房東遲遲不愿退押金~卻拿水電煤氣沒有斷的缘故~遲遲不愿退

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房東遲遲不愿退押金~卻拿水電煤氣沒有斷的缘故~遲遲不愿退

租期到 18/6 然後因為清算房子的關係所以鑰匙在 21/6 已經歸還  所以就沒有人會再進去該房子使用水電煤氣

後續也去把渣滓桶拉来路旁

也有打電話給 red energy

然而 red energy 說電表有問題無法间接斷電需求派人抄表

所以 27/6 電已經 disconnect

煤氣 29/6 已經關閉帳戶但持續會供應煤氣因為我不是房東所以 red energy 說無法 disconnect 只能關閉我的帳戶

29/6 之後若有人使用就不是算在我這裡了

因為該房子需求重建所以房東通知我說必須要 disconnect 才能够申請拆表

但我明天再打電話去確認一下  red energy 說只能關閉帳戶無法 disconnect

要 disconnect 要房東本人打過去然後申請拆表才能够 disconnect

如今房東卻因為煤氣沒有 disconnect 的關係持續扣押押金不退還

該如何解決??

水電煤氣房東能够親自打電話去做確認然而卻沒有這樣做

lizzy · 发表于 2021-5-14 17:01:06

應該是借口啦
以他的說法只有你不處理那他不就不克不及重建房子？
好笑
找仲介處理
否则就找當地租房機構詢問
你房東沒理

安排批了 · 发表于 2021-5-14 17:05:22

胡言乱语。去consumer fair

heiye · 发表于 2021-5-14 17:07:29

h胡言乱语你告知他不要去fair trading 告他

低调 · 发表于 2021-5-14 17:09:09

这类鸟人不受处分真是太过分了，无奈无天了都

pegasus · 发表于 2021-5-14 17:13:02

太过分了应该去告他

doublefish · 发表于 2021-5-14 17:17:15

签合同没？有bond收据没？假如都没他胆子这么大？

xie107 · 发表于 2021-5-14 17:20:42

有合同，也有每個月轉帳的紀錄。
然而後面的半年屬於延長合同，所以沒另簽合同
然而有對話紀錄

yexi · 发表于 2021-5-14 17:24:09

是的，他就是這麼說

如果我這邊沒有處理好他就不退

然而我水電煤氣都已用好確遲遲不退

rooky123 · 发表于 2021-5-14 17:29:06

有点乱

拉链 · 发表于 2021-5-14 17:31:19

房東只是想拿因為煤氣沒有 disconnect ，所以他不克不及拆表申請重建這個藉口，持續扣押我的押金不退還

而 red energy 說，任何租客 moving out 的時候，只能申請關閉本人的帳戶，關閉帳戶之後煤氣會自動掛回房東名下，並不克不及 disconnect gas。

julianx · 发表于 2021-5-14 17:35:56

tenant ombudsman

eve1518 · 发表于 2021-5-14 17:38:30

bond有无收据？

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 17:42:20

不很明确这个。原来跟RED请求办事的时分是你仍是房主？假如是你，你应该能够封闭办事的啊， RED也没理由说煤气自动挂回房主，由于房主历来也没有跟RED签约过。

ylw · 发表于 2021-5-14 17:47:18

有交租记载就够了，间接上fair trading, bond从fair trading间接退给你的，房主那借口在fair trading那里都没脸提

coming123 · 发表于 2021-5-14 17:49:15

有合同也有轉帳紀錄

艾木头 · 发表于 2021-5-14 17:51:42

是我申請的

然而 red enerdy 說租客只能關閉帳號服務不克不及做 disconnect

99yzy · 发表于 2021-5-14 17:54:17

没中介吗？

二世 · 发表于 2021-5-14 17:57:28

沒有.....

987654321 · 发表于 2021-5-14 18:00:08

那就简略了，告知房主，他5分钟内不把转账截屏发给你，你就lodge case 到fair trading， vic 也有相似的， bond 他不上交间接就是守法的

qp198 · 发表于 2021-5-14 18:01:28

猎奇怪哦。

不外房主也不克不及以此扣压你的磅金。

mx988 · 发表于 2021-5-14 18:02:29

I have told you the money would be returned to you once all the bills and related costs had been finalised. I cannot returne you before all the deductions done. Thanks.

