当初买房子能够讨价吗？还多少---布村

pengsk2003

悉尼的人儿啊，你们就不要来了。悉尼的房产咱们是望而生畏的。

在布村，买房子讨价吗？仍是房主说多少是多少？假如能够讨价还多少适合，既显得卖主有诚意，但卖主也不会多花钱。持分请教

pegasus · 发表于 2021-5-14 16:05:21

这个你本人试试不就知道了。。。出个offer看对方讨价

seele · 发表于 2021-5-14 16:07:23

想在这里寻一些教训，看看先辈们都是如何讨价，还多少适合。谢谢

benq · 发表于 2021-5-14 16:11:26

我感觉自住的话感觉很喜爱，就出到listing price或者稍高一点都没所谓
投资就出本人以为公道的价，不卖拉倒
比来觉得行情不太好，应该有一定议价空间，不外不同区状况纷歧样

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 16:16:18

筹备多点时间去找房子，一年摆布吧，而后他人卖的越急压价越狠呗。要找比你本人急的卖家

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:19:25

看房子吧，致力压价

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 16:24:04

我也在布村，二月一个70万的房子出了69万，被他人抢走了。并非说一切房子都不克不及讨价。只是假如房子好卖，看的人多感兴致的多，offer也多，那确定出价得有竞争力，或者condition少。假如一个房子卖了很久还没卖出去，那就能出略微低于要价摸索下。记得有个网站能够查property listing date.能够参考下。

heiye · 发表于 2021-5-14 16:26:01

看llisting出来多久了。假如在悉尼的话，大部份地域都能！

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 16:28:06

谢谢

二世 · 发表于 2021-5-14 16:30:16

我也不知道还有无其余的竞争者。

并且同地域假如地差未几大房子比他廉价六七万，不外房子可能没这家好，但话说这家也不是新房子。选房子也是个学识啊

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 16:34:53

10年前敌人買房的時候是 $2~$4萬
當時的房價是 $55~$70萬的時候

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 16:38:00

当初根本也是这状况

hikoo · 发表于 2021-5-14 16:40:08

请问哪一个网站？

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 16:43:16

出你心目中的價錢
因為仲介永遠都說會有人出的比起還要高
要你再加一點就能買到
都是這樣
所以不要被仲介拖著走
記得不要花超過你著預算
房子得多不怕買不到
只怕沒錢罢了

四四方方 · 发表于 2021-5-14 16:46:28

Gethousedate.com.au

pegasus · 发表于 2021-5-14 16:50:56

去看房的时分看人多吗还有间接问中介有其余人出价吗，他们不会告知你多少，但个别都会告知你有人出价没，有多少人offer

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 16:53:07

不同房子不同價格，什麼叫還多少？別人50萬賣60萬你還10萬ok，別人50萬賣50萬，你還還10萬不被人白眼？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 16:57:39

你说的也不是没情理，症结本人对房子的评价不是很准。

cshark · 发表于 2021-5-14 17:02:18

这个有心眼的中介估量都会说有啊，有出offer 的。目前看的这个尚无做open inspection, 由于说是买主想搬出去以前不想有太多人来看房，咱们私约的，所以先看了房。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 17:06:09

这句话彻底是空话

jin2002 · 发表于 2021-5-14 17:09:07

你也应该看过一些房子了吧？我感觉一个区的房子看多了心里会有个大略数。会不会好卖，假如好卖的话你出价不要低太多。由于卖家彻底能够比及inspection等更多人offer.也看他急不急于卖。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 17:12:39

不外假如一个房子很久没卖出去也多是房主太贪。

changju · 发表于 2021-5-14 17:14:26

7折

田野 · 发表于 2021-5-14 17:18:08

。。。。。这个得按照你inspection的状况下阿

加入inspection的人多，房子热门，那你最少要按两头价略微往上点吧？好比70-80万，喊个75万最少，保险点是76万3000。

要是看房时就你一人，你分开后埋伏在旁边，看半个小时也只要你一集体进去，并且这房上市超过4周了，那挂个68万，乃至65万都没问题的。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 17:22:15

当初买方劣势比前几年大

acan6666 · 发表于 2021-5-14 17:24:14

Useful points. Thank you very much.

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 17:28:43

highlife · 发表于 2021-5-14 17:31:08

这类更简略了。

布村不比悉尼，和尚少，稀饭多，卖家没这么傲娇。私约看房只要几种状况，一种是你说的这类，另外一种就是前段时间open成果欠好，卖家累了。所以去网站查一下它上市的时间就知道了。

按规则中介是不克不及骗人的，好比明明没人出价，但骗你说有。但中介会重复套你的话，尽量榨干你每一个分钱，所以楼上有位敌人说得对，在不分明竞争对手的状况，报一个你以为屋宇的实在价钱就行，不要被牵着走。

屋宇的实际价钱跟周边相似屋宇近期成交价钱不会差太多，中介本人也是这么定价的。

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