买房时用现金领取和银行存款有甚么不同？

shuifeng111

自购HOUSE，现金领取和有银行存款是不是不同？好比卖家要价41万澳元的房子，我用现金领取，是不是能够廉价点？那廉价多少呢？

不懂哦！！！求解答。

ssz · 发表于 2021-5-14 15:53:09

房主拿到都是现钱

52xt · 发表于 2021-5-14 15:55:14

房主拿到的都是同样数目的钱

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 15:58:40

全额现金之前据说能够廉价点，由于有的卖家怕买家存款有问题

一强 · 发表于 2021-5-14 16:02:16

没区分

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 16:04:00

一分钱都不会少

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 16:06:18

围观现金买房的土豪。。

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:08:35

终于见到活的现金买房了

changju · 发表于 2021-5-14 16:12:04

能够本人拿到宅券

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 16:17:51

拿出两麻袋钱付账
一个字，爽！

田野 · 发表于 2021-5-14 16:20:01

假如我是房主，我可不敢收那末多现金。不怕数就怕假，分辨太难了。

cyzl · 发表于 2021-5-14 16:21:50

何况身上带那末多现金，走路都惧怕。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 16:25:07

进来膜拜有钱人的

czly789 · 发表于 2021-5-14 16:29:17

楼主大略常常在商店里看到甚么

PAY CASH PAY LESS

funzone · 发表于 2021-5-14 16:33:30

一分钱都不会少。并且当前你就会发现得多时分用现金比存款还费事。好比你找builder盖房子，个别有10%是竣工后付的，然而假如付现金，这10%一开始就得存进builder指定的账户，由于builder怕你未来认账。并且你必需在动工以前就筹备好大部份的钱存在银行里以证实你的领取才能。

bagbar · 发表于 2021-5-14 16:35:49

请保镳吗

funzone · 发表于 2021-5-14 16:40:07

还需求去银行开个保险箱寄放。还不如就放银行。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 16:42:38

围观

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 16:44:45

根本没区分，不外你给offer的时分能够给unconditional offer，也就是not subject to finance，有时分竞争力会强一些

vbcoco · 发表于 2021-5-14 16:46:57

有想过哦，有好引见吗？

chonchon · 发表于 2021-5-14 16:49:06

允许自荐吗

yyok · 发表于 2021-5-14 16:54:02

41万的成交价，好比根据低于市场价成交

例如38万

这样你stamp duty就少了

剩下差价间接给现金，中介的comission也给现金

看你敢不敢做了

这样除了政府，卖家和中介都没有损失

pwb · 发表于 2021-5-14 16:55:22

允许允许，不外要先经过我验腹肌硬度哦。

sola · 发表于 2021-5-14 16:57:47

和4%的印花税比当前卖房的增值税才是大头

yhyh · 发表于 2021-5-14 17:02:21

还真不是吓你，我的一熟人买了个200多万的房子没存款，半年后被税务局请去喝茶，当初这事儿还没完呢。由于税务局一看你的房子上没按揭，集体报税支出假如不婚配的话，极可能查账呢。最初罚不罚另说，挺烦人的

yejin515 · 发表于 2021-5-14 17:05:00

这是甚么典故

samalada · 发表于 2021-5-14 17:07:32

不走存款间接给钱交房应该是会廉价几千吧。当天了事。你问你律师去谈

9641111lwilxy · 发表于 2021-5-14 17:10:51

差未几十年前带一国际土豪姨妈，去看了一套gordon左近山里2千平方的田园风5房house，后院微小，自带池塘和小瀑布，无敌丑陋，土豪姨妈筹备了1.2m现金，起初有人offer高了点儿就趁势没买，理由是感觉左近也不敷热烈，买货色不便利，最初加了点钱在rhodes买了一套3房，两套两房目前整个出租，拿完pr就回国际了
20万还差未几，200万太夸大了

bally · 发表于 2021-5-14 17:12:00

当初大笔存现金进银行要被考察的

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:16:56

不是说抱着200万现金去买房，而是指一次付清没存款

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 17:18:59

不存款也管？

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