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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Granny Flat究竟是加分仍是减分

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    Granny Flat究竟是加分仍是减分

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    2021-5-14 17:59:12 366 22

    得多人说granny flat会让房子减值，由于后院小而且主房子面积大减。

    大家意见呢。房钱支出其实其实不多。
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    全部回复22

    hiqyj 发表于 2021-5-14 16:59:02

    hiqyj 沙发

    2021-5-14 16:59:02

    房钱多了房价也就涨了。只据说游泳池减值，没据说granny flat减的。
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    yyok 发表于 2021-5-14 17:02:36

    yyok 板凳

    2021-5-14 17:02:36

    应该是增值
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 17:07:10

    我爱D版 地板

    2021-5-14 17:07:10

    看区，看买的人有无钱。地少人多的小家庭确定是加分，人少钱多的一定减分。在个别区确定加分，在穷人区一定减分。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 17:12:03

    亿瑞达 5#

    2021-5-14 17:12:03

    症结是看甚么人来I买，喜爱赚点房钱的以为值钱，寻求糊口品质的不喜爱有外人住本人的一亩三分地。游泳池对大少数买家来讲是加分的，不外要是个打理好的池子，而不是要花钱创新的那种。不外咱们华人包罗我本人都不太喜爱游泳池。
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    zhou1996 发表于 2021-5-14 17:13:34

    zhou1996 6#

    2021-5-14 17:13:34


    个别区和差区泳池减分，奶奶房加分，好区相同。
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    sola 发表于 2021-5-14 17:15:58

    sola 7#

    2021-5-14 17:15:58


    赞同。
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    987654321 发表于 2021-5-14 17:18:50

    987654321 8#

    2021-5-14 17:18:50


    也纷歧定吧？几公顷的庄园房子弄个奶奶房不是能够给仆人园丁甚么的住吗？
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    CESARE 发表于 2021-5-14 17:22:27

    CESARE 9#

    2021-5-14 17:22:27

    加分
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    k555 发表于 2021-5-14 17:24:41

    k555 10#

    2021-5-14 17:24:41

    有钱人感觉减分，特别好区很少granny flat
    游泳池对得多人是加分名目，
    华人不是购房者整个，澳洲得多中央仍是白报酬主
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 17:28:28

    考拉熊 11#

    2021-5-14 17:28:28


    那种超级豪宅雇得起短工的有下人房，不是nainaig房
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    sm65 发表于 2021-5-14 17:29:30

    sm65 12#

    2021-5-14 17:29:30

    我是不会买的 看下来就乱
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 17:32:49

    traumfilm 13#

    2021-5-14 17:32:49

    以前意识个老移民，家900多的地后院盖了granny flat，4个独立studio。。。。她本人也说这类当前反倒是欠好卖。。。
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 17:33:53

    kunmpsz 14#

    2021-5-14 17:33:53


    由于是守法的，没有批准的，到时分council罚款  撤除 整修 狗贵的了
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    lite12 发表于 2021-5-14 17:37:53

    lite12 15#

    2021-5-14 17:37:53

    增值，然而客户群少了。。。有些人就是不喜爱也没方法
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    sunack 发表于 2021-5-14 17:40:36

    sunack 16#

    2021-5-14 17:40:36

    鬼老区带granny flat的也很好卖, 200多万
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 17:42:15

    wanghuijune 17#

    2021-5-14 17:42:15

    奶奶房在豪区也是加分的 ，加过不少个 奶奶房作为他用的 ，好比酒吧，打猎物品成列
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 17:43:21

    ch1972619 18#

    2021-5-14 17:43:21

    绝大少数状况都是加分，不论是贵区仍是廉价区。由其在那种地位极佳，四处是大地破房的所谓好区，由于广泛用来出租，增值水平和房钱成反比。但若在广泛自住的好区，房子都对比大和好，那奶奶房就不太受欢送了，可能喜爱的人未几。
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 17:46:45

    ckm8888 19#

    2021-5-14 17:46:45

    固然是减分。房子都是人越住越少的，越住越多的是富人。再说还有ABN和GST, 理解下。
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    yu2637 发表于 2021-5-14 17:51:02

    yu2637 20#

    2021-5-14 17:51:02


    几公顷不需求盖奶奶房，外面开出一个路，路边间接盖正轨房都行。
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 17:54:02

    zhaoyang21730 21#

    2021-5-14 17:54:02

    只有不是布局的很差，仍是加分的。嫌人口杂，就不出租，起码多了放货色和流动之处，买个好点的铁皮屋放工具都要钱呢。并且带租约的奶奶房，在支出不敷的状况下，不是能够借多点吗？
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 17:56:43

    wfvdf 22#

    2021-5-14 17:56:43

    真正用家就懂奶奶房跟泳池都是好货色，但只要地是大到能够盛载才能够，大气大气的，放在那就是十分美观了
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    siluoer 发表于 2021-5-14 17:59:12

    siluoer 23#

    2021-5-14 17:59:12

    各有所好
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