求助：special levy 快一万了，还要持续付钱，能够不交吗？

pi99 · 发表于 2021-5-14 17:35:27

这个钱不论交不交都会在strata的report外面显示出来，买房子的除非是个超级菜鸟，否则不成能查不出来，发邮件问下中介都会露馅的
已经有个towhouse小区外面一排房子地基沉陷，修了几百万，凋谢商间接破产，只要BC存款来修，然而是每家住户都要还款哦。每一年光是BC的利息钱加办理费就是6k多，还不包罗本金。这个小区房子间接升值5W

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 17:40:11

13万修的货色，律师费都差未几了，还在搞？脑残啊，，，，

waq221 · 发表于 2021-5-14 17:43:11

strata levy和special levy都是levy，你不交就是欠着OC钱
OC还能够请求garnishee order要你的雇主把你的工资一部份间接付给OC
不想交就卖房走人，或者集结其余一样心理的业主参加Strata Co妹妹ittee或者列席general meeting

revenant · 发表于 2021-5-14 17:46:33

每一个个公寓名目都是新成立的无限责任公司和母公司分的干洁净净

sola · 发表于 2021-5-14 17:50:58

你太看得起律师了，他又不是你御用的。
哪怕打不赢的，他也告知你赢面很大，99.9%。先把律师费骗得手再说。反正他确定不会跟你签不赢你不必给钱。所以输了你也拿律师没方法。就算打赢了，能不克不及拿到钱或抵偿还两说。

这货色只能本人看或找晓得敌人征询，假如破费不大，打官司还不如本人修。我有次街坊爆水管把咱们几家地板地毯都泡了，我花了本人的钱走的保险，几百块的事，何苦跟人家去搞？

jin2002 · 发表于 2021-5-14 17:52:54

欠了钱卖房子会很费事，升值个别比欠钱的额度还大

judyb · 发表于 2021-5-14 17:57:06

刺激一下，这类事件太多了。Hurstville的藏书楼大楼不是要修几百万仍是啥的，也是打官司起初不知道怎样了。去征询下，假如打赢是怎样，会不会赔不到钱，还有可不成以本人先修，一边打官司，毕竟本人仍是要住的。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 18:01:31

我的天哪，我可能会卖房走人了太恐惧了

y12345y · 发表于 2021-5-14 18:03:39

藏书楼的房子不是终局了吗，三室都卖到一m了

wywwyf · 发表于 2021-5-14 18:05:22

不交不行!

yhyh · 发表于 2021-5-14 18:08:18

当初不交当前不让卖房子的

booo_booo · 发表于 2021-5-14 18:10:54

th和公寓，真是坑人

skywarrior · 发表于 2021-5-14 18:13:10

special levy 只有是业主大会经过了就必需要付的吧。假如不付始终欠着会发生利息，到时分oc去法院，确定赢。始终拖着也拖不外买房子。

ylw · 发表于 2021-5-14 18:16:42

新房，本人修理就void warranty

不明确为何Developer会先被起诉，应该是Builder先。也历来没有据说sub-contractor原告。他们都没有钱，告甚么？

verilog · 发表于 2021-5-14 18:20:50

抱下楼主，我刚刚阅历过跟你同样的事件。我就是赶快抽身把房子卖了，还赔了点钱卖掉的。
我感觉能卖掉曾经很侥幸了，否则不知道要交多少special levy了。
假如问题是大问题，需求在楼里面架架子那种，那一定要在架起来以前卖掉，否则一旦架子起来了，都不会有人来看你的房子的。到时分就真的晚了。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 18:24:09

是的，刚刚网上查了一下，的确是只能付，就算当初把公寓卖了也要看contract上怎么写的。所以，仍是house好啊, 不必被其余人牵着鼻子走。

yyok · 发表于 2021-5-14 18:26:18

开发商能够关门破产，那末建造商也是能够的，不知道告时有无斟酌到这点？？？

假如一切相干的公司全开张破产，这锅最初政府会背么？？？不会的话，这笑话就大了。。。。。。。。。

mgdfwearesafe · 发表于 2021-5-14 18:30:53

以前也有相似的问题，是物业的过错，然而害得一切人背黑锅，赔了$4000多，从此再不敢碰TH和公寓。

julianx · 发表于 2021-5-14 18:33:04

这个业主委员会有问题我知道有个20多年的房子也是品质问题和修屋顶的公司打官司，最初赢了，保险赔了得多钱，当初正拿着钱给大楼创新呢。
以前也收了得多special levy，一些业主其实不老卖了，当初多亏
所以打官司纷歧定就会很糟

jming523 · 发表于 2021-5-14 18:36:41

公寓不必看了，strata一定是最贵的contractor来修，并且special level是个无底洞。

假如一个楼组50户，个别是均匀一年出一件问题，钱烧死你。

zxw · 发表于 2021-5-14 18:40:51

移民来到澳洲，你不置信澳洲的法律，而凭在国际的糊口教训？？

假如不置信法律正义，何苦移民澳洲。

做甚么事件都用后果来权衡对错，不看进程，何苦移民澳洲？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 18:44:21

也许吧你可能知道的更多我不是说了不知道起初怎样了。我也不关怀，只知道高层公寓最佳不要碰，尤为是比来几年的楼花。由于太多动工，工人也不敷，品质把控也差，乃至有付款问题，那末分包商也可能欠好好干活。外面水深着呢，门道也黑着呢。根本上高层的，物业很高的，尤为是几百户业主的，委员会和物业公司都会有猫腻。

重返 · 发表于 2021-5-14 18:46:34

范都这样

trubul · 发表于 2021-5-14 18:49:19

新房品质有问题，首先找修建商，假如不克不及解决问题，再找保险公司。找开发商是挥霍时间及金钱，只要特殊状况除外。集体觉得。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 18:53:36

16楼是对的

lemon25 · 发表于 2021-5-14 18:58:12

不要碰公寓，这是我血的经验

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 19:02:14

楼花哪有这个。

52xt · 发表于 2021-5-14 19:03:20

builder也宣布破产更是费事。

yexi · 发表于 2021-5-14 19:07:31

关注16楼

百舸 · 发表于 2021-5-14 19:12:13

楼主你们一开始就错了，这类事件必需找no win no pay的律师能力打，跟他们签好分红的协定，这样你们才不会被当作奶牛来榨。开发商破产倒是不怕的，都有保险的，就算改了法律，最少2年内的structure问题也是保的。

开始官司前不许备好，走到当初这一步，我也不知道能怎么办了，无解。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 19:14:20

咱们都是其中之一^_^

wfcc · 发表于 2021-5-14 19:16:48

我知道悉尼Mascot有栋楼就是builder破产，固然是假的，developer和builder是同一个老板
法律顺序走了七八年，起初把Director集体也加在原告里，去年官司和解，OC获赔200万，不外得多细节我不太分明，不知道具不拥有参考价值
不外这么多年有数个special levy，即使普通的levy也比左近差未几的楼要贵，算上业主付出的时间和精神，我以为也是亏的

funzone · 发表于 2021-5-14 19:21:32

dyldam的盘吗

lw9797 · 发表于 2021-5-14 19:24:08

谢谢

binsi · 发表于 2021-5-14 19:25:45

我也感觉，真的搞不明确鬼老究竟怎么想的。。

xhgw · 发表于 2021-5-14 19:30:32

谢谢

mx988 · 发表于 2021-5-14 19:32:38

谢谢

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 19:34:10

貌似看到了曙光, 有点但愿。

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