找人画图，设计师收2000定金，拖了8个月，告知我做不了

revenant · 发表于 2021-5-14 22:42:02

嗯哪关于土地和房子加起来90-100万的区。花再多钱造新房也卖不到130万，没须要多花钱设计。资料好，经济实惠，才是合乎经济合用房的要求。
我集体的名目教训而言，我跟做鸟巢构造的 Arup协作过好几个名目，乃至在国度地舆杂志鸟巢纪录片里泛起过的工程师我都协作过，根本上在悉尼的澳洲大型的构造公司我在过来10年都协作过。

就我的教训而言，好的修建设计从业者必需晓得构造的理念，咱们公司做的设计，在在行人眼中很繁杂的构造，在跟构造工程师沟经过程其实都是彻底能够完成。

建house，主人找不找设计师，这是主人的权益。然而假如百万级的 house都不找设计师，那根本就是一个joke。

y12345y · 发表于 2021-5-14 22:46:07

这样说吧，假如建造费用少于3500一平米的，你根本没须要请设计师。

设计师设计的房子，均匀造价在2500~4000一平米。

project home能够做到1500一平米，但若你不是间接找project home，是把project home的拿过去本人找builder做，那末起码是2000一平米，乃至是2500一平米。

由于builder不是project home。project home 省钱不在于设计，在于批量出产，全是预制件，只有你略微改变一点，改变部份造价就会下来。builder没有project home的资源，所以做不到那末廉价。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 22:50:57

BTW，我想问问，你怎么肯定绕开了设计师就可以省钱呢？

间接找builder，莫非builder就不需求图纸去报建和施工？莫非builder随意找一个drafter就可以把图纸画好，而drafter是不需求去查标准的，不需求跟consultant 沟通的？

其实这类设法真的很好笑，你只不外把原本给设计师的钱，加倍给了builder，选择置信builder，不是设计师

mgdf · 发表于 2021-5-14 22:53:31

假如一昧寻求廉价，那只会掉入廉价买老牛的陷阱。

k555 · 发表于 2021-5-14 22:55:28

由于你说的这类矮小上的设计师要两周能力画个AutoCAD的图，还不包罗构造图啊。

看了其余帖子里的网友回复，作为普通民居似乎草图不那末首要，首要的是构造图和builder是不是能造。

作为业主，假如builder包图纸的话，过程当中泛起问题，就不会设计师，builder相互扯皮。

扯皮的事，很可怜，我见过得多。就是由于业主坚持用了本人的设计师或者本人的supplier，或者本人的subbie

builder会有得多理由延误工期和拖延保修：设计分歧理，资料不到位，subbie任务分歧规。

假如整个builder来，他没有任何理由和借口，将来的品质包管能好一点。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 22:57:44

是，是不必主人去跟设计师扯皮，是builder跟设计师去扯罢了。

这样的状况其实builder就至关于一个名目办理的人，他去办理设计师，而后设计师再去办理构造，水暖通的协调，最初让builder拿到一份图纸。

主人固然省心了，只不外钱只会多花，并且品质没有了保障。并非设计师高、大、上，设计师违心跟builder协作，给钱痛快，设计要求是一次过，又省了跟主人扯皮的时间，最最首要的，builder叫怎么画节点大样就怎么画，不必花心理去帮主人当真做设计，省心。反正品质如何，是builder去管制，咱们也就不必去操心管制品质了。

sheyang · 发表于 2021-5-14 23:00:33

其实我感觉很悲痛，更多的是对本人这行得多同业的不争气感到悲痛。。。。。。

一粒老鼠屎坏了一锅粥

zepp · 发表于 2021-5-14 23:04:32

找个靠谱的builder最首要啊，否则设计得再好，builder说建立本钱高，我付不起，还要从新设计，其实也是挥霍钱。

田野 · 发表于 2021-5-14 23:08:41

有一个重大的误区，找设计师不是矮小上，而是对糊口有一定的寻求。
假如要求只是造出来，那builder的确能够实现。
然而极可能橱柜太高，门的地位分歧理，规划分歧理等等状况。
这些就是设计师能帮你完美的部份。

