存款之难，难于上彼苍！

chaomang163

依我看当初银行是无意刁难贷借，要你提供繁琐的文件，拖延批准时间，要借100万简直不成能，除非支出在20万以上，好象这是的规范工资。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 17:03:52

这里不是有得多牛逼BROKER吗？

狄奥 · 发表于 2021-5-14 17:06:40

在那儿? 出来走几步。

k555 · 发表于 2021-5-14 17:08:29

世道欠好

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 17:10:46

所以不克不及卖房子，卖了贷不出钱再买了。

xhgw · 发表于 2021-5-14 17:12:31

所以应该卖房子，卖家贷不出款你就又能够拿出来卖了

guipu · 发表于 2021-5-14 17:15:16

一旦目前的存款到期，银行确定会进步十分多的利率，之前能够转贷到别家银行，但当初别家贷不出这么多额度，你就只能呆在原来银行里挨宰，供不起就只能卖房，能够预计将来2-3年卖房的会愈来愈多

肖飞 · 发表于 2021-5-14 17:16:48

假如这样，房价真要腰斩了。

lite12 · 发表于 2021-5-14 17:18:33

跌市比谁跑的快啊，固然是趁人当机立断，你先抢道跑路啊，等大家都跑的时分，就跑不掉了哈，到时分，先跑掉的能够在起点杀价回头一抢。

山枧 · 发表于 2021-5-14 17:21:57

供不起的估量都是这3年内买的房早些买的当初房钱根本都是能够cover的了所以不成能有太多人卖房
再加贷不出款谁违心卖了当年买的廉价的来买当初贵的？
看看每个区当初卖房的数量简直大头都是apt unit, house大家仍是违心hold住的

chonchon · 发表于 2021-5-14 17:23:23

没有房子，投契客将一文不值，就算当初跑了，逃了，得手的利润在这烧钱的社会能逍遥多久，路人皆知，当前永久万劫不复，未来再想进入房市将成黄粱美梦。

物价在不停下跌，和国内主流大城市的房价差距愈来愈大，从糊口本钱世界第一的城市曾经掉到20多位，RBA正告全民财产面临重大缩水的场面，马上就要从兴旺国度跌倒开展中国度，我倒要看看这集体为的熊市还能够维持多久？

CESARE · 发表于 2021-5-14 17:26:15

持续张望

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 17:30:50

刚刚代到啊还好，都没提供甚么材料

99yzy · 发表于 2021-5-14 17:32:38

浮动利率是30年，是指30年到期？

建文 · 发表于 2021-5-14 17:36:51

隔壁贴要找“灵敏”的会计师，你需求找“灵敏”的broker

doublefish · 发表于 2021-5-14 17:37:59

房钱能不克不及cover住，要看利率有多高

frlawe · 发表于 2021-5-14 17:42:36

当地支出当初并无要求特别繁琐的文件。
存款需求多少支出这个取决于详细状况，独身的话20万支出能贷十二0多万了
有问题能够PM我

游海儿 · 发表于 2021-5-14 17:44:01

得多都是fix的，就算浮动的也是银行给了discount 的，通常discount给3-5年，到期后银行能够再也不给discount

Creadet · 发表于 2021-5-14 17:45:18

浮动利率的话银行给的discount是基于规范利率之上的。好比说standard rate 5.2%，银行discount1%，那你的net rate就是4.2%。过几年银行的standard rate 升到了5.5%，再减去阿谁discount你到时分的net rate就是4.5%；固然假如规范利率讲到4%，那你的net rate就是3%。

二世 · 发表于 2021-5-14 17:49:58

请问一下 de facto 有joint account 还能做成独身吗

sola · 发表于 2021-5-14 17:51:57

路没找对

panju0535 · 发表于 2021-5-14 17:56:52

除非没了任务，这类状况下有几个会卖房？卖房子一大笔开消，并且房子卖了租房子同样要钱。

所以除非失业率大涨，大面积卖房的状况就不成能泛起。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 17:58:34

已PM你

ylw · 发表于 2021-5-14 18:00:05

两集体税前加起来是十一万，能带多少款啊？

xxzjp · 发表于 2021-5-14 18:05:01

换个支出高的任务

或者换一个支出高的老婆

bally · 发表于 2021-5-14 18:09:04

个别就是x7，也就是77万。

heiye · 发表于 2021-5-14 18:11:54

有实在工资，存款一点不难。不需求工资超过20万，存款一百万也没问题。

想走歪门斜道靠假支出存款的，贷不出来是正常。

beyang · 发表于 2021-5-14 18:15:15

买多几套压压惊

funzone安排批了 · 发表于 2021-5-14 18:16:21

想简略了，不少人持有多套的，总房产价钱都是500-1000万的，实在工资哪里够啊
看你们还有无别存款和信誉卡
能够pm我

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 18:18:26

已PM

revenant · 发表于 2021-5-14 18:20:22

呈谢了，虽然在混，但20万对我来讲高不可攀，unit, townhouse不感兴致，所以只能持续租。

czly789 · 发表于 2021-5-14 18:23:49

次要看你的支出，负债率和需求买的房子的价钱吧。我年支出也才7万摆布，独身，一套自住，两套投资房都能带上去，每套房子都在50万下列。没啥特别要求的呀。

yexi · 发表于 2021-5-14 18:25:35

目测一大批broker正在发楼主短动静

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 18:27:42

后者，

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 18:29:10

真滴，由于有的规范工资？

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 18:34:09

一大批倒没有，当初broker也挺紧张滴。

y12345y · 发表于 2021-5-14 18:37:36

买房新手一再吩咐我，要买house,house,仍是house.

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 18:39:42

我全是浮动

没有无效期

你是假broker吗

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