房東堅持要一切 bills 確定才要退押金

changju · 发表于 2021-5-14 18:06:20

觉得很公道假如账单没出来租客跑了更可怕

qp198 · 发表于 2021-5-14 18:11:04

水電煤氣租的時候都是我的名字~

所以我退租時~ 也已經都關閉帳戶了

若是還有使用~就是房東本人進去時開燈開水開煤氣的費用了

并且水電煤氣三張帳單都在我這了

过路人 · 发表于 2021-5-14 18:14:01

这个我对RED挺有异议的。为何他们不克不及DISCONNECT 呢？

只要你跟他们签的合同，你要完结了，他们就应该帮你完结啊。跟房主应该没无关系的，并且就算当前房主要用，他能够去找他感觉适合的其余公司去接通，基本不需求RED 始终放弃接通啊。你知道，他们一天不停，就算没用，也会始终收SERVICE FEE的，房主确定不做这个冤大头的。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 18:15:11

间接告他就行了，不要再跟他接触

xxzjp · 发表于 2021-5-14 18:18:31

名字不是屋主、他怕甚么呢, 全是借口

yhyh · 发表于 2021-5-14 18:20:10

煤气disconnect 了就能的、煤气不会关掉的、这是正常一切煤气公司都是这模样的。我的租客Disconnect 了煤、走了很久我也能开, 煤公司说是不会断煤、不会charge我的。

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 18:24:44

澳洲没上限的贱人真多！楼主能告知咱们房主是哪里人吗？

CESARE · 发表于 2021-5-14 18:28:21

準備提告了

我還把水電煤氣計算到哪一天的日期帳單都拍下來傳過了

房東很堅持就是很堅持還回傳我

我已經懶得理他了

來澳洲六年第一次遇到這樣的中國人用這種形式來扣押金不歸還

间接请求退啊

beyang · 发表于 2021-5-14 18:33:12

大陸廣東

我還有他的 wechat ID

revenant · 发表于 2021-5-14 18:36:08

这是搞笑呢吧，租过量处房子整个都只是也只能封闭账户罢了。这个房主明摆是想让你替他们掏disconnection fee，中介不太可能成心装胡涂吧，楼主最佳也曝光下。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 18:38:35

做为租客，当你租下这个房子的时分，煤气表是不是曾经存在，（个别都存在，没有租客会去请求新装煤气的）。所以租客只是去开个账户，你只有关账户就能了。煤气公司说你只能关账户是对的。disconnect 煤气是个别要拆房子才去做的，只能owner请求，跟任何第三方无奈请求。并且不单拆表，还要断service line.我刚拆房，所以刚刚请求过。你阿谁房主是敲诈你。你想扣你押金。你能够去告他，除非煤气表是你搬入后请求新装的，那你出钱拆也是公道的。

samalada · 发表于 2021-5-14 18:42:01

bond再谁手里？
假如是走的正轨流程，间接lodge claim就行-了
房主不服，让他去tribunal

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 18:43:08

disconnection 和abolishment 是两个概念。楼主曾经实现了作为租客的义务. 而这个房主竟然但愿租客实现abolishment，这是非分之想，也是不成能完成的，由于租客没有资历和权益做这事，只要房东能力。因此，要末这个房主是真的无邪无知，要末就是为了昧下押金胡言乱语了。

52xt · 发表于 2021-5-14 18:45:29

不外楼主租期到18/6为止，但鑰匙到 21/6 才出借，似乎不当，碰到计较的房主多是个问题。假如是经过中介出租的话，房主能够要求房钱收取到出借钥匙的这天。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 18:46:35

入住的時候房東父母有先住在那裏

所以煤氣是有的但房東始终堅持要 disconnect .....

holyfeld · 发表于 2021-5-14 18:49:56

這個房東厲害了

我鑰匙 21/6 歸還

他硬要給我算到水電煤氣统统斷的那天 28/6 那天

怪了 21/6 鑰匙房東都拿走了~ 我是要怎麼進去屋內使用水電煤?

房東回復

真厲害 18-21 這三天我連水都沒甚麼再用~收我 50?

鑰匙 21號收走持續扣我一堆費用

我已經懶得溝通了~讓他本人去跟 fair trading 解釋吧

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