并且你所说的构造图应该是施工图的意思吧，这个设计师是包的，只是构造的部份还需求构造工程师出一个讲演。

binsi · 发表于 2021-5-14 23:11:00

但愿能把好的徒弟引见给我，谢谢！

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 23:12:05

费事能够私信下设计师的分割形式吗？谢谢！

sm65 · 发表于 2021-5-14 23:16:34

澳洲就这效力啊。深表同情！

我找了一个设计师，不外是说好干完活给钱的，集体的。

也是一拖再拖，我都欠好意思再问了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 23:18:30

最简略的却是最难的，就是和雇主充沛沟通，定出绝对满意的计划，不然，看似得多的专业任务，真的也就值三五千，这也就是为什么华人只能做“骗”华人生意的缘故。

wst · 发表于 2021-5-14 23:21:23

这类加建和改建要去council批准的，最初事前问一下，你找的是骗子，有些拙劣些的，先收你定金而后缓缓找council批复，反正不停的收你钱，很费事。最佳找正轨的。

田野 · 发表于 2021-5-14 23:24:29

我正在做加建和改建，当初就等builder买好保险，而后报批了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 23:27:38

谁都会做，症结是资质，资质，澳洲技术很后进，然而再牛你也得做苦工熬资质

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:28:58

设计师容易搞这类事件，之前我也遇到过

yejin515 · 发表于 2021-5-14 23:33:11

为嘛不克不及用project home一定要找设计师?

zxw · 发表于 2021-5-14 23:37:11

这类真是不靠谱有得多华人的designer 竟然把本人当architect 真是无语很耽搁事收了钱 p都做不出来

funzone · 发表于 2021-5-14 23:40:29

这不是我说得吧？

要用project home的能够用啊

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 23:44:11

請問是哪家,暴光一下?

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 23:47:07

你街坊怎么引见给你这么不靠谱的人啊

holyfeld · 发表于 2021-5-14 23:51:09

求靠譜設計師

山枧 · 发表于 2021-5-14 23:52:56

求builder分割形式

ken20019 · 发表于 2021-5-14 23:55:47

你好，我分割了一个叫 super draft 的西人公司，是个associate 接的电话，但他不是注册修建师，只是graduate. 怎么这么奇怪？其余senor architect 都是注册修建师。我了解associate 资质应该高于其余的senior archetect的呀？这个是怎么回事？请赐教。

Creadet · 发表于 2021-5-14 23:58:00

你们说的anna和Lucy我都意识。。。常常听他们的段子。。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 23:59:35

能够保举你的设计师吗？谢谢。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 00:01:19

助理的资质怎么可能比持牌设计师高？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 00:06:03

咱们都是一个圈子的人，底细。。水。很。深。规劝大家仍是要擦亮眼睛，不要一味对比价格。。。水很深。。。建房全部进程我找过两次华人，第一次被小坑，第二次被大坑，从此和修建无关的货色一概阔别华人

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 00:10:55

诚实说老外能够坑的你都不知道本人被坑了，不论甚么要找有资质的，活的底线能力有包管

yyok · 发表于 2021-5-15 00:15:45

既然你找的是draft 公司，外面是没有architects的，都是drafter，外面的associate职位的人，也没有注册修建师证的，所以只能称本人为graduate，即便再有教训，50多岁了，不是registered architect，只能自称为archi graduate，没故障。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 00:18:41

我总共找了5次local，两次黎巴嫩人，两次华人，惟有找华人受骗，还好每次都是500摆布，你说的license是个症结，那两个华人实际上是拿不出license的，由于有人保举放松警觉了

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:21:42

associate 次要是拉业务的，也有部份外部人力资源办理；

senior architect 通常工资都不会过低的

狄奥 · 发表于 2021-5-15 00:26:07

真气人

steal · 发表于 2021-5-15 00:28:56

我为何没早点看到你这个帖子....

上面一大篇吐槽我删了 .. 哎毕竟还在管理傍边

beyang · 发表于 2021-5-15 00:32:00

这还不是最蹩脚的，看我另外一个帖子
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1357707
每周和修建公司几个电话，表情太差，始终没更新，这几天缓缓说停顿

jming523 · 发表于 2021-5-15 00:36:07

姓黄的吗?

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 00:37:26

对啊对啊！！！

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