如何选择：买新房，仍是买地建房

ckm8888

自住房，当初有两个选择，其余前提都相反，

选择一：3年新房，房子情况良好，设计根本满意，房子造价 80万，房主要价3.9million
选择二：相反地位大小的地，下面的一个破房，要推倒重建，。房主要价2.8million

该如何选择，想听听同窗们的意见。

马上要做抉择了！

谢谢！

62824386 · 发表于 2021-5-14 17:14:09

看你急不急搬过来，不急仍是本人建，毕竟能够选择一个本人对比喜爱的户型。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 17:17:23

赞成楼上，建房是个慢活。选户型，选资料，选颜色，分割设计师，builder等等。
需求有才能想象出建成屋宇是不是合适，和一定的设计和装修常识。
推倒重建，一两年很正常。

62824386 · 发表于 2021-5-14 17:18:46

看3年新房的builder可不成以置信品质

冰雾 · 发表于 2021-5-14 17:21:44

选本人建。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 17:25:33

一百一十万差价外加印花税差额，本人盖的住的多爽。

mx988 · 发表于 2021-5-14 17:26:58

盖个房子，用不了一百多万

lemon25 · 发表于 2021-5-14 17:30:26

楼主折腾得起就建房，必竟是Dreamhouse

假如没时间，有小孩，得空分身就买现房

wst · 发表于 2021-5-14 17:35:01

楼主都能买近400万的房子了，必需得本人盖啊，住的舒服。

mgdf · 发表于 2021-5-14 17:37:03

赞成楼上的，本人盖啊，咱们的快要能够开始了

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 17:38:59

2.8m的地，建完也就差未几跟了。

建房的过程当中，超估算是很正常的事。你认为你会建个Dream home，可是等搬进去住一段时间，你就会开始抉剔，现在这样那样建就行-了。

所以，没有甚么百分百的Dream home，并且咱们选房子的时分，其实大可能是按照本人的糊口习气选的，假如这个房子差未几适合你的糊口习气，品质也不错，那末买现成的房子比建房省心。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 17:42:14

选择一。看起来修建费用80万，前面还有其余费用。而且费神。费时间。

revenant · 发表于 2021-5-14 17:47:02

等二年买新房或旧房，最少节俭二十万。

binsi · 发表于 2021-5-14 17:51:22

等二年买新房或旧房，最少节俭二十万。

田野 · 发表于 2021-5-14 17:52:38

买盖好的本人盖房要投入得多精神价钱还拿不许两头受气中央多呢除非你没啥要求

samalada · 发表于 2021-5-14 17:54:14

爱折腾本人弄呗，弄完了住一辈子也好。
人懈怠的就现成的，像我。

楼主好有钱

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 17:57:51

楼主面临的的选择题是：在一个根底地价曾经280万的地域，花390万住一个造价80万的旧房；仍是花390万外加一年时间，住一个届时估价在450万以上的新房。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 18:02:45

建房是个大坑，危险很高。集体倡议，假如是第一套房子，你本人还在租房子住的，买现房，起码不必付房钱。假如你不必付房钱的话，就本人买地建房，缓缓折腾，对比合乎情意。

重返 · 发表于 2021-5-14 18:06:48

谢谢大家的回复，分用完了。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 18:11:42

十一0万差价外加印花税房子造出来是大豪宅

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 18:15:21

绝对买现房

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 18:16:27

不差钱的往贵的造，确定住的舒服

holyfeld · 发表于 2021-5-14 18:21:16

推倒重建

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 18:24:58

都拿下，住着A房，盖着B房。B房盖完感觉满意就住B房卖A房。B房盖完感觉跟想象的纷歧样不满意感觉仍是A房好，那就持续住A房卖B房。

sheyang · 发表于 2021-5-14 18:29:11

好主张，其实还能够买A，多出的钱买彩票，中了把B也敲门强买回来。

yyok · 发表于 2021-5-14 18:32:41

仍是买现成的好，造房是条不归路……

benq · 发表于 2021-5-14 18:36:55

Building cost of $800k 3 years ago is almost $1m now + $150-200k landscaping and pool + 9% site cost. The final cost of your property at least $4.179m +time value of money
建房是个大坑

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 18:37:55

赞成

肖飞 · 发表于 2021-5-14 18:41:27

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