求问，主路旁边的房子究竟值不值得买？

jming523

比来看了一套房子，土地大小和房子新旧水平都对比满意，离火车站，购物核心也不算远。独一缺陷就是在一条对比小的主路上（双向单车道的主路）。

本人去看房的时分中介是把房子大门关上的，在房子外面能听到车来车往的声响。并且站在院子外面也能听见声响

但由于这个缘故，价钱确定也会相对于廉价。

求问大家保举卖主路旁边的房子吗？

beyang · 发表于 2021-5-14 16:11:22

合适出租

572019 · 发表于 2021-5-14 16:16:01

迟早去蹲点听一下声响

hudiiii · 发表于 2021-5-14 16:17:19

不要贪廉价，参考一下隐蔽版的帖子：
https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D2

二世 · 发表于 2021-5-14 16:21:24

当初还有人买房子

lwilxy · 发表于 2021-5-14 16:25:29

自住不合适，投资或更好。rezone根本上从主路和近火车站之处开始。

yyok · 发表于 2021-5-14 16:26:42

贬值慢。

ssz · 发表于 2021-5-14 16:28:48

车的频率有多高？限速呢？假如不是络绎不绝就好。有的小主路平时根本没啥车，顶峰的时分车也不会连着过

mgdf · 发表于 2021-5-14 16:30:01

真的不克不及买，哪怕出租。。。都租不了甚么好价钱。

cshark · 发表于 2021-5-14 16:34:17

不买

一强 · 发表于 2021-5-14 16:37:02

要实地调查一段时间才知道
有的虽然主路就只要某几天车多
有的主路天天24小时车都多
这个欠好说吧

cyzl · 发表于 2021-5-14 16:41:11

限速60km，我是周6四点多去看得房子，觉得车还蛮多的。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 16:45:46

我也感觉会欠好租，之后卖也不太好卖。一样的房子要是放在小路外面，估量能差个三十多万

艾木头 · 发表于 2021-5-14 16:47:30

看地段, 商业街左近主路上房子最容易rezone, 一旦改zone你就发了, 不外得忍耐乐音这是一个苦楚的进程。

99yzy · 发表于 2021-5-14 16:51:21

主路自住太吵了，真的

seele · 发表于 2021-5-14 16:55:02

小白请教rezone是甚么意思。

平凡 · 发表于 2021-5-14 16:58:00

说究竟看估算
假如这个价位想在这个地位，只能卖主路，也是不妨。假如估算能加个30万，左近小路里找找房源更好。
买的廉价，卖得廉价，都一回事。

cshark · 发表于 2021-5-14 17:01:14

从低密度Grz改为高密度Rgz, 能够建apt或者间接改为co妹妹ercial的你就发了

moonlight · 发表于 2021-5-14 17:04:02

无商业或开发价值的主路就不要碰了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 17:08:50

我就住在主路上，并且是在主路十字路口，真的是很吵啊，天天早上从7点就开始汽车轰鸣，始终到10点多才逐步消停，没多久下昼3、4点又开始了继续到晚上7、8点，当初交通开始拥挤了，得多人改骑摩托，比汽车还吵。有的时分子夜1、2点，有些没素质的司机开着震耳的音乐也会从主路驶过。每次这个时分，我都在想换房。假如是有白叟小孩的，能不买仍是不要买沿主路的房子。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 17:10:12

等开发绝对值

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 17:14:11

贬值会很慢。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 17:15:13

有的小主路平时根本没啥车，顶峰的时分车也不会连着过

bally · 发表于 2021-5-14 17:18:33

60那算是主路了。周六4点都得多车，阐明是四周一片地域的必经之道，有点车就都要开过这里。平时应该是车流不息了。要郑重。

不外lz假如足够乐观的话，今后电动车会愈来愈多，说不定何时悉尼的公车也都变为了电动的。。。。

xie107 · 发表于 2021-5-14 17:20:11

不要买

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 17:24:27

要看房子构造的，有的房子隔音做得很好，特别是老房子。

nobbie · 发表于 2021-5-14 17:26:55

非常感激！！

vbcoco · 发表于 2021-5-14 17:30:31

最佳仍是别买

平凡 · 发表于 2021-5-14 17:35:30

彻底赞成这类房子就是拿来等rezone的再吵的房子也有人租安心房钱低一点由于房价也不贵嘛

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 17:39:46

是啊，当初车愈来愈多了。我觉得有时分六点摆布，路上的车就挺多了。要是阿谁时间点正好要起床下班还好。要是想睡会懒觉，确定烦死

这个中央离购物核心还有个1千米摆布，要是Rezone估量也很久当前了。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 17:40:52

那仍是有但愿的假如首付不是太多房钱能cover费用不要你操心赔钱能够斟酌啊当初正现金流的欠好找

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 17:42:41

主路纷歧定是不克不及买的，仍是要看价格和隔音状况而定。

99yzy · 发表于 2021-5-14 17:44:36

嗯，嗯，谢谢哈

holyfeld · 发表于 2021-5-14 17:49:19

我也是筹备到时分拍卖的时分看看价钱。

chonchon · 发表于 2021-5-14 17:53:04

个别限速50千米的路段还能够。

ylw · 发表于 2021-5-14 17:57:43

看本人需要把。吵得话真的很影响睡眠品质的

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 17:59:05

有些主路就是上上班车多，晚上车就很少了，症结是地位，房子自身隔音，价钱等要素

traumfilm · 发表于 2021-5-14 18:01:21

啥都别说，把地址发给我！

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