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    不论回暖仍是持续跌,我仍是想买套房。请足友参考

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    2021-5-14 18:53:02 803 35

    先谢过大家了。还有顺便问问怎么样加分?我为何没权限发链接?

    平时都是在这里学习大家的教训,当初首付到位了,不论接上去房市涨仍是跌,就想买一个自住的家稳上去。
    请大家帮助看看我比来看了火星镇这三套townhouse,各有格调,给点倡议。

    1.19/13 Busaco Road,Marsfield
    这套我第一个去看的,车库离前门对比近,卖729K
    优点:购物拿回家对比便利,这条路上有293中转city的慢车较便利,后院面积不错,据说这条街在这个区townhouse最贵,缘故?
    缺陷:主卧朝南,整体觉得有点冷,小区有点乱。

    2.6/108 Crimea road,Marsfield
    这套一个韩国人在卖,这周拍卖。指点价730K,中介英文个别,沟通不被动。房子就在epping boy high正前面。
    优点:这家对比洁净,主卧阳光不错,能够看到花园,想必夏天对比舒服。有先后院,在左近看的townhouse中算隐衷对比好的。走路三分钟有个bus stop能够去city和parramatta标的目的。小区总体对比丑陋。
    缺陷:浴室和洗手间的地砖对比旧,只要一个洗手间。不知道可不成以加,否则不便利。车库是car space非garage。

    3.9/5 Trafalgar place,Marsfield
    这套在下昼凋谢,去看时显的对比暖和,去看的时分曾经拍卖了,最高720K bid,4集体拍。只要一集体出价,此外三集体不知道拿牌干吗的,两组中国人两组鬼佬。当初标价780K到808K。
    优点:总体很新,应该是比来装修过,中介放了得多寒色调的装潢显的颇有家的觉得。
    缺陷:后院任何人能够从vimiera rd 进去,没有gate,没甚么平安感。有两车库但也都是space。

    4.这个还没来的及看,室内面积相对于小些
    1/30 Busaco road,Marsfield

    对这个区不理解,然而LP新找的任务在这左近。请理解的足友大神们给点倡议,第一套房子很首要。网上估价不许,假如是你们买第一套房,你们会买哪套,这四套在你们心中大略多少钱能买就是这几周出offer.不看去年也不看将来,看当初。

    全部回复35

    trubul 发表于 2021-5-14 17:08:55

    trubul 沙发

    2021-5-14 17:08:55

    LZ加油,我的第一個小TH也對我意義不凡

    1. 不喜這條街,之前去看過,但得多年了,忘了為啥不喜歡。還有主臥朝南全年無陽光會冷,不介意就無所謂

    2. 有孩子嗎?有的話建議有後院。令此外TH很難自加一個浴廁

    3. 假如很喜歡,現在買方市場,試試講價?還有問問Strata是不是能够加fence for security reasons
    hzn9703042 发表于 2021-5-14 17:13:42

    hzn9703042 板凳

    2021-5-14 17:13:42

    刚需不纠结适合就上
    sunack 发表于 2021-5-14 17:16:41

    sunack 地板

    2021-5-14 17:16:41

    千万不要信口开合,不论跌成甚么模样,你都不论,真的?仍是由于要买房,给本人壮胆。很主流的观念是跌也跌不到那儿去,就跟中美瓜葛坏也坏不到那儿去同样。你假如知道跌的缘故,再说不论,那才是真的。
    pwb 发表于 2021-5-14 17:20:40

    pwb 5#

    2021-5-14 17:20:40


    要末是成心胡言乱语,要末就是管不住本人。前者坑读者,后者坑本人。
    999paul 发表于 2021-5-14 17:22:41

    999paul 6#

    2021-5-14 17:22:41

    楼主做甚么任务的
    平凡的人生 发表于 2021-5-14 17:25:51

    平凡的人生 7#

    2021-5-14 17:25:51

    祝好运
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 17:30:38

    彩色鹦鹉 8#

    2021-5-14 17:30:38

    楼主,是你买房,请足友参考仍是顾问啊?
    chonchon 发表于 2021-5-14 17:32:38

    chonchon 9#

    2021-5-14 17:32:38

    当初中介套路真多
    霉得心慌 发表于 2021-5-14 17:35:13

    霉得心慌 10#

    2021-5-14 17:35:13


    谢谢。
    我其实对那条街也不喜爱,由于太窄,车都要相互让。看模样你很久没来这左近玩了。嘿嘿
    阿谁fence我去问问,你过后看时觉的Trafalgar pl, Crimea 和Taronto哪条街好?
    steal 发表于 2021-5-14 17:38:12

    steal 11#

    2021-5-14 17:38:12


    买,抉择了,不纠结。就是想在这几个里选个靠谱的上。由于打算住10年。
    fkzl 发表于 2021-5-14 17:42:37

    fkzl 12#

    2021-5-14 17:42:37


    我自住,所以没有方法像你那末感性。但我觉的现状没有人能预计能在最低点买,相对于前几年曾经好些了。要说价值,10年应该能达到明天的市值吧。我得早点把房子搞定,由于我不克不及指望房子养我一辈子。
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 17:45:27

