悉尼cbd的公寓值得买吗？

lwilxy

想买一套悉尼cbd的1房公寓，求教大家值得投资吗

低调 · 发表于 2021-5-14 16:58:44

看价钱吧？1房带着车位的，10年新的高层有景采光好的，也要80万以上

拉链 · 发表于 2021-5-14 17:02:40

一房贬值慢，出租好

zxw · 发表于 2021-5-14 17:07:11

砍价，始终砍到本人出租正现金流为止

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 17:09:31

正现金流是只斟酌本人存款部份的利息，
仍是要把 deposit 部份也按存款利息来计算哈？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 17:13:28

当初CBD捡漏的得多，个别低于市场价五万摆布动手的话是一定会增值的

pwb · 发表于 2021-5-14 17:15:58

你付得起物业费就行

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 17:20:47

假如正现金流的话能够

kuangsha · 发表于 2021-5-14 17:22:20

看是不是合乎你的投资战略
不外个别问出这类问题阐明尚无投资战略

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 17:24:03

2000物业费起

xie107 · 发表于 2021-5-14 17:27:51

之前Airbnb应该不错，当初好像改了规则一年不得超过180天

siluoer · 发表于 2021-5-14 17:30:12

得多要价不贵，然而物业吓死人了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 17:35:04

一个季度1000？物业费？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 17:38:22

觉得房价涨的慢，所以不克不及靠差价来挣钱，只能靠房钱，city房钱高

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 17:41:05

city的房，有view的房子增值快例如darling harbour的盤，沒有view的增值不如郊區的房子。

city的房房钱高，不愁租不出去，比較容易找到貸款80%，房钱能cover 利息以及ongoing 費用的房子，然而流動性大，至多兩年租客就走，每从新出租一次你就要付中介letting fee，城郊學區房經常有租5，6年不走的。

看你看重什麽吧。還有，有車位很首要，city車位值錢。

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