求教最疾速知道一块地能够建多大房子的办法

sun7777777

假如想买一块地，知道了zoning怎么能力知道这个地最大能建多少平呢？

平凡 · 发表于 2021-5-14 16:22:56

有一个词叫building Envelope,也就是说这块地皮上能够盖房子用的规模必需在这个规模内。这也就是你底楼最大的面积。

找相熟本区域的Town Planner均可以给出画出来。

sunack · 发表于 2021-5-14 16:27:00

假如还停留在早期找地阶段要找人算面积吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 16:28:40

你能够去city council 看每个不同zoning，先后摆布Setback的详细要求，最小绿地要求。

前门脸一定是和街坊平齐的。新修建的大略底层面积也就估量出来了。

要再精确的，就去找人。

doublefish · 发表于 2021-5-14 16:31:58

最简略暴力就是看 Site Coverage，少数在40%-60%不等

过路人 · 发表于 2021-5-14 16:36:44

不同的区，省政府规则纷歧样，市区或许能够覆改掉60%, 近郊区能够40%，还要留出一定的绿地，排汇下雨的水，不然就会有城区雨水排到街上，国际就是市政建立没有足够的绿地，所以大巷洪水众多，井盖都被顶翻了。这里市议会前台利马回覆你的简略问题，去个电话就能了，中介也知道。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 16:38:50

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