立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 想买块地，我这还能存款吗

热图推荐

想买块地，我这还能存款吗

[复制链接]

2021-5-14 17:32:22 828 23

家里当初自住房有存款400K，当初有9万块闲钱，是以前refinance出来的。

想投资一块400-450K的地，我这还能贷到款吗？

家里两集体没小孩，支出不高，45K+45K 一年，平时没甚么花消。


敌人说意识的broker很牛B，动不动能贷到好八九十万，怎么感觉不太靠谱呢，

求教一下懂行的敌人，我这想买块地投资能完成吗？当初deposit只能20%以上吗？ 能少deposit一些吗？

假如能少deposit一些，好比deposit10% , 我想投资一个500K的市区破房子.。不知道能不克不及行。。











回复

举报

全部回复23

hmf111111 发表于 2021-5-14 16:31:10

hmf111111 沙发

2021-5-14 16:31:10

恕我婉言，假如不作假的话你买不了阿谁投资用的地，我刚刚帮你用计算器算了一下，倡议你去找broker吧
回复

举报

lizzy 发表于 2021-5-14 16:34:13

lizzy 板凳

2021-5-14 16:34:13

旷地？50K摆布的支出， 你真能做上去的话， 那就是银行又开始放水了
回复

举报

benq 发表于 2021-5-14 16:36:34

benq 地板

2021-5-14 16:36:34

地买来干甚么呢？
回复

举报

wanghuijune 发表于 2021-5-14 16:39:02

wanghuijune 5#

2021-5-14 16:39:02

假如带房子的话，房租还能够算支出里，就多贷些钱吧
回复

举报

jin2002 发表于 2021-5-14 16:40:09

jin2002 6#

2021-5-14 16:40:09

你这个要求应该是做不到的

回复

举报

chonchon 发表于 2021-5-14 16:43:01

chonchon 7#

2021-5-14 16:43:01

上礼拜我敌人才全款46万7付了块地，银行签了。但钱迟迟不到账。settle迟了14天，罚了快2千，最初只好现金全付。没现金的话10%就没了。所以能贷很低。阿谁牛B的broker赔了罚金一半。
回复

举报

k0000000k 发表于 2021-5-14 16:45:11

k0000000k 8#

2021-5-14 16:45:11


支出是90K呀
回复

举报

ckm8888 发表于 2021-5-14 16:48:52

ckm8888 9#

2021-5-14 16:48:52


那能够存款500K的市区破房吗， 有但愿么
就是不知道银行能不克不及贷出钱。。
回复

举报

安排批了 发表于 2021-5-14 16:52:56

安排批了 10#

2021-5-14 16:52:56


是啊，就是怕被broker说的很厉害的模样，然而最初贷不上去竹篮打水了。

所以想先来问问大家靠不靠谱，谢谢你的信息
回复

举报

yexiang98 发表于 2021-5-14 16:57:35

yexiang98 11#

2021-5-14 16:57:35

House and land贷的对比多，地好像只能贷合同价百分之50
回复

举报

lizzy 发表于 2021-5-14 16:59:54

lizzy 12#

2021-5-14 16:59:54

就算你能贷90万，然而，还得起吗？
回复

举报

安排批了 发表于 2021-5-14 17:03:18

安排批了 13#

2021-5-14 17:03:18


存款80万摆布呀，能够还得起的应该，由于阿谁房子能够租出去，并且咱们没有别的花消。。。父母也在这边，不行了能够光顾一点到时分
回复

举报

verilog 发表于 2021-5-14 17:05:51

verilog 14#

2021-5-14 17:05:51

就算你能贷90万，然而，还得起吗？
回复

举报

kidd1984 发表于 2021-5-14 17:07:34

kidd1984 15#

2021-5-14 17:07:34


地存款80%没问题，建房部份可能有所升高
回复

举报

booo_booo 发表于 2021-5-14 17:08:46

booo_booo 16#

2021-5-14 17:08:46

楼主，地皮本人不克不及发生正现金流，你还有40万存款，扣除9万权利就是31万的债权，支出只要9万，再加之40万投资地皮存款，你这应该是次级贷的规模了。
回复

举报

sunack 发表于 2021-5-14 17:09:53

sunack 17#

2021-5-14 17:09:53

买买买！
回复

举报

cshark 发表于 2021-5-14 17:13:58

cshark 18#

2021-5-14 17:13:58


不买地买房子能够吗。廉价房子
回复

举报

xhgw 发表于 2021-5-14 17:17:33

xhgw 19#

2021-5-14 17:17:33

还贷压力太大，个别银行不会经过， 楼主压力也太大
回复

举报

ch1972619 发表于 2021-5-14 17:22:10

ch1972619 20#

2021-5-14 17:22:10

大地破房。可出租的。
回复

举报

shuifeng111 发表于 2021-5-14 17:24:58

shuifeng111 21#

2021-5-14 17:24:58

不太了解为何要只买地。
地上有个房子多花不了太多钱， 就会有房租支出， 存款也相对于容易。
回复

举报

chaomang163 发表于 2021-5-14 17:27:47

chaomang163 22#

2021-5-14 17:27:47

世道差到竟然这点破钱都贷不出来了
回复

举报

zhl1981221 发表于 2021-5-14 17:29:21

zhl1981221 23#

2021-5-14 17:29:21


由于地比房子廉价。。。假如能存款多点仍是喜爱房子多一些
回复

举报

diehard770707 发表于 2021-5-14 17:32:22

diehard770707 24#

2021-5-14 17:32:22

难啊
回复

举报

返回列表 发布主题

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题498

帖子7193

积分16216

图文推荐

  • 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢

    一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚20

  • 全科医生正告花粉症时节正在好转

    全国各地的全科医生正告春季的开端标记着花粉症时

  • 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas S

    新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，

  • 新州护士和助产士承受暂时加薪3%的前提

    新州护士和助产士投票承受政府提出的暂时加薪3%以

  • 新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

    星期天，新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小

    • 联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的