Private sale的房主仍是有不爱财的

考拉熊

LZ看好的第一个房子，流排之后中介通知承受报价，急卖。报价之后等了一天，等来动静说vendor选了其余offer，惋惜然而只好持续看房。明天忽然看到第一个房子的价钱比我报的价钱还低了一万，大家怎么看？我感觉有多是我加了subject to building inspection 的缘故。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 15:45:27

既然是急卖，确定间接找unconditional成交的啊

holyfeld · 发表于 2021-5-14 15:49:51

看总价多少了，要是一百万的房子，你这个前提的offer大部份状况比不外只管比你低一万的无前提offer。。

funzone · 发表于 2021-5-14 15:50:52

急卖确定也不差1w了

平凡 · 发表于 2021-5-14 15:59:18

确定是

wst · 发表于 2021-5-14 16:00:28

差价才1w，确定选前提少的。这怎么能说是不爱财呢

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 16:03:42

加前提就等于说房子并没彻底卖出去还有变数，中介个别都会尽可能去压服房东选择无前提的合同。不外或许房子真有些问题你这么想就均衡了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 16:08:29

原来如斯，看来是小弟我曲解了，房子总价稍低于100w。次要是第一次买房，觉得building inspection做了放心一点。

verilog · 发表于 2021-5-14 16:11:33

这条挺没用的。99.9%的讲演上的不利内容，缺乏以触发该条款。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 16:14:54

Subject to building inspection 在悉尼哪一天房主承受这样的offer就阐明楼市真的惨然了。

k555 · 发表于 2021-5-14 16:18:08

subject to building inspection

你感觉二手房哪一个没点问题？楼上说得太对了。。。

yyok · 发表于 2021-5-14 16:22:47

假如Subject to finance呢？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 16:24:24

那就更没人违心和你签合同了

ylw · 发表于 2021-5-14 16:28:23

更沒人会鸟你。
能不克不及借、能借多少应该一早找银行/ broker 评价，看中后给 offer 说违心批才买，人家感觉你儿戏呀...

meili_ah · 发表于 2021-5-14 16:32:42

看来还没跌到位^_^
以前买房的时分，subject to finance是标配

seele · 发表于 2021-5-14 16:37:40

看来还没跌到位^_^
以前买房的时分，subject to finance是标配

beyang · 发表于 2021-5-14 16:42:00

可能给几万现金

doublefish · 发表于 2021-5-14 16:43:39

请问楼主加入拍卖了吗？为什么出价前，不做building inspection，省小钱耽搁小事，中介的做法无可非议，一万的差距对消不了危险

tonywu · 发表于 2021-5-14 16:46:59

我当初subject to finance也是标配，只管被银行回绝的可能性低于10%。反正房子关于我来讲是捡漏的。房主不赞成就看下一家。

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:50:29

拍卖好些，暗地里出价反而不是偏心竞争

999paul · 发表于 2021-5-14 16:53:27

有情理

judyb · 发表于 2021-5-14 16:57:31

Subject to inspection?呵呵一看就是没诚意，谁会卖房给你？

二世 · 发表于 2021-5-14 16:59:47

Building inspection会出问题，房主心知肚明

pi99 · 发表于 2021-5-14 17:00:49

谁不爱财，只是否每个房子都合适走auction的线路，有些pass in当前换private sale价更高

lemon25 · 发表于 2021-5-14 17:05:42

房主卖的是水帘洞，焦急脱手，找一个不看building condition的冤大头接盘，为的就是坑买家，你要building inspection确定不赞成啊

cyzl · 发表于 2021-5-14 17:07:27

没加入拍卖，过后中介喊100，说房主心思价105，超过估算就没去。我仍是第一次买房，还不知道需求以前做inspection。房子在SA

艾木头 · 发表于 2021-5-14 17:09:00

当初买好的这个房，房主说subject随意加啥均可以，也就是加了inspection。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 17:10:58

应该不是，过后看房子外面装修很新，60年的房子。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 17:13:01

这类房子极可能就是为了盖住问题才装修的，外面由于漏水发霉，刷一层漆盖住，卖完给下家，两个月当前持续发霉。

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