    Sqqdjatapq 13#

    2021-5-14 17:45:27


    弱弱问问参考和顾问有啥不同
    hjunsn 发表于 2021-5-14 17:47:14

    hjunsn 14#

    2021-5-14 17:47:14


    你猜
    eve1518 发表于 2021-5-14 17:48:34

    eve1518 15#

    2021-5-14 17:48:34

    lz斗胆三个都买了,一个住两个租
    vbcoco 发表于 2021-5-14 17:50:51

    vbcoco 16#

    2021-5-14 17:50:51

    房间朝南不是问题啊,只有客厅朝北就行。
    wywwyf 发表于 2021-5-14 17:55:00

    wywwyf 17#

    2021-5-14 17:55:00

    买自住房只需斟酌是不是需求,钱款是不是够,住的是不是舒服。其余都是虚的。
    wfvdf 发表于 2021-5-14 17:59:16

    wfvdf 18#

    2021-5-14 17:59:16


    我不理解地位好坏,但若单看户型:

    1,living和beds根本都在阴面,楼下有toilet。
    3,living和beds都东南,楼下有toilet。

    2朝西南最佳,楼下少了toilet。
    4朝东也还不错,楼下少了toilet。

    楼主的价位,需求在野向与toilet之间做个决断。
    huangxijun 发表于 2021-5-14 18:00:41

    huangxijun 19#

    2021-5-14 18:00:41


    我看3怎么是大部分朝西啊 但楼下多了一个toilet的确便利得多! 2朝北更多一些不是
    4朝东不错,但还没来的及看
    9641111 发表于 2021-5-14 18:04:04

    9641111 20#

    2021-5-14 18:04:04

    我选楼上楼下都有厕所的。
    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 18:09:03

    lwlzqj314 21#

    2021-5-14 18:09:03

    提醒楼主,对于房市走向,中位价上涨和房价上涨是两码事。出价时需求留意这一点。详情看我投资版老王卖瓜的故事。
    这能够解释为何大家觉得在上涨的房市中买不到廉价的房子。

    love2000 发表于 2021-5-14 18:13:41

    love2000 22#

    2021-5-14 18:13:41


    谢谢指出,已更改。
    龙吟九天 发表于 2021-5-14 18:15:45

    龙吟九天 23#

    2021-5-14 18:15:45

    几个的地舆地位都看了下。 投资方面属性彻底没区分,自住就是本人爱好觉得了。 整体下面积大点贵个把万的,仍是廉价的。贬值的比例应该都是统一的。

    看本人爱好吧, 自住房就和找老婆同样本人喜爱就好。他人意见都没用。
    eve1518 发表于 2021-5-14 18:17:05

    eve1518 24#

    2021-5-14 18:17:05

    我集体喜爱3,假如能73万拿下就更好。房子好坏要看价钱的。适合本人最首要。
    wfcc 发表于 2021-5-14 18:21:23

    wfcc 25#

    2021-5-14 18:21:23

    先祝贺LZ,赞成下面说的,刚需就买。
    作为一个上网看照片的,我集体感觉自住第三套最舒服,第一套树多觉得阳光欠好,落叶得多很费事;第二套院墙的砖真实不喜爱,假如要创新厕所也很贵,自住的话每天对着不喜爱的厕所就问问你太太能不克不及习气;第四套阿谁斜房顶觉得很压制,除非层高很高,仍是要实地看吧。
    瞎说的以示激励, good luck!
    xuqing527227 发表于 2021-5-14 18:25:50

    xuqing527227 26#

    2021-5-14 18:25:50

    一般状况同大趋向有关
    wfvdf 发表于 2021-5-14 18:27:02

    wfvdf 27#

    2021-5-14 18:27:02


    谢谢Amy!
    百舸 发表于 2021-5-14 18:31:20

    百舸 28#

    2021-5-14 18:31:20


    已拜读完!
    psshanghai 发表于 2021-5-14 18:33:08

    psshanghai 29#

    2021-5-14 18:33:08

    楼主就不斟酌其它中央了吗
    火星镇那末牛逼?
    醉梦haiyyaih 发表于 2021-5-14 18:35:20

    醉梦haiyyaih 30#

    2021-5-14 18:35:20


    很靠谱的倡议,谢谢。想买就买。翻翻2008年更为危言耸听,当初同病相怜的仍是那时分同一批人。
    猪笑天 发表于 2021-5-14 18:39:57

    猪笑天 31#

    2021-5-14 18:39:57


    虽然同一个区,不同街周边的货色仍是有得多不同。
    frlawe 发表于 2021-5-14 18:41:15

    frlawe 32#

    2021-5-14 18:41:15


    谢谢鱼~~
    咱们也是觉的第三套最舒服,西晒也能承受。第二套假如孩子上学比来,但创新的确未便宜。
    那就在这两套里去谈一下。
    zzlzss 发表于 2021-5-14 18:42:32

    zzlzss 33#

    2021-5-14 18:42:32


    是的,所以就看集体爱好了。
    steal 发表于 2021-5-14 18:46:20

    steal 34#

    2021-5-14 18:46:20

    都是两房吗?怎么才70多万这么廉价啊?怎么我看的三房th150万都买不上去啊?固然不是火星镇的th
    yexi 发表于 2021-5-14 18:51:13

    yexi 35#

    2021-5-14 18:51:13

    自住的,任什么时候候买都是好机会
    aiai1001 发表于 2021-5-14 18:53:02

    aiai1001 36#

    2021-5-14 18:53:02

    觉得2对比好 平静 离学校近是很便利的

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