Offset账户转redraw 账户的可行性

myyaoyao

自住房目前是offset账户，不知道能不克不及换成redraw账户？目的是把自住房的存款还完了再从银行withdraw钱出来买投资房，这样就能扣税了。能够不必从新做存款审批么？
本人忽然的设法，尚无同banker和会计征询过

四四方方 · 发表于 2021-5-14 17:07:13

你浮动原本就应该有redraw, 付进存款就行

wearesafe · 发表于 2021-5-14 17:12:13

能够间接refinance买投资房，这样能做成100%比例的存款

ssjj · 发表于 2021-5-14 17:15:32

我的没有redraw功用，是offset账户

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 17:18:41

你说的refinance是指把自住房还了再贷出来么？
这样银行会从新审批存款的，可能拿不出一样金额的钱出来

拉链 · 发表于 2021-5-14 17:23:26

你说“目的是把自住房的存款还完了再从银行withdraw钱出来” 这跟refinance是一回事，也要批的。
至于redraw available funds，这个跟把钱放offset里拿进拿出没有区分

重返 · 发表于 2021-5-14 17:25:21

区分就是从offset拿钱出去买投资房没无利息抵扣。
我是想假如能够把现有的offset功用换成redraw功用又不必审批的话就最佳了。就是不知道能不克不及这样做的

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:28:01

带offset account的产品同样有redraw的功用，问问你的银行经理，个别就是间接把钱打进Loan account，再拿出来能不克不及抵税就要求教会计师了

booo_booo · 发表于 2021-5-14 17:31:05

会计师不同谜底也不同，这个问题论坛上探讨过好几回，我以为这样操作的利息部份能够抵税。由于得多会计师都帮客户这么报税，假如出问题，早就爆出来了，这么多年都正常。

华人澳洲中文论坛