baukham hills卖房 数字剖析, 大家来看看我算的对吗?

meili_ah

宝塔山是哪里

lw9797

涨了十一w就是多出十一w首付？？不是这么算的吧。。。。

不外两年前汇率4.几，当初汇率又变为4.几了，这点没亏

假如是中国人，去年5.4汇率买的，往年4.8汇率卖。。。

meili_ah

你这么算没错啦，房主没赚，接手的也没捞到廉价。
都政府和银行赚去啦。

czly789

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-十二7788242
各位，这个房子还在呢。似乎没有卖掉。
http://house.ksou.cn/p.php?q=Baulkham+Hills&sta=nsw&id=1847890&address=8+Bogan+Avenue%2C+Baulkham+Hills
这里也没有销售历史。

请楼主再确认一下。

坦白讲，这个中央离小学480米，离一个很大的公园目测100米之内，公园内有Hills Shire的游泳池。

十一8万能拿下，新买家就应该感到庆幸了。

我本人的判别，供参考。

52xt

山区的房子就是中介在炒作，高点买的人全吐血了

百舸

又不是mp小学

mx988

除非搬出去后租房了

revenant

看corelogic的讲演，东南走廊跌幅至多的有20%，等Scofield和riverstone那些新房建好之后，应该还会要持续跌吧？

acan6666

阿谁数字是公寓有19%，别墅是6%

并且阿谁数字是Baulkham Hills加Hawksbury River两个大区合起来算的，单算山区，应该会少点

pengsk2003

哦 house 150万才降到141万，那也不太多啊。仍是持续等

天下有雪

下面帖子又改过了

觉得新房建立曾经加快了，开发商放新地也慢了，开发商卖不出该有的价钱是不会放新地的

肖飞

第一，悉尼山区离郊区远，原本就贬值慢
第二，华人买山区都是自住，历来没有炒山区
第三，山区的特征是物美价廉，要炒饭就不要买山区

panju0535

我感觉算戳了。
自有投入只要二十万，其余都是杠杆啊

wanghuijune

这个房子有甚么问题吗？觉得是漏啊

重返

这街名注定了得多人基本不会斟酌。
空想一下这个场景，女王生日这天几个敌人聚在一同BBQ聊天，其中两集体都刚买了新房，一个住Regent St，一个住Bogan St，这天还怎么聊上来？