房租难涨吗？

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 17:01:41

房主也没想到一个月还没租出去吧，等过一个月可能也没想到第二个月还租不出去，拖着拖着一年就过来了...

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 17:06:25

运气好只凋谢一周就有租客签，那个别租客也要2-3周能力正式搬，很少有拎着箱子间接住的。

binsi · 发表于 2021-5-14 17:08:21

一年十二个月，假如租廉价点前一个月是cover了，然而后十一个月少赚的钱是多少你没算进去，这么算上来确定是抗一会儿再低价租出去对比划算的可能性对比高，条件是抗一会儿而后租出去了。。然而详细是多少没算也不肯定哈，我就是举例多是这么个意思。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 17:09:30

房钱高有助于过滤掉一些有危险的租客。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 17:12:34

赞成我的投资房就是算了这笔账之后提价租掉的
至于说租客程度州政府雇员和大学教师中介也是给力

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 17:16:45

一年52周，$750*52=$39000
乐观算空租4周，$800*48=$38400

房钱总支出还少了，租的高没啥用，少空租是邪道。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 17:18:21

租客素质和学历，职业没甚么间接瓜葛。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 17:23:14

由于还有第二年第三年第四年……，贪廉价的租客差的机率也更大。你想一想，廉价20块才肯租的人，当前是多计较的一集体

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 17:28:11

我去，一个租客还第二第三第四年.......你真好

wfcc · 发表于 2021-5-14 17:31:50

长时间租客才不乱才顾惜

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 17:35:09

你怎么判别租客是不乱始终租4年的？

waji_42 · 发表于 2021-5-14 17:36:41

社会责任感和对房市的决心。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 17:40:11

无奈判别，然而房子有寓居优点，长租的几率就大，例如地段平静朝向景观等，假如上千块的房钱和你计较20，是我宁肯避开这人。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 17:44:47

还有一种可能....数学欠好

一强 · 发表于 2021-5-14 17:48:18

价钱上锱铢必较的之后各种事儿也多。过滤掉对比好……

siluoer · 发表于 2021-5-14 17:53:15

有时分不是800到720的问题
有些人下去就说650，你租不租呢

y12345y · 发表于 2021-5-14 17:55:02

不诚实的确定不克不及租啊，不然前面的事更多

拉链 · 发表于 2021-5-14 17:57:49

其实这个情理谁都懂

只能说，没后悔药。有的话，租不出去全会降租。

但人人都感觉他们曾经降了，曾经廉价了，是能租出去的。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 18:00:15

不知道经过中介租房是否要洗地毯开票给中介呀？

xxzjp · 发表于 2021-5-14 18:02:16

由于讲价的租客是渣滓租客的可能性更高

yu2637 · 发表于 2021-5-14 18:04:22

由于鬼佬数学欠好

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 18:08:08

决心及几率问题

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 18:12:00

不养宠物的话不是必需

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 18:13:59

低价有时就是为了过滤渣滓租客

醉梦 · 发表于 2021-5-14 18:15:15

楼主，750比800少20？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 18:16:59

你廉价就有人比你更廉价

qp198 · 发表于 2021-5-14 18:18:17

这跟“资同族宁愿把牛奶倒掉，也未便宜卖给富人”是一个情理。

revenant · 发表于 2021-5-14 18:20:26

赞成

zzlzsswst · 发表于 2021-5-14 18:24:05

他们有着傲岸的头颅次要缘故是房主也不知道能多快租出去，万一租得快呢，干嘛提价。第二是下一次出租也会被参考以前的房钱，一旦降下也不易再升回去。第三是以防拉低周边房钱，形成恶性竞争，对大家（房主）都欠好。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 18:29:05

有的估量今后斟酌要卖房的话房钱高也是个卖点

拉链 · 发表于 2021-5-14 18:32:58

算账形式的问题吧。
空置的时间早把多要的那一点房钱赔进去了。

guipu · 发表于 2021-5-14 18:36:04

也可能负扣税越多越好

9641111 · 发表于 2021-5-14 18:37:55

租房就是这样，房主老是但愿租的好，他人多少就要同样，租客根本就看价格和觉得，运气好的租的快，运气欠好的空几周再提价，反正最初都能租出去，投资这类事不克不及算小账，差未几就行了

revenant · 发表于 2021-5-14 18:39:59

就是不想租出去吧，然而不租不是要交空置税吗，就打广告做做模样吧

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 18:44:33

就算降也要看你降多少錢

sunack · 发表于 2021-5-14 18:48:36

怎么可能没有分割。。。。职业、春秋、学历都有很大的瓜葛，首先不说人怎样，职业就抉择了缺钱仍是不缺钱。。。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 18:50:16

房钱是不是公道，中介会做评价，公道出价，房主应该听中介的。不要怕等，也要出租给好的租客。
宁可拖着也不要出租给黑民，做装修的杂居，退租的时分房子糟蹋的惨不忍睹，押金不敷从新装修花的钱，多少就不提了，HURSTVILLE有一户上海房主，气得跟我说今后不再租给大陆，马来西亚独身汉了，也再也不本人打理了，交给中介处置。西人家庭有子女的，有白领职业的会敬服房子，平时家里就洁净，也不起油锅炒菜，退租时分很洁净，当初他们很难买的起HOUSE,又不肯意住公寓，走廊里煎鱼味，咖喱滋味受不了，孩子没有后院游玩，所以住HOUSE,他们支出不低，太太孩子政府有补助。个别交租不拖延。个别都会住几年，除非又生个孩子睡房不敷了，他们一个孩子，哪怕一岁的宝宝也要独自住，或者换了对比远的任务地点，上上班挥霍太多的时间。

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