奶奶房仍是公寓？

99yzy

假如室内配置和地舆地位同样，你会选择租奶奶房仍是公寓房？
奶奶房：有户外小decking
公寓：独门独户

hudiiii · 发表于 2021-5-14 16:21:48

独门独户的化租公寓

ssz · 发表于 2021-5-14 16:25:56

公寓

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 16:28:26

奶奶房，过几年后你会发现地皮多值钱

CESARE · 发表于 2021-5-14 16:30:25

通常两房的公寓比两房奶奶房房钱贵。

verilog · 发表于 2021-5-14 16:32:45

固然公寓。奶奶放在人家房子后边，总感觉低人一等

pi99 · 发表于 2021-5-14 16:36:05

LZ是租不是买。

verilog · 发表于 2021-5-14 16:40:49

公寓

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 16:42:32

LZ是租不是买。

bally · 发表于 2021-5-14 16:44:46

公寓

woovi · 发表于 2021-5-14 16:47:57

公寓

panju0535 · 发表于 2021-5-14 16:51:33

公寓，
奶奶房欠好住。

zxw · 发表于 2021-5-14 16:53:48

公寓

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 16:57:21

公寓

beyang · 发表于 2021-5-14 17:00:30

原来大家都是选择公寓！懂了，谢谢大家

highlife · 发表于 2021-5-14 17:02:52

确定公寓，GF至多才60平米，2房公寓起码70+，不外通常公寓房钱要贵20-30%

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 17:05:59

萝卜白菜，各有所爱

chonchon · 发表于 2021-5-14 17:08:06

公寓通常交通也更方便，并且房主还要交strata费用，所以房钱应该更高。彻底同样的话，隐衷公寓更好，所以选公寓。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 17:10:12

公寓

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 17:13:07

奶奶房

lemon25 · 发表于 2021-5-14 17:18:06

确定公寓，个别奶奶房是住在房主前面，没有人喜爱和房主一同住

love2000 · 发表于 2021-5-14 17:20:44

奶奶房

公寓过小又吵。

sola · 发表于 2021-5-14 17:24:45

你是第一个站出来吃螃蟹的。不会是房主吧？

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 17:26:01

我刚到澳洲时租的是奶奶房，很平静，有个小院子，觉得挺好的，十几年过来了，至今很思念呢！后面的主房也是出租的，几集体一同share的。

sunack · 发表于 2021-5-14 17:29:47

假如地位同样，房子外部装修同样，奶奶房可能更好些，平静，个别还有小院子，住起来对比舒服。而住公寓受街坊影响挺大，我已经住过，深有领会。

beyang · 发表于 2021-5-14 17:33:00

固然是公寓，配套设施对比多

pi99 · 发表于 2021-5-14 17:37:13

他奶奶的公寓

binsi · 发表于 2021-5-14 17:39:48

配套设施多，strata 贵，羊毛出在羊身上。公寓房钱比相反地位的grannyflat贵最少100刀摆布。

平凡仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 17:43:03

公寓买来，户型没得选，所以过道较多，乃至户型不敷方正。面积都挥霍掉了。精心设计的grannyflat，实际面积不小的。公寓房厨房和厕所都没有窗户，容易发霉，影响安康，症结是油烟机还不过排。遇到敌人聚首，公寓visit parking不敷，泊车难。
说的好像很对！

vbcoco · 发表于 2021-5-14 17:47:27

奶奶房房钱和公寓同样？那这公寓有多烂啊

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 17:49:28

那为啥GF的房钱比公寓要低？

yyok · 发表于 2021-5-14 17:54:22

公寓

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 17:56:40

公寓

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 17:58:49

奶奶房

pi99 · 发表于 2021-5-14 18:00:43

奶奶房关于ower来讲只是减少了一个建形成本，根据当初的行情13-16万，无论甚么样的location，造价没有区分。但一套新2房公寓视地位不同80-100万，乃至更多，实用面积至多比奶奶房多10平。

投入小太多，即使是一样地位奶奶房的owner确定会租廉价点。

binsi · 发表于 2021-5-14 18:04:41

是租不是买。
确定选公寓，住的舒服

funzone · 发表于 2021-5-14 18:06:49

租房的话确定是公寓舒服些了，然而房钱也贵一些

sunack · 发表于 2021-5-14 18:10:37

从投资角度上看
奶奶房的益处是，投资十万上下，每周400上下的现金流，房子盖好后保值不贬值。
公寓的益处是，十多万也就付个首付，房钱cover利息（还有难度），没额定支出，但房子增值。

糊口角度上看，
自家后院的奶奶房，本人糊口有影响。
公寓就没所谓。

看重现金流的选奶奶房，看重房市增长的选公寓房。

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