erskineville这个区怎样啊

Sqqdjatapq

如题，觉得Erskineville这个区离city那末近，又有火车站，怎么始终都不温不火的呀
那边也有个全是公寓集中的一个中央，但觉得还挺好的，也是跟zetland相似全都是在建apartment，会不会也是有一样的供大于求的问题啊？

wywwyf

还行，公寓没有那末密集，离new town也近，年老西人喜爱的，拉拉的比例会高一些，不外这在悉尼不是问题。

mx988

有工业区，靠newtown烂的半边

revenant

各方面都不便利，房子也很破，要买房子周六多去看几回就知道了

醉梦

假如你问东方人，那是很Trendy的区，就像第二个Paddington，会有少量资金流入。假如能为下一代投资，收益不小并且分分钟就可以租出去。Paddo初期也是靠异性恋打了下来。当初的Erskinville也是聚居着少量异性恋者。

xxzjp

懂经的

k555

张望那边的房子两个多月了，悉尼房价说跌，对那里HOUSE彻底木有影响。房价仍是很稳的。毕竟有火车站，有大超市，凑近市核心。你去几个INSPECTION就知道了，GAY和FAMILY买家都喜爱的区不成能廉价。买不起SURRY HILLS, RANDWICK的都去那边了。想买那边的公寓的话还算劝你消除主张，那边公寓几年都没怎么涨过。楼上说工业区，那是凑近ALEXANDRIA前面了，彻底两回事。

62824386

哪里！只是来了过久了。

ssjj

火车站超小的

chiusyan

没有后劲的区，不在政府开展重心上。

diehard770707

1、是不是供过于求你要结合空置率、房价周期、房钱周期三个图表来看；2、这个区房价的次要特征是人种好，鬼佬土著多，间隔CBD近，区域以House为主，公寓的增长是伴有式的，并且人种对地价贬值十分无利；3、公寓在建的对比多就对了，没有一个区的房价不是靠楼花带动起来的，一个区空置率不乱标明有足够的库存消化才能，这时候候再配以新房公寓的建造，那末这个区的房价一定是下跌的。

NEWBEE

政府重心在Parramatta曾经nn年了，可本地人不感冒。Paddington已经的贫民区，政府也不那末注重，可当初的价钱。。。

kidd1984

哈哈哈哈，说出了我的心声！ MOSMAN也不是政府开展对象，问题是人家就是贵！重点在于买家的购买力集中在哪里。

重返

我也是感觉那边的公寓涨的很慢呀

可是那边的楼觉得品质看着比zetland好哎

Sqqdjatapq

Zetland离RANDWICK近呀，Paddington离BONDI近呀。买不起东区的年老人，又想和住在东区的父母亲戚敌人住的对比近一点，请问他们会选哪里？

lite12

买公寓仍是要看四周的设施。

skywarrior

老移民和新移民就是纷歧样

ssz

去和那种大西边的区没啥可比的，我指的是和离cbd10km圈内的其它区比拟，交通，商业，病院，教育 都没有投资。

aiai1001

这一地域的house和terrace你留意过没有。出门四处是酒吧和餐馆。你想不火也不成能。买房的黄金原则是3个Location，谁也不会不懂。你看看当初的Redfern，资金少量注入，变动太快。

zxw

我说的是离city相反间隔的区，你去理解下Mosman那边的病院 学校 绿化 交通 比较下 erskineville，parramatta那种政府只是忽悠人去住的区 就知道有无投资了。

yhyh

你说的核心思想是基建的完美嘛。假如是看市核心间隔10KM内，这些曾经片面开展的区确定是曾经很贵了，745，BONDI之类的。问题是也要有钱买啊！有多少资金就看甚么样的房，没有须要把E和这些区比，没有可比性。照你的实践是否除了这几个区，别的区大家都不必看了？

eskimoren

十一楼的第二点最初一句话直戳要害，人种对地价贬值起着抉择性的作用。看看Parramatta周边区域都是甚么人，当初别说政府投几十亿，几百亿估量也是水漂，少量的难民整个安顿到fairfield那一带啊，当地人都跑了。