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solved

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 16:22:17

Offset still saves your interest.

Each month, you will pay less on interest but more on the principle. So the overall repayment period would cut from 30 years to 25 years or so.

cshark · 发表于 2021-5-14 16:26:10

fix的存款是不克不及有offset账号的。

LZ没有过剩的钱，那就无所谓，否则offset都会颇有用

judyb · 发表于 2021-5-14 16:28:25

我fix了我的loan, 我的账号是100% off set.

山枧 · 发表于 2021-5-14 16:32:47

PI还款的话，Offset仍然会有用的，虽然你每月还款的金额是同样的，然而你还的利息的部份会按照你Offset外面的金额而增加

y12345y · 发表于 2021-5-14 16:34:49

PI之后，offset里还放余钱的作用就是缩减还款时间。

y12345y · 发表于 2021-5-14 16:38:47

fix loan 是fix interest rate. Offset 是少给interest 呀，这是两回事事。

pwb · 发表于 2021-5-14 16:41:22

或者能够联系成两个loan，一个fix，一个浮动+offset，你本人看状况

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 16:45:14

你是哪一个银行？fix了后还能100%offset?

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 16:48:55

P+I假如有offset，还利息少了，本金还多了，第二年review的时分，银行就会由于本金多还了而减低之后每月的repayment。存款的总年限没变，但每一年的repayment在降落。最少我遇到的银行都这样。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 16:50:47

第二年会升高每月的repayment？请问你是哪家银行啊？我的房子PI还款10年了，都没降过repayment，10年来固定一个数，只是缩短还款期限了。

y12345y · 发表于 2021-5-14 16:53:38

好象假如存款金额对比少仍是能够有fix rate 的offset, 当初固定利率比浮动利率还低吗?早知道去年就不固定了

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 16:55:28

ANZ

cyzl · 发表于 2021-5-14 16:58:36

fixed rate的话还款是固定，然而不克不及提前还款并且只要一年Fixed的才有offset account

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