14 16:03:49

    真爱吧    假如为了综合仍是rosanna好   火车站从新运转了  我去了一趟  还不错
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    chonchon 发表于 2021-5-14 16:06:14

    chonchon 8#

    2021-5-14 16:06:14

    昨天我还跟我老婆说，买第一个的是真爱，估量又是个不太懂这里行情的冲动了。
    viewbank当初挂了十多套房子好多都是auction没卖掉的，有的没比这个差多少。有这个估算rosanna会好太多，viewbank之前叫rosanna east。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 16:10:15

    hzn9703042 9#

    2021-5-14 16:10:15

    只能用真爱来解释了
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 16:12:19

    chaomang163 10#

    2021-5-14 16:12:19

    第二个房子太凑近路了，没有纵深。
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    bally 发表于 2021-5-14 16:13:25

    bally 11#

    2021-5-14 16:13:25


    我感觉这套比去年卖掉的十二0W+好，只是比来VB有点疲软……

    一是地块方正并且平，二是两层楼的构造都很好，面积也不小。那片环境挺好
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 16:14:41

    pengsk2003 12#

    2021-5-14 16:14:41

    集体爱好罢了，真爱，就行了。
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    ssjj 发表于 2021-5-14 16:18:56

    ssjj 13#

    2021-5-14 16:18:56

    鬼佬支出不作假。 华人支出作编造成的
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 16:23:53

    xuqing527227 14#

    2021-5-14 16:23:53

    第一个地也对比规整
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 16:27:42

    diehard770707 15#

    2021-5-14 16:27:42

    区小，房子少，有好小学和中学
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 16:32:41

    psshanghai 16#

    2021-5-14 16:32:41

    第一套不贵啊, 这房子放在bundoora也要十二0万摆布。第二套没有推倒重建几套的价值也没人要了, 这么破房子谁住?
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    wywwyf 发表于 2021-5-14 16:36:58

    wywwyf 17#

    2021-5-14 16:36:58

    第一套真不错，除了阿谁池子，对华人来讲不实用
    Viewbank 和 Rosanna 算是北边对比现实的寓居地了，之前去看过，挺不错的。
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 16:40:27

    ckm8888 18#

    2021-5-14 16:40:27

    第一套不贵，第二套房子太差。
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 16:44:18

    xuqing527227 19#

    2021-5-14 16:44:18


    第一套 还行吧。估量是自住吧
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 16:46:58

    meili_ah 20#

    2021-5-14 16:46:58


    不是有点是十分软，两年前根本市场上的房子就几套出来就会卖掉，哪像当初十几套挂着。viewbank是3084里最差的，乃至不如macleod火车站周边。
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 16:49:59

    ckm8888 21#

    2021-5-14 16:49:59

    第一套房子丑陋啊，就喜爱这种
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    二世 发表于 2021-5-14 16:54:04

    二世 22#

    2021-5-14 16:54:04

    房子不错
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    62824386 发表于 2021-5-14 16:57:09

    62824386 23#

    2021-5-14 16:57:09

    当初都是自住型买家的市场，能间接入住的，或者创新过的，容易卖出价格；买了还要花钱装修的当初欠好卖。

    房价贵一点不妨事，存款多贷些就行-了，反恰是实在支出嘛
    然而要是买了要拿十几二十万出来装修，个别local人家就纷歧定能拿得出那末多现金了。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 17:01:14

    myyaoyao 24#

    2021-5-14 17:01:14

    viewbank比macleod火车站周边的好多了，并且macleod不是学区房，只是有火车。
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