新移民求助：请问假如在脚印上租房，有正轨租赁合同吗？

nobbie

我是新移民，筹备7月长登悉尼。泡了几天论坛，看说新移民不易从中介租房，由于没有当地支出证实，有不少老移民倡议在华人论坛找华人房主租。请问这样租房有正轨租赁合同吗？次要是要凭借这个给小孩报公立小学。初来乍到，小白一枚，请大家不惜赐教！

sunack · 发表于 2021-5-14 15:44:46

固然.... 没有！

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 15:48:58

帮顶

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 15:53:19

有无取决于你和你的房主

9641111 · 发表于 2021-5-14 15:56:37

有无取决于你和你的房主+1

pwb · 发表于 2021-5-14 15:57:45

最佳仍是走正轨中介。。实情跟中介说，无非能够多放一些downpay，例如一次性付半年的房租。。并不是租不到。。你假如当初有国际正式任务，用当初的支出来做租房请求也能够。。你这类状况并不是少见的。。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 16:00:25

有的有的

samalada · 发表于 2021-5-14 16:01:34

能够跟正轨中介说，多付点bond，而后一次性交个3个月房租，就能啦。没有工资单也能够租到。

999paul · 发表于 2021-5-14 16:03:15

当初这市场，大把房子在出租，很容易租到，没有支出有贷款也是能够的。。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 16:05:52

公家租房主不会给的去中介请求吧

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 16:08:40

fairtrading 上是有模板的, 然而用不必取决于房主.
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... nancy_agreement.pdf

不外能找中介仍是找个靠谱中介吧.

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:12:34

去中介，一次付6个月。如有当地支出的竟争者。你只付3个月争不外

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 16:14:16

倡议先过去1集体打头阵，先选好学校，再找正轨中介租好房，大部队再过去。预支6个月房租，签一年合同，一定能租到的

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:18:53

多谢您的信息！

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:20:58

好的，多谢多谢！

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 16:24:36

我也想这么做，但尚无眉目是先租房仍是先找学校。公立学校需求先带孩子去见见校长吗？

acan6666 · 发表于 2021-5-14 16:26:19

没有正轨合同房主最会吃亏，租客耽心之处倒是未几，除非您一次交得多钱。。。。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 16:29:47

新移民要看本人的状况，假如是188a，需求买生意，未来的住处确定要离房子近一些。假如是土豪有PR，孩子读心仪的私校，就要在学校左近住，假如要找任务，等找到任务再斟酌房子。。。。各家有各各家的实际状况呀

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 16:33:26

在悉尼没据说要见校长，个别只有有水电费单子，租房合同，就可以退学，颇为便利。不外近几年，好的公校的学区在变小，租房时，一定要看房子是不是在学区里，并且，有的公校对租房的合同期有要求，有的要求不克不及低于1年，这些要求在公校的网站上都能查到.

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 16:38:03

哎呀，假如你选择到布里斯班就一点问题没有了，呵呵。
这里的租房中介特别是学区房可能一半都是华人中介了。不要说特别喜爱租给华人新移民，甚么都是正轨合同，并且还热心帮忙，尽快让新移民家庭顺应安宁。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 16:39:41

房主赞成就有，不赞成就你没有

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 16:42:51

不要全家一同来，很费事。最佳先来一个有本领的，把一切事件都搞定之后，其他的再过去。

pwb · 发表于 2021-5-14 16:44:47

小学没有正式合同也能上

zepp · 发表于 2021-5-14 16:46:57

带着钱来，违心一下子付六个月的房钱在正轨中介那里租一点问题都没有

rooky123 · 发表于 2021-5-14 16:48:51

我都会和房客有个书面的agreement确认根本权益和义务

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 16:50:06

只有房主违心跟你签约就有合同，跟哪一个途径获取的房源有关

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 16:51:51

跟给孩子报甚么学校有啥分割啊？证实你住在外面出示电煤气账单啥的不就行了么

百舸 · 发表于 2021-5-14 16:55:27

先问问能不克不及提供再抉择租不租

tjg · 发表于 2021-5-14 16:56:34

集体意见，千万别在找房子，吃亏的是本人！

wfccwst · 发表于 2021-5-14 16:59:01

银行bank statement上打足钱了，多付几周bond，得多留先生就是这么租到房子的，很容易楼主，正轨中介和集体房主均可以，但渠道最首要。按照Domain和Realestate的广告看房，确定都是正轨的，会提供规范租房合同。假如你看论坛里的租房广告，那就难说了，并且得多是收现金分租的主。此外，电煤账单也是寓居证实文件。新移民不必太耽心租房，未须要多预支房租，你有足够贷款给中介看，也是经济良好的证实，反正我是房主优先斟酌有贷款的租客。祝好运

pi99 · 发表于 2021-5-14 17:00:50

能够先短租，再长租

eskimoren · 发表于 2021-5-14 17:05:17

能够从正轨中介租到的。个别一下预支半年房钱，给出实情，大部份中介都会传达房主，房主都会承受。
毕竟人类社会，理由正当怎么都是能够的。终究做事定夺的都是人而不是轨制。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 17:09:09

中介找华人，你一定租失掉。

jojoj · 发表于 2021-5-14 17:10:29

你彻底能够要求，我当年就是论坛找的华人，签了合同，他还报了税。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 17:13:28

你能够要求